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超高得房率+神户型+8站地铁直达望京商圈+豪宅聚集地！！
在房地产市场风云变幻的当下，每一次土地的获取与开发都是行业关注的焦点。一个月前，北京建工地产有限责任公司（简称“建工地产”）在激烈的竞争中脱颖而出，以37:1的低概率成功夺得后沙峪地块，如同一颗幸运之星，照亮了其在京城房地产版图中的新坐标。这块土地的命运很快迎来了新的篇章。建工地产拿地仅一周，北京建保顺筑置业有限公司应运而生，其名称中的“保”字直接指向了另一巨头——保利发展。随后，双方宣布共同开发此地块，项目定名为“保利星宸和煦”，预示着一次北京国企与央企的强强联合正式拉开序幕。想要了解更多项目资料、新房现金补贴、航拍全景、折扣优惠、vr样板间、微信交流群...均可点击下方报名通道！也可以访问我们的官方网址：www.fangdadi.com获取更多买房资讯。保利星宸和煦不仅继承了保利发展的“和煦”产品系血脉，还标志着保利发展作为操盘者的身份介入，与建工地产携手共绘蓝图。4月15日，建工地产将其持有的建保顺筑部分股权出质给保利（北京）房地产开发有限公司，股权结构的微妙调整背后，是双方合作模式的灵活运作与深度绑定，这与此前越秀地产与北京城建在香山樾项目上的合作路径如出一辙，彰显了资本运作的高效与默契。保利星宸和煦项目位于首都机场临空经济示范区核心，紧邻繁荣的祥云小镇，南部靠近北京国际展览中心新馆，直线距离地铁15号线花梨坎站仅约1.2公里，8站地铁即可直达繁华的望京商圈，35分钟的通勤时间可谓极具吸引力。此外，地块距北侧中粮祥云小镇也仅700米左右，出行便利，生活配套完善。后沙峪素有“朝阳后花园”之美誉，因其与新国展的相邻关系，自然而然地成为了望京辐射区的一部分，同时又坐拥中央别墅区的国际资源与低密度生活环境，长久以来都是顺义乃至北京购房市场的热点区域，也是公认的豪宅聚集地。区域内商业设施完备，教育资源丰富，如北京市新英才学校、北京顺义国际学校、海嘉国际双语学校等多家国际知名学府环绕四周，为孩子们提供了高质量的学习环境。
神户型+顶级配置+贴心设计+舒适享受！！
值得关注的是，星宸和煦地块的西南侧紧邻由优山美地、名都园、云河玉陛等高端别墅项目组成的成熟别墅区，与朝阳孙河别墅区直线距离仅约2公里。星宸和煦，整个社区沿东西轴线优雅铺展，北端中央豁然开朗的大门成为归家的尊贵迎宾之道。社区内精心规划9栋住宅楼宇，错落有致，共计约270套房源，以9-11层为主的小高层布局，搭配合理的楼间距和绿化，确保了住户的私密性和居住品质。其中南侧的5#与6#楼栋以9层的高度谦逊地守护着绿意，其他楼座则均以11层的高度并肩而立，勾勒出和谐的天际线。每单元专享一梯两户的配置，确保了居住的私密与便捷，而高达83%以上的得房率，更是赋予居者超越期待的实用空间享受。户型布局上，2#楼以其尊贵地位被誉为“楼王”，主打约145平米的四居室，每户皆享南向四面宽绰空间，采光通风俱佳，总计66席珍稀名额，尽显尊崇。100平米的灵动三居室则分布于5#、6#及8#楼，合计94套，以适中尺度满足不同家庭的居住需求。至于125平米的宽敞四居室，精心布局于1#、3#、4#、7#与9#楼中，共计110套，为追求宽广生活空间的家庭提供了理想选择。项目还配备了327个地下机动车停车位及547个非机动车停车位，以满足业主全方位的停车需求。定价策略上，项目以6万元/平方米为基准，顺应市场波动允许向上浮动8%，意味着最高售价可达6.48万元/平方米，精准定位于追求品质与价值并重的现代居住者。110平米雅致居所：5#与6#楼栋无疑是理想之选，尽管它们位居小区前沿，但正南方向精心规划的市政绿化带宛如一道自然屏障，宽度约为25至30米，不仅确保了开阔无阻的绿色视野，更营造出静谧宜居的氛围。而8#楼西端单位，凭借其270度环绕景观，成为又一亮点，尽管东端单位靠近花锦巷，巷道仅20米宽，但预估车流量适中，不会过多干扰居住的宁静。126平米悠居格局：户型分布于小区东西两侧，布局上略显局限，特别是1#单位，角位设计可能带来视觉上的小困扰，且直接受到斜前方9#与2#楼栋的日照遮挡，两栋楼之间的距离分别为14.72米和13.93米。3#楼东端户亦面临类似问题，与2#楼相距仅13.66米。4#楼东端与5#楼的近距离（10.23米），以及7#西端与6#楼的13.19米距离，显示了较为紧凑的空间布局，被戏称为“握手楼”。在这一系列挑战中，3#西端户脱颖而出，尽管靠近车库出入口，但得益于48米的宽敞视野距离4#楼，与4#西端户一同成为光线充足、景观优良的选择。9#楼则以其综合条件，展现了较为理想的居住环境。
多重实惠+专业服务+智能选择+安心投资！！
总体而言，保利星宸和煦不仅是建工地产与保利发展合作的标志性项目，也是北京房地产市场中国企与央企协同创新、共克时艰的缩影。在这个项目中，我们看到了市场策略的灵活调整，也见证了在严格调控下对居住品质不懈追求的努力。对于购房者而言，如何在有限的选择中做出最适宜的决定，无疑需要对项目细节有更深入的了解与分析。对于那些对保利星宸和煦感兴趣、渴望了解更多详情的读者，获取独家解析与最新动态，欢迎添加我微信xiuge20200606让我们一起细聊这片温馨和谐的居住天地，为您开启理想生活的全新篇章。在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。为此，广大购房者亟需借助专业的房产服务平台，来确保自身不动产配置的安全与增值。不论是初次置业的新手，还是经验尚浅的购房者，都能在我们的专业指导下，避开购房陷阱，找到最适合自己的房产项目。现诚意邀请有购房意向的朋友，扫描下方添加我们的官方微信，即可享受到一对一的免费咨询服务。此外，我们特设了丰富的互动平台，包括新房交流群、区域购房群及特定项目研讨群，为大家提供实时的市场资讯、专业的买房答疑、实地看房专车接送服务，以及极具吸引力的新房现金补贴，金额高达万元级别，切实帮助大家在购房过程中节省成本，把每一分钱都花在刀刃上。新房 补贴所以，购房不仅要有精明的眼光，还要懂得合理利用各种资源。加入房大地微信交流社群，让我们携手共探北京新房市场的脉搏，共享第一手购房信息，一同开启您的理想安居之旅。官网地址www.fangdadi.com官方小程序永定樾 东城区西革新里地块中信国安府 中信城五期香山樾 印香山中海富华里栖海澐颂 永丰南地块树村功德寺地块 苏州街地铁新盘北熙区 和光悦府 保利天汇金隅望京云尚 金隅昆泰云筑望京国誉府 保利朝央和煦越秀天玥 中海学府里西山云庐 源山春秋 招商元玺中海和瑞叁號院 永定金茂府熙华台 森与天成北京悦府 郭公庄地块梧桐星宸 北京国贤府建发观堂府 朱辛庄0022、0027地块招商璀璨时代 招商玺中建玖玥府 颐和公馆 晓月和风
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