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森与天成
别名：京投发展森与天成,森与佳园加入本地买房群
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68000元/㎡
价格有效期：2026.06.24-2026.07.24
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楼盘评测报告
8.6分
综合评分丰台好评榜23名，超过丰台45%的楼盘
双轨森境，低密洋房“森与天成”的核心竞争力可概括为“地铁上的森林家园”。项目距4号线与19号线换乘站新宫站仅300米，是名副其实的“双轨TOD盘”，对在金融街、丽泽等地上班的通勤族吸引力巨大。更为难得的是，在如此便捷的轨交旁，项目竟规划了容积率仅1.04的纯低密洋房社区，这在四环沿线近乎绝版。社区被约17.5平方公里的南苑森林湿地公园三面环抱，内部打造约3.8万㎡的立体森林园林，实现了“出则繁华，入则静谧”的改善居住理想。
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任芊润 置业管家2026-06-07 11:21:26
森与天成作为丰台四环罕见的低密洋房社区，森与天成以1.04容积率、双轨交通及生态资源为核心优势，综合评分4.1分。项目预计2026年6月30日精装交付，全屋智能化控制系统，但物业管理方资质未明确公示。当前成交均价较周边二手房溢价14.83%，适合注重生态环境与通勤效率的改善型客群。
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任芊润 置业管家
2026-06-04 18:45:55
森与天成作为丰台四环罕见的低密洋房社区，森与天成以1.04容积率、双轨交通及生态资源为核心优势，综合评分4.1分。项目预计2026年6月30日精装交付，全屋智能化控制系统，但物业管理方资质未明确公示。当前成交均价较周边二手房溢价14.83%，适合注重生态环境与通勤效率的改善型客群。
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王广成 置业管家2026-01-09 10:50:25
森与天成是北京南城市场关注度较高的住宅项目。项目位于丰台区新宫西路，距地铁19号线与4号线换乘站新宫站约300米，轨道交通便利。项目规划为板楼小高层，整体容积率低至1.04，旨在营造低密度的居住环境。 项目的核心优势在于其“公园住区”定位。除了周边已有的槐新公园、海子公园以及规划中的南苑森林湿地公园系统外，项目自身还利用上盖结构打造了面积约14万平方米的独特空中园林，绿化率较高。社区内规划有全龄友好的活动空间及包含多种业态的“星空商业会所”，以满足日常休闲需求。在售户型面积涵盖87平方米至168平方米，以三居和四居为主。近期，项目举办了工地开放日活动，让业主提前见证了部分实景呈现的品质。
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但部分户型得房率一般，单价处于区域中位，周边配套尚在完善，适合长期持有自住。
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价格整体走势平稳，南中轴发展红利加持，近期推出认购 99 折优惠，可实地看房洽谈具体折扣。
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楼盘概述：森与天成，新房价格68000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-新宫-丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米。户型1-4室、建面55-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等森与天成楼盘信息，关注吉屋北京森与天成！
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