北京国贤府

别名：逸贤华庭,盛世文庭

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在售住宅宜居生态品牌地产花园洋房低密社区

参考均价 53000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的北京国贤府价格约5.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(14) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-19 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区北七家未来科学城东区定泗路与东北路交汇处 发地址到手机

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2室(1) 3室(6) 4室(14)

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在售 4室2厅2卫 143㎡约772万咨询底价

在售 2室2厅1卫 72㎡约388万咨询底价

楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

昌平好评榜第 ? 名，超过昌平 ? % 的楼盘

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-30
热销
中建与未来科学城联袂打造的北京国贤府，位于昌平北七家核心区。项目以1.3超低容积率打造6-8层唐风洋房，主推115-143㎡精装四居，紧邻地铁17号线，坐拥亚洲最大山姆会员店等醇熟配套，预计2026年8月交付。
2026-04-23
特价
北京国贤府|昌平北七家，北五环外1.3低密墅区洋房

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楼盘点评

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130****6200

2026-03-05 10:41:31

小区里面是唐风园林高大上，但出了门定泗路上大货车呼啸而过，周边还有待开发的地块，城市界面和项目调性有点割裂，得等区域慢慢成熟。
138****9580

2026-03-05 10:41:27

听说地下车位按建面1.4万/平卖，一个标准车位14.25平算下来快20万。这价格在郊区不算便宜，业主群里有不少吐槽的。
130****2469

2026-03-05 10:41:23

二期北地块西北角有个幼儿园，楼栋排布受影响，可能有点噪音。虽然二期户型升级了，但地块确实没有一期方正。
185****5220

2026-03-05 10:41:16

虽然有17号线，但项目离地铁站不近，得靠公交或社区班车。家里没车的，平时想去个商场、医院都不方便，出行成本高。
185****0580

2026-03-05 10:41:11

说实话，看到位置在北七家我都懒得去，太偏了。然后价格还卖5万多，就靠户型好撑着。北京开发商就是太好过了，一点都不卷。
181****3460

2026-03-05 10:41:00

园林里2600平的湖景是真漂亮，但带老人孩子的得留个心，尤其是冬天结冰，万一滑倒啥的。还有人说水系维护成本高，可能影响物业费。
135****5195

2026-03-05 10:40:54

物业费6.8元/平米/月，一套100平的房子一年物业费8000多。虽然中建智地物业口碑不错，但这笔固定支出确实得算进长期预算里。
138****0420

2026-03-05 10:40:49

102平的三居，客厅面宽4.2米很爽，但北向次卧确实有点小。样板间床是缩小的，实际放正常家具可能有点挤，算是为了总价控制做的妥协。
138****0372

2026-03-05 10:40:45

山姆开了是好，但周边整体城市界面还在建设中。商业、学校这些虽然规划落地快，但要完全达到市区那种便利度，估计还得等个三五年。
138****4852

2026-03-05 10:40:39

出门就是定泗路，虽然拓宽成六车道了，但大货车还是不少，早晚高峰挺堵的。自驾得算好时间，不然堵在路上挺闹心。