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更新于 2026-02-25 21:36:22

合景天汇效果图 合景天汇实景图 合景天汇样板间 合景天汇配套图 合景天汇售楼处
预售证号：京房售证字（2023）30号 查看全部图片(81)
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合景天汇

别名：天汇梧桐苑,天汇青竹苑,天汇紫薇苑
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在售 住宅 品牌地产 低总价 花园洋房 低密社区
参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 、 联排(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-03-25 新开盘通知
楼盘地址 北京市顺义区通顺路牛栏山小区东北侧约100米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 009385
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楼盘户型
3室(4) 4室(1) 联排(2)
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合景天汇别墅-联排320㎡户型图 在售 别墅-联排 320㎡ 约850万 咨询底价
合景天汇别墅-联排350㎡户型图 在售 别墅-联排 350㎡ 约1225万 咨询底价
合景天汇4室2厅2卫118㎡户型图 在售 4室2厅2卫 118㎡ 约413万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3分

综合评分
楼盘品质
8.4
社区配套
7.5
区域价值
8.9

顺义好评榜23名，超过顺义39%的楼盘

合景天汇定位“潮白河畔低密生活样本”，总占地15.3万㎡，容积率1.45，绿化率30%，规划8-9层墅质洋房及联排产品，主力户型70-120㎡，南北通透率达85%，层高3米提升空间感。社区内配建10万㎡悠方购物中心（2023年开业），涵盖盒马鲜生、巨幕影院及儿童乐园，同步引入牛栏山第三小学、顺义区中医院（三甲）等资源，打造“15min生活圈”。现房交付，物业费4.8元/㎡·月，车位配比1:1.2，人车分流设计优化居住体验。
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楼盘点评
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  • 最后唠句实在的，没有十全十美的房子。合景天汇有它的好，也有需要掂量的地方。建议真想买的人，别光听销售说，自己多跑几趟周边，早晚高峰体验下通勤，和在住的老业主聊聊，比啥都强。

  • 整体看下来，感觉这个盘适合在顺义或东北部工作、预算充足、对居住品质和小区颜值有要求的改善家庭，纯刚需可能会觉得压力大。

  • 在北边房间仔细听了听，靠近路的那几栋，估计未来多少会有点噪音，选楼栋的时候要尽量避开主干道，往里选。

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合景天汇

在售 住宅 品牌地产 低总价 花园洋房 低密社区
均价 35000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(1)  联排(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市顺义区通顺路牛栏山小区东北侧约100米 发地址到手机
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楼盘概述：合景天汇，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-牛栏山-北京市顺义区通顺路牛栏山小区东北侧约100米。户型3-4室、建面89-350㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等合景天汇楼盘信息，关注吉屋北京合景天汇！
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