北京国贤府

别名：逸贤华庭,盛世文庭

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在售住宅宜居生态品牌地产花园洋房低密社区

参考均价 53000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的北京国贤府价格约5.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(14) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 北京昌平区北七家未来科学城东区定泗路与东北路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 143㎡约772万咨询底价

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董兆达置业管家

2026-06-20 18:17:20

央企中建打造精装洋房，17号线地铁旁，紧邻山姆商超生活便利，容积率1.3居住舒适。90-181㎡全周期户型覆盖刚需到改善，426万起入手门槛友好。未来科学城产业持续落地，板块成长性强，兼顾自住与资产增值。
叶雅琼置业管家

2026-06-17 10:01:31

央企中建开发，占位未来科学城东区科创高地，产业集聚赋能长期价值。项目仅1.3超低容积率，6-9层纯洋房社区，舒适度稀缺；二期得房率高达95%-97%，同等面积多出十余平实用空间。建面90-168㎡三至四居，90㎡三面宽双明卫，133㎡约14.6米南向大面宽，私梯入户、飘窗全赠，精装带新风系统。近规划17号线支线，定泗路主干道串联北清路，通勤海淀、望京顺畅；一路之隔山姆会员店，自建幼儿园，北师大系名校环伺。配9000㎡唐风园林、650㎡全龄会所，五大公园环绕，车位配比1:1.3，三甲医院近在咫尺，是科创改善低密洋房优选。
130****6200

2026-03-05 10:41:31

小区里面是唐风园林高大上，但出了门定泗路上大货车呼啸而过，周边还有待开发的地块，城市界面和项目调性有点割裂，得等区域慢慢成熟。
138****9580

2026-03-05 10:41:27

听说地下车位按建面1.4万/平卖，一个标准车位14.25平算下来快20万。这价格在郊区不算便宜，业主群里有不少吐槽的。
130****2469

2026-03-05 10:41:23

二期北地块西北角有个幼儿园，楼栋排布受影响，可能有点噪音。虽然二期户型升级了，但地块确实没有一期方正。
185****5220

2026-03-05 10:41:16

虽然有17号线，但项目离地铁站不近，得靠公交或社区班车。家里没车的，平时想去个商场、医院都不方便，出行成本高。
185****0580

2026-03-05 10:41:11

说实话，看到位置在北七家我都懒得去，太偏了。然后价格还卖5万多，就靠户型好撑着。北京开发商就是太好过了，一点都不卷。
181****3460

2026-03-05 10:41:00

园林里2600平的湖景是真漂亮，但带老人孩子的得留个心，尤其是冬天结冰，万一滑倒啥的。还有人说水系维护成本高，可能影响物业费。
135****5195

2026-03-05 10:40:54

物业费6.8元/平米/月，一套100平的房子一年物业费8000多。虽然中建智地物业口碑不错，但这笔固定支出确实得算进长期预算里。
138****0420

2026-03-05 10:40:49

102平的三居，客厅面宽4.2米很爽，但北向次卧确实有点小。样板间床是缩小的，实际放正常家具可能有点挤，算是为了总价控制做的妥协。