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更新于 2026-09-08 10:57:54

京玺效果图 京玺实景图 京玺样板间 京玺配套图 京玺售楼处
预售证号：京房售证字(2024)62号 查看全部图片(124)
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京玺

别名：福兴雅筑,福兴雅筑小区
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在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线 配套成熟
参考均价 42000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的京玺价格约4.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.15-2026.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-08-18 新开盘通知
楼盘地址 北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 117345
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楼盘户型
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京玺4室2厅2卫111㎡户型图 在售 4室2厅2卫 111㎡ 约450万 咨询底价
京玺4室2厅2卫111㎡户型图 在售 4室2厅2卫 111㎡ 约450万 咨询底价
京玺4室2厅2卫120㎡户型图 在售 4室2厅2卫 120㎡ 约560万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.5

大兴好评榜3名，超过大兴92%的楼盘

京玺项目位于大兴西红门核心区，主打79-120㎡全能户型，全系精装交付。项目采用现代简约外立面，配备中央空调、新风系统等品质配置。紧邻地铁19号线西红门站，500米直达荟聚购物中心，兼具居住品质与生活便利性，是2025年南城市场备受关注的品质楼盘。
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楼盘点评
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  • 中铁置业等四大央国企联袂打造，位于大兴观音寺板块，规划12栋9-18层小高层，主推79-120㎡三至四居，南北双阳台设计，LDK一体化。最大亮点是距规划中的地铁19号线南延线观音寺站仅约700米，通勤潜力在大兴竞品中排名前列。

  • 中铁置业、首开股份等四大央国企联合开发，位于大兴观音寺板块，79-120㎡三至四居。核心卖点是交通潜力，距规划中的地铁19号线南延线观音寺站约700米，通勤效率在大兴同板块竞品中排名前列。户型通过阳台赠送实现约85%-90%得房率

  • 北京京玺主打79-120㎡二至四居，南北通透，奇偶层错位阳台设计提升空间利用率，部分户型配270°转角飘窗，得房率优异。项目周边双轨交汇，规划19号线南延观音寺站近在咫尺，商业、教育、医疗资源丰富，南侧紧邻10万㎡海户公园，生态宜居，是南城置业优选。

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楼盘问答
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  • 答

    建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转117345。

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  • 答

    适合在大兴及周边区域工作的购房者，通勤便利是核心优势之一。建议实地考察周边环境，了解区域发展规划和配套建设进度，综合评估后再做决策。售楼处地址导航可拨打4007638577转117345获取。

    全部3个回答>
  • 答

    如果你在京玺和周边其他盘之间犹豫，我建议你从三个方面来比较：一是总价预算，二是通勤时间，三是你最不能妥协的是什么（学区、户型、还是社区环境）。想清楚这三个问题，答案就出来了。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

京玺

在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线 配套成熟
均价 42000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米 发地址到手机
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楼盘概述：京玺，新房价格42000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴-北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米。户型3-4室、建面79-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等京玺楼盘信息，关注吉屋北京京玺！
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