森与天成

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• 2025-09-23
  热销

  京投发展森与天成位于丰台新宫板块，主打55-168㎡精装洋房，总价381万元起。项目容积率仅1.04，距地铁4/19号线新宫站300米，享南苑森林湿地公园资源。
• 2025-09-19
  在售

  京投发展森与天成位于丰台四环，距地铁4/19号线仅400米，主推55-168㎡精装户型，单价7-8.2万/㎡。项目坐拥万达广场商圈及南苑森林湿地公园，兼具出行便利与生态宜居属性，现房在售，性价比突出。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-25 09:02:20

  森与天成位处丰台区新宫板块，地段优势明显。均价 6.5-7.2 万 /㎡，55㎡一居 350 万左右，低总价成四环上车优选 。配套堪称一绝，与地铁 4 号线、19 号线新宫站仅约 300 米，畅达全城。一路之隔是槐房万达广场，大悦春风里也近在咫尺。周边学府环绕，5 公里内有天坛医院等医疗资源。被三大公园环抱，内部打造约 9.2 万㎡空中森林花园，居住体验绝佳。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-24 17:23:03

  京投发展·森与天成位于丰台区新宫地铁站东北侧300米。项目共20栋4-18层建筑，1094户，容积率低至1.04。主力户型55-168㎡，总价580万-1400万，2026年6月精装交付。 项目临近4/19号线，4站到国贸。周边有银泰百货、凯德Mall等商业，北京中医药大学东方医院等医疗资源，还有南苑森林湿地公园等生态配套。社区内部打造“六境九庭”园林，配备地源热泵等科技系统。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-18 09:09:50

  京投发展森与天成位于丰台新宫板块，主打55-168㎡一至四居，户型南北通透，得房率80%-94%，空间利用率高。项目紧邻地铁4/19号线新宫站，3公里内汇聚万达广场、大悦春风里等4大商业体，南苑森林湿地公园等超50个生态资源环绕，教育医疗配套逐步完善。低密社区规划与TOD开发模式，使其成为南四环兼具生态与通勤优势的品质之选。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-14 20:07:01

  丰台森与天成优势如下： - 地段优越：位于丰台区新宫板块，距南四环仅约1公里，处于城市宜居带，尽享发展红利。 - 交通便捷：紧邻地铁4号线与19号线新宫站，步行约300-500米，5站可达金融街，6站抵达丽泽商务区，地上交通也十分通达。 - 配套完善：周边有天坛医院等三甲医院，教育资源丰富，还有槐房万达广场等多个商业综合体，以及南苑森林湿地公园等生态资源。 - 产品优质：容积率仅1.04，户型建面约55-170㎡，得房率高，装修精致，采用高品质环保材料，细节考究。

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  董兆达 置业管家

  2025-09-12 20:29:46

  森与天成的楼盘地址在哪？森与天成的楼盘地址是北京市丰台区新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米 。

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  王广成 置业管家

  2025-09-12 09:11:12

  京投发展森与天成位于丰台区南四环新宫板块，紧邻地铁4/19号线新宫站，5站直达金融街，通勤高效。项目周边商业资源丰富，槐房万达广场、大悦春风里等大型商业体环伺；生态优势显著，南苑森林湿地公园、槐新公园等三公园环抱。此外，天坛医院等三甲医疗资源近在咫尺，生活配套醇熟，是改善型家庭的优选。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-10 18:24:43

  森与天成作为丰台四环罕见的低密洋房社区，森与天成以1.04容积率、双轨交通及生态资源为核心优势，综合评分4.1分。项目预计2026年6月30日精装交付，全屋智能化控制系统，但物业管理方资质未明确公示。当前成交均价较周边二手房溢价14.83%，适合注重生态环境与通勤效率的改善型客群。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-10 16:43:17

  森与天成户型怎么样？森与天成户型多样，涵盖55-169㎡的一至四居室，能满足不同需求 。其得房率较高，在80%-96%之间。多数户型为全明格局，采光通风良好，且采用宽厅设计，部分户型有270°环幕飘窗，视野开阔 。一些户型还有拓展空间，如89㎡三居的次卧有设备平台，可灵活改造 。此外，功能分区合理，如95㎡三居配备主卧套间与双卫，次卫三分离设计，使用效率高 。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-09 19:04:36

  森与天成建筑外立面采用现代简约风格，浅灰色石材搭配深灰色金属线条，楼间距最大达49米。园林以“空中森林”为概念，打造9万㎡立体景观，含12-19米台地设计、阶梯式生态草沟及全龄活动区，实现90%雨水消纳。植物配置采用“三阶配植法”，形成3-5年自我更新能力的生态群落。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-08 18:24:27

  森与天成项目地块由京投发展于2023年6月20日以50亿元竞得，楼面价约2.32万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。地块位于19号线与4号线交汇处，规划总建面21.5万㎡，容积率1.04，规划建设20栋住宅，含1100套房源。截至2025年3月，项目累计网签334套，去化率30.5%，成交均价7.3万元/㎡。

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• 问 北京京投发展森与天成开发商怎么样
  答

  开发商注重产品品质与创新，其“品质为先”的理念和国企背景为森与天成的品质奠定了坚实基础，物业公司为北京睿德物业管理有限公司。

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• 问 北京京投发展森与天成的得房率
  答

  要了解具体房源的得房率和赠送面积详情，建议您在购房时仔细查阅销售合同中的面积标注，或直接咨询售楼处人员确认。

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• 问 北京京投发展森与天成有什么优缺点
  答

  它是一个特点非常鲜明的楼盘，用极致的低密度、生态和交通优势弥补了户型和教育的不足，适合目标明确的买家。

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