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更新于 2026-09-06 11:43:03

森与天成VR看房 森与天成效果图 森与天成实景图 森与天成样板间
森与天成视频看房
预售证号：京房售证字(2025)98号 查看全部图片(135)
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森与天成

别名：京投发展森与天成,森与佳园
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区 花园洋房
参考均价 65000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的京投发展森与天成价格约6.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(18) 、 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-10-28 新开盘通知
楼盘地址 丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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森与天成4室2厅2卫124㎡户型图 在售 4室2厅2卫 124㎡ 约806万 咨询底价
森与天成3室2厅1卫102㎡户型图 售完 3室2厅1卫 102㎡ 约780万 咨询底价
森与天成3室2厅1卫87㎡户型图 售完 3室2厅1卫 87㎡ 约566万 咨询底价
楼盘评测报告

8.6分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8.5
区域价值
8.2

丰台好评榜26名，超过丰台42%的楼盘

双轨森境，低密洋房“森与天成”的核心竞争力可概括为“地铁上的森林家园”。项目距4号线与19号线换乘站新宫站仅300米，是名副其实的“双轨TOD盘”，对在金融街、丽泽等地上班的通勤族吸引力巨大。更为难得的是，在如此便捷的轨交旁，项目竟规划了容积率仅1.04的纯低密洋房社区，这在四环沿线近乎绝版。社区被约17.5平方公里的南苑森林湿地公园三面环抱，内部打造约3.8万㎡的立体森林园林，实现了“出则繁华，入则静谧”的改善居住理想。
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  • 森与天成作为丰台四环罕见的低密洋房社区，森与天成以1.04容积率、双轨交通及生态资源为核心优势，综合评分4.1分。项目预计2026年6月30日精装交付，全屋智能化控制系统，但物业管理方资质未明确公示。当前成交均价较周边二手房溢价14.83%，适合注重生态环境与通勤效率的改善型客群。

  • 森与天成作为丰台四环罕见的低密洋房社区，森与天成以1.04容积率、双轨交通及生态资源为核心优势，综合评分4.1分。项目预计2026年6月30日精装交付，全屋智能化控制系统，但物业管理方资质未明确公示。当前成交均价较周边二手房溢价14.83%，适合注重生态环境与通勤效率的改善型客群。

  • 森与天成是北京南城市场关注度较高的住宅项目。项目位于丰台区新宫西路，距地铁19号线与4号线换乘站新宫站约300米，轨道交通便利。项目规划为板楼小高层，整体容积率低至1.04，旨在营造低密度的居住环境。 项目的核心优势在于其“公园住区”定位。除了周边已有的槐新公园、海子公园以及规划中的南苑森林湿地公园系统外，项目自身还利用上盖结构打造了面积约14万平方米的独特空中园林，绿化率较高。社区内规划有全龄友好的活动空间及包含多种业态的“星空商业会所”，以满足日常休闲需求。在售户型面积涵盖87平方米至168平方米，以三居和四居为主。近期，项目举办了工地开放日活动，让业主提前见证了部分实景呈现的品质。

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    对于预算520-975万、看重品质和区位的购房者，森与天成值得重点关注。建议实地看房了解户型细节，同时关注售楼处不定期推出的优惠活动。如有疑问可拨打售楼处电话4007638577转009960咨询。

    全部3个回答>
  • 答

    挑户型的时候别光看户型图，一定得去实地看。森与天成的样板间做得不错，采光、通风、动静分区都挺到位。尤其阳台的进深和实用性，这个细节很多人第一次看房不会注意，但住进去就知道有多重要了。

    全部2个回答>
  • 答

    从投资的角度看，森与天成在丰台的保值能力还是不错的。丰台作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，丰台的规划落地之后，这个位置的房子不会差。

    全部2个回答>

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楼盘资讯

森与天成

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区 花园洋房
均价 65000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  2室(1)  3室(18)  4室(5)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米 发地址到手机
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楼盘概述：森与天成，新房价格65000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-新宫-丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米。户型1-4室、建面55-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等森与天成楼盘信息，关注吉屋北京森与天成！
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