预售证号：京房售证字(2023)95号查看全部图片(76)

VR
效果图(21)
实景图(13)
样板间(15)
视频看房

西红门橡树湾

别名：兴橡文园,兴橡润园,红橡润园

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市

参考均价 56000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(7) 、 4室(10) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-25 新开盘通知

楼盘地址 北京市大兴区西红门镇宏福东路 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3011 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009729

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-76群（456）

楼盘户型

2室(6) 3室(7) 4室(10)

全部户型

在售 4室2厅3卫 168㎡约1120万咨询底价

在售 4室2厅3卫 168㎡约1100万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约910万咨询底价

楼盘评测报告

7.6分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

7.5

区域价值

7.5

大兴好评榜22名，超过大兴33%的楼盘

1、华润置地与中铁置业两大品牌央企携手出品2、主推小户型产品，把总价控制在刚需的可接受范围内3、承袭了经典人文住区风格，打造情景交互式园林场景4、板块配套成熟，交通商业教育等配套都有

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-17
热销
西红门橡树湾三期位于南四环成熟商圈，主打77-168㎡精装现房，总价468万元起。项目由双央企开发，配建皇城根小学及北京四中，即买即住。
2025-09-17
热销
西红门橡树湾二期位于南四环西红门，华润双央企开发品质保障。现房精装交付，均价5.8-6.8万/㎡，总价650-1000万。坐拥成熟商圈，皇城根小学、北京四中名校落址，一二期价格倒挂，现房即买即住，投资自住两相宜。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

王广成置业管家

2025-09-12 09:10:29

西红门橡树湾位于大兴区南四环与京开高速交汇处，地理位置优越。项目紧邻规划中的地铁19号线西红门东站，距现有4号线西红门站约2公里，交通便捷。周边商业配套丰富，荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居等3公里内可达。教育方面，黄城根小学大兴校区已招生，北京四中大兴分校已签约入驻。此外，广安门医院南区等三甲医院为健康护航，是改善型购房者的优选。
任雪鹏置业管家

2025-09-06 09:43:40

西红门橡树湾位于大兴区西红门镇，由华润和中铁联合打造。该项目先后三次拿地，2021 年首宗地块底价 68.5 亿成交，后续地块价格在 25 亿 - 37.26 亿不等。项目产品丰富，涵盖多种户型。交房时间分批次进行，一期已于 2024 年 10 月 31 日精装交付；二期计划 2025 年 10 月 1 日精装交房；三期预计 2026 年 5 月 31 日精装交付。
任雪鹏置业管家

2025-09-05 09:05:03

西红门橡树湾由华润置地与中铁置业联合打造，采用经典红砖学院风外立面。金属漆勾勒窗套线条，仿红砖涂料、玻璃、金属漆搭配协调，单元大堂运用铝板、玻璃幕墙等元素，时尚又具科技感。社区内构建全龄生态园林，以 “时光系列” 等为原点，打造橡树长廊、阳光草坪、大树学园等特色场景，30% 绿化率让业主尽享惬意，是区域内别具特色的品质楼盘。
邓小龙置业管家

2025-09-04 16:07:02

西红门橡树湾多少钱一平米西红门橡树湾的价格因房屋类型、楼层、户型等因素有所不同，西红门橡树湾三期的销售指导价为6.5-6.8万/㎡，近期推出的特价房，户型面积为109平米，单价低至5.4万/平米。加推的11-12-14号现房销售楼栋，建面109-129-149㎡带装修三至四居，均价6.1-6.2万/㎡起
任雪鹏置业管家

2025-09-04 09:09:15

西红门橡树湾由华润和中铁联合打造。其拿地时间分为三次，2021 年 10 月拿下一期地块，2022 年 9 月拿下二期地块，2023 年 5 月拿下三期地块。项目为约 40 万平米大型社区，涵盖 77-168㎡二至四居。周边有 4 号线，规划中的 19 号线南延。还有大型商场、学校规划，社区配建会所。整体来看，产品丰富，配套有潜力，适合刚需和改善人群。
黄成置业管家

2025-09-03 17:56:28

橡树湾：位于大兴区西红门镇宏福东路，分多期开发，各期主力户型丰富，有77㎡两居到149㎡四居等多种户型，可满足成长型宜居需求。目前一期现房，二期准现房，三期全部封顶，购房风险较低。周边配套逐渐完善，临近地铁和商业中心，教育资源也在不断优化。
任雪鹏置业管家

2025-09-03 09:07:54

西红门橡树湾地处大兴西红门核心地段，位置优越。交通便捷，4 号线西红门站步行可达，规划中的 19 号线南延西红门东站也带来更多通勤优势。周边商业氛围浓厚，荟聚、山姆、宜家等环绕。项目主力户型为 77-168㎡，从两居到四居皆有。像 77㎡小户型虽厨房采光稍弱，但空间利用巧妙；168㎡大平层空间阔绰，不过走廊存在一定空间浪费。
任雪鹏置业管家

2025-09-02 09:47:03

西红门橡树湾均价约 6.3 万 /㎡，价格在区域内有一定优势。交通上，紧邻地铁 4 号线西红门站，19 号线南延（规划中）也在附近，出行便捷。商业堪称顶配，周边荟聚、宜家、山姆形成黄金三角。教育资源突出，北京黄城根小学大兴校区已开学，北京四中已签约进驻。周边还有多座公园环绕，生态环境佳，整体配套成熟，宜居属性强。
王广成置业管家

2025-09-02 09:45:50

西红门橡树湾三期位于南四环外西红门板块，均价约60000元/㎡，总价468万起。项目毗邻地铁4号线、19号线（规划中），周边荟聚、山姆等商业林立，北京四中、黄城根小学等名校加持，双央企精装现房，即买即住，性价比高。
185****7966

2025-08-28 15:05:36

华润品牌溢价稳，隔壁新拍地价7万+，坐等升值