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印香山

别名：天恒广安印香山

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在售住宅宜居生态花园洋房品牌地产低密社区

参考均价 121000元/㎡ 价格有效期：2025.10.16-2025.11.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-12-26 新开盘通知

楼盘地址 海淀四季青香山南路，西五环杏石口桥向西直线距离约500米，西山美庐别墅区西南侧 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 239㎡约2892万咨询底价

在售 4室2厅3卫 227㎡约2747万咨询底价

在售 4室2厅3卫 216㎡约2614万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.7

海淀好评榜2名，超过海淀88%的楼盘

印香山由天恒&广安双国企联袂打造，容积率仅1.05，规划99席216-239㎡四面宽平墅，全系LOW-E三玻幕墙+华为智能家居系统。项目汲取盛唐建筑精髓，采用歇山顶规制、蓝眼睛石材立面，与香山自然融合。户型创新性实现17.9米南向面宽（216㎡），6.8米巨幕客厅，主卧套房+独立家政间，精装配置博世厨电、唯宝洁具，定位海淀塔尖圈层。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-10-07 18:47:45

印香山踞香山脚下，1.05低密四层洋房，盛唐风格显底蕴。一梯一户得房率高，山景与商圈兼具，顶豪改善之选。
邓小龙置业管家

2025-10-02 17:43:10

印香山怎么样？印香山是位于北京海淀区的一个低密山景改善型楼盘 - 低密宜居：容积率仅1.05，在五至六环区域较为罕见，楼间距开阔，居住舒适度高。 - 景观优美：项目坐落于香山高处，西倚西山，森林覆盖率高达96%，可远眺西山山景。园林采用双台地立体园林设计，打造“一环二轴三院十境”的格局，景观层次丰富。 - 建筑与装修品质高：建筑采用盛唐建筑风格，歇山顶屋檐搭配进口蓝眼睛石材立面，美观大气。户型为建面约220-248㎡的平墅，全系四面宽设计，大面宽短进深，采光通风好。装修配备米勒、劳芬等国际一线品牌，还有全屋净软水、中央空调等科技系统。 - 配套丰富：周边有五环路、四环路贯通，靠近地铁6、10、12号线，交通便利。此外，还临近世纪金源、中关村等商圈，周边有解放军总医院、北大等多所高校及附属小学，生活配套完善。 - 物业服务优质：由天恒物业联袂金茂物业顾问，引入金钥匙国际品牌，提供定制化管家服务。
邓小龙置业管家

2025-10-02 17:26:58

印香山开发商是谁？印香山的开发商是天恒和广安。印香山由北京恒海瑞诚房地产开发有限公司开发建设，该公司是由天恒、广安两大西城国企联袂打造的。天恒是发轫于西城的红墙国企，广安则是始于西城、钟于文化的实力国企。
耿国顺置业管家

2025-09-29 17:03:41

印香山是位于北京海淀区四季青板块的高端住宅项目。由天恒、广安双国企开发，地处西五环杏石口桥向西约500米，紧邻西山美庐别墅区西南侧。项目占地面积18388.67㎡，容积率1.05，规划9栋4层建筑，共99户。主力户型为216-248㎡四居，一梯一户，精装交付，均价12.1万/平。园林为双台地设计，建筑采用“蓝眼睛”全石材立面，与香山自然景观相融合。
蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:32:31

印香山踞海淀香山脚下，属三山五园生态核心，由双国企打造70年产权低密住区，容积率仅1.05，4层洋房规划仅99席，稀缺性显著。户型覆盖216-248㎡纯四居，全系享四面宽设计，主力220㎡户型南向面宽达17.9米，得房率81%。价格方面，均价12.1万/㎡，总价2650万-3100万：220㎡四居约2700万，248㎡四居达3100万。全系精装交付，配华为全屋智慧系统等科技配置。近地铁6号线，邻京西大悦城与三甲医院，1:1.34车位配比加持天恒物业。兼具浅山生态与纯粹圈层，适配高净值改善客群。
王广成置业管家

2025-09-25 13:54:56

北京天恒广安印香山地处海淀香山南路，坐拥西山自然景观。项目主推220-248㎡四居大平层，全明格局、大面宽短进深，搭配270°环幕落地窗，尽享山景。周边三甲医院环伺，世纪金源、中关村等商圈便捷可达，更享西山国家森林公园等生态资源，是追求自然与繁华共融的理想之选。
任芊润置业管家

2025-09-19 09:35:46

天恒广安印香山位于四季青香山南路，容积率仅1.05。主力户型220-248㎡浅隐平墅，如220㎡户型，17.9米超大面宽。周边有公交站，5公里内教育、医疗、商业配套齐全，适合海淀改善人群。
蒋俊杰置业管家

2025-09-17 18:09:41

印香山由天恒、广安两大西城国企联袂打造，坐落于海淀香山南路，优势尽显。价格方面，指导价12.1万/平，总价2700-3100万，相比邻居西山美庐二手房16万+的单价，以及区域次新同类豪宅项目15万+的价格，存在明显倒挂，性价比高。面积主打220-248㎡大平层，纯四层设计，仅99户，圈层纯粹。约17.9米南向四面宽，视野绝佳，能俯瞰城市与群山，以合理预算享受高端山居生活。
黄成置业管家

2025-09-11 18:47:26

印香山优势显著。其位于海淀香山墅区核心，坐拥“一山一园三核”区位，享自然与城市资源。项目容积率仅1.05，为纯粹四层平墅，居住低密舒适。建筑采用盛唐歇山顶风格，“蓝眼睛”石材立面与山色相融。园林依势台地缓坡，打造“一环二轴三院十境”，步移景异。户型全系四面宽，220㎡主力户型南向约17.9m面宽，进深比0.67，空间通透。且精装配置国际品牌，华为全屋智慧系统。项目邻里圈层纯粹，匹配高净值客群需求，是追求品质与文化生活的理想之选。
王广成置业管家

2025-09-05 18:36:20

天恒广安印香山位于海淀香山脚下，均价约121000元/㎡，总价2700万起。项目为四层低密平墅，得房率高达81%，配套健身会所、休闲书吧及精美园林。周边交通便捷，商圈、医疗资源丰富，是追求生态宜居与品质生活的优选。

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问印香山交房时间是什么时候？

答

2025年12月31日，天恒广安开发，近西五环，适合高端人群
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问印香山交房时间是什么时候？

答

交房时间：2025年12月31日。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。
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问北京印香山开发商？

答

业主认可“270㎡四居双套房设计，但总价2500万起适合顶级客群”，2025年开盘后获“海淀豪宅标杆”称号。
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