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更新于 2026-10-10 14:17:06

建国门9号效果图 建国门9号实景图 建国门9号样板间 建国门9号配套图 建国门9号沙盘图
预售证号：京房售证字(2025)140号 查看全部图片(42)
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建国门9号

别名：菁澜嘉苑
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 大平层 地铁沿线
参考均价 147000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的建国门9号价格约14.7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-08-25 新开盘通知
楼盘地址 北京市朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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3室(2) 4室(2)
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建国门9号3室2厅4卫301㎡户型图 在售 3室2厅4卫 301㎡ 约4000万 咨询底价
建国门9号4室2厅5卫406㎡户型图 在售 4室2厅5卫 406㎡ 约5000万 咨询底价
建国门9号4室2厅5卫406㎡户型图 在售 4室2厅5卫 406㎡ 约5000万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.7

朝阳好评榜3名，超过朝阳96%的楼盘

长安街畔，二十年一遇的传世资产。建国门9号的价值，首先源于其 “绝版”的地段。项目坐落于长安街东起点与东二环交汇的东南角，所处的是东起建国门、西至复兴门的“十里长街”精华段。自2005年贡院六号后，该核心地段已近二十年未有新增纯商品住宅供应，其稀缺性堪称“世纪孤本”。其次，项目由 全球顶尖团队共创。建筑设计邀约了冬奥场馆“冰丝带”的设计师郑方，室内设计则由郑忠、李玮珉等顶豪标配大师操刀。在看不见的细节上，更集结了曾设计自由女神像照明BPI、负责悉尼歌剧院结构的奥雅纳等机构，确保建筑品质达到世界级水准。点评：建国门9号并非普通的豪宅项目，它是城市核心土地价值在减量发展时代的集中体现。其意义超越了居住本身，成为一种可传承的“恒产坐标”。对于追求资产安全性与顶级圈层认同的塔尖人群而言，这是一个不容错过的标志性选择。
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楼盘点评
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  • 建国门9号，东二环内城芯稀缺豪宅，执掌长安街沿线黄金区位，使馆、高端商业、优质医疗配套一步到位。大平层户型格局通透，空间尺度奢适，精装标准拉满。席位稀缺，圈层纯粹，内城土地不可复制，同核心板块中难得兼具资源与性价比，是高净值客户自住收藏的优选。

  • 建国门9号，坐镇东二环长安街核心，寸土寸金的内城核芯地段，城市顶级配套环伺。大平层户型格局方正通透，奢装交付，空间尺度感拉满。项目体量稀缺，纯粹高阶圈层，邻里圈层优质。在内城新增豪宅供给极少的背景下，兼顾自住享受与资产价值，是收藏级的城市塔尖居所，改善置业不可错过。

  • 坐落长安街与东二环交汇处，二环内稀缺70年产权大平层，仅94席，全盘270-406㎡纯大户型，无回迁，圈层纯粹。紧邻建国门1/2号线地铁，国贸、金宝街配套成熟，高层可俯瞰长安街城市天际线，3.3米层高，独梯独户，嘉格纳精装+四层旭格降噪窗，产品规格高。均价约14.7万/㎡，总价3000万起。短板明显，容积率偏高，临主干道存在噪音干扰；2004年拿地，产权年限缩水，物业费偏高。更适合看重内城核心地段、城市景观，兼顾商务接待的高端客群。预约可实地看房感受视野与精装标准。

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  • 答

    建国门9号均价约147000元/平，总价约3969万起，3-4室，户型建面约270-406㎡，地处北京朝阳，具体一房一价，户型3-4室，2025-12-04开盘，预计2027-12-31交房，位于朝阳，地址北京市朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口，毛坯，70年产权，开发商北京东银燕华置业有限公司，容积率4.62，绿化率30%。项目总建面约5.5万㎡，别名菁澜嘉苑。购房资格与房贷政策以主管部门最新规定为准，二手买卖税费与过户以登记机关最新规定为准，楼盘当期房源与折扣以现场实时公示为准，该项目物业和交房方面以现场公示口径为准，该楼盘室内布局与得房情况以售楼处量房数据为准，该项目物业收费与服务标准以物业合同条款为准，建国门9号交房安排与工程进度以正式签约合同为准，有条件的话到项目现场踩踩盘感受项目实况。

  • 答

    建国门9号预计交付日期需向项目核实，工程进度决定实际交房时间，建议了解精装标准、验收流程，并留意合同中关于交付的违约责任。

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  • 答

    如果按14.7万/㎡估算，建国门9号的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

建国门9号

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 大平层 地铁沿线
均价 147000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口 发地址到手机
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4007638577 转 009733
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楼盘概述：建国门9号，新房价格147000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-建国门-北京市朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口。户型3-4室、建面270-406㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建国门9号楼盘信息，关注吉屋北京建国门9号！
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