保利建工星宸和煦

别名：悦煦雅苑

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售完住宅景观居所品牌地产地铁沿线配套成熟

参考均价 59000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-11 新开盘通知

楼盘地址 北京顺义区中央别墅区安宁大街与裕安路交叉口西北120米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约649万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约743万咨询底价

在售 4室2厅3卫 143㎡约844万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

8.3

顺义好评榜16名，超过顺义58%的楼盘

110-143㎡三至四居洋房，得房率100%-102.5%（南向防火挑檐+北向露台全赠送），实现“零公摊”。精装配置国际一线品牌：德国博世厨电、日立中央空调、3M直饮水系统，6000元/㎡装标碾压区域竞品。创新设计包含独立家政间+洄游动线，143㎡户型达南向四面宽，媲美城六区180㎡空间效能。

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2025-06-25
售楼处
保利建工·星宸和煦项目均价为59000元/平米，位于安宁大街与裕安路交叉口西北120米，在售户型为110-143m²，有意者可致电售楼处详细咨询。
2025-06-19
售楼处
保利建工·星宸和煦在售户型为110-143m²，项目均价为59000元/平米，位于安宁大街与裕安路交叉口西北120米，有意者可致电售楼处详细咨询。

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楼盘点评

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付鹏置业管家

2025-11-26 18:21:52

保利星宸和煦（“星辰和序”为笔误）是保利+北京建工双央企打造的顺义改善标杆，落位中央墅区核心。2.0低容积率搭配30%绿化率，110-143㎡户型得房率最高达110%，赠露台与独立洗衣房。近地铁15号线，邻祥云小镇、多所国际及公立名校，三甲医疗与温榆河公园环绕，精装品质在线，兼具舒适与便捷，是改善优选。需要我帮你整理110㎡与143㎡主力户型的赠送面积、空间布局对比，方便精准选房吗？
董兆达

2025-11-23 18:26:46

保利与建工双央企打造，顺义后沙峪低密标杆！2.0容积率+30%绿化率，110-143㎡三至四居得房率超100%，精装配一线品牌。近地铁15号线，祥云小镇、多所名校环伺，医疗休闲配套齐全，单价具价格优势，刚需改善皆适配，央企交付有保障。
耿国顺

2025-11-19 17:26:45

保利建工·星宸和煦户型聚焦110-143㎡三至四居，含110㎡三居、126㎡四居及143㎡进阶四居，精准匹配刚需改善需求。核心亮点为超100%得房率，通过南向防火挑檐、北向设备平台等赠送（最高约30㎡），实现“零公摊”体验。空间设计拉满舒适度，110㎡享南向三面宽+独立明卫洗衣房；126㎡四叶草户型配步入式衣帽间，双南向套间；143㎡达13.9米南向四面宽，客厅可拓展至7.1米，三卫设计+餐客厨等宽布局。精装交付标配品质建材，全屋通透无浪费，南北双阳台加持采光通风，细节设计兼具实用性与尺度感，尽显央企户型打造实力。
耿国顺

2025-11-19 17:26:20

保利建工·星宸和煦是双国企联合打造的“和煦系4.0”升级产品，坐落于顺义后沙峪核心板块，定位刚需改善客群。项目总建筑面积约3.38万㎡，容积率2.0，规划9栋9-11层纯洋房，共270户，一梯两户设计。周边配套成熟，临近地铁15号线，3公里内覆盖多所学校、商场及14个公园，生态与生活便捷度拉满。产品主打110-143㎡三至四居，得房率高达100%-102.5%，2026年9月精装交付，保利物业护航，物业费5.95元/㎡·月，以央企品质与高性价比成为板块热门选择。
董兆达

2025-11-17 18:15:28

保利建工·星宸和煦，双央企联袂打造后沙峪低密红盘。2.0容积率+温榆河、罗马湖环伺，110-143㎡精装洋房得房率拉满，配国际一线家装。近地铁15号线，毗邻祥云小镇，医教商全维成熟，保利物业加持，改善居住品质之选。
耿国顺

2025-11-09 16:50:32

由保利与建工联合打造的楼盘。项目位于顺义区安宁大街与裕安路交叉口西北120米，占地面积约1.69万㎡。规划9栋9-11层洋房，共270户，容积率为2.0。主力户型为建面约110-143㎡的三至四居，精装交付。周边交通便利，距地铁15号线顺义站约800米。3公里范围内教育、医疗、商业资源丰富，还有潮白河森林公园等生态配套。
董兆达

2025-11-06 19:01:36

保利建工星宸和煦立于中央别墅区，15号线近便、配套醇熟。110-143㎡精装洋房得房率高，低密园林配全龄空间，品牌加持+酒店式归家感，改善居住性价比拉满，是城芯宜居优选。
邓小龙置业管家

2025-11-01 17:20:12

想拥有高品质的居住体验吗？来看看顺义的星宸和煦吧！项目位于中央别墅区核心板块，由保利&建工联合打造。作为保利“和煦系”TOP4.0升级版本，它拥有阔绰窗墙比，采光与视野俱佳。社区规划9栋9-11层洋房，容积率仅2.0。主力户型为110-143㎡三至四居，精装交付。周边交通便利，商业、教育、医疗配套齐全，还有温榆河、罗马湖双水系环绕，生态环境优越，是改善型住房的优质之选。
耿国顺

2025-10-21 16:45:45

保利建工·星宸和煦位于顺义中央别墅区核心板块，由央企保利与国企建工联合开发，属“和煦系4.0”升级产品。项目规划9栋9-11层洋房，共270户，容积率2.0，绿化率30%，配建5000㎡核心景观区。主力户型为110-143㎡三至四居，精装修交付，得房率超83%，部分户型含270°瞰景阳台，预计2026年9月交房。
董兆达

2025-10-16 18:43:24

保利建工星宸和煦落位顺义后沙峪，双国企打造低密洋房，近15号线，祥云小镇、公园环绕。得房率高且精装交付，适配改善需求。