预售证号：京房售证字(2023)74号查看全部图片(69)

效果图(35)
实景图(7)
样板间(8)
配套图(1)
售楼处(5)

京投发展北熙区

别名：熙区嘉园

加入本地买房群

关注

在售住宅宜居生态品牌地产配套成熟

参考均价 79000元/㎡ 价格有效期：2025.06.12-2025.07.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-06-10 新开盘通知

楼盘地址 朝阳东坝板块 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3120 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009797

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-32群（385）

楼盘户型

2室(6) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 95㎡约751万咨询底价

在售 2室2厅1卫 94㎡约743万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约1067万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

9.3

朝阳好评榜10名，超过朝阳81%的楼盘

1、国企开发京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌13年开发实践下，TOD智慧生态圈5.0城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。2、地铁上盖京投发展北熙区，地面住宅部分通过地下步行系统与北岗子站连接，出地铁后无需爬上爬下，可以直接回到小区地下大堂。3、配套完善京投发展北熙区周边的商业、医疗、教育文化等配套设施一应俱全。项目所在板块位于地铁3号线，12号线，R4号线，和两条远期地铁交汇处，通达全城，是北京地铁密度较高区域之一。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-02-24
进度
京投发展北熙区在售户型建面为80-170平两居至四居，均价7.9万元/平，总价640-1500万元/套。
2025-02-17
进度
京投发展北熙区紧邻地铁12号线东坝西站；整体在售户型建面为80-170平两居至四居，均价7.9万元/平，总价640-1500万元/套。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

邓小龙置业管家

2025-06-26 11:40:54

北熙区项目由实力国企京投发展打造，地处东坝，尽享自贸CBD发展红利。作为地铁上盖的TOD项目，3号线、12号线畅达全城。周边商业、教育、医疗配套齐全，规划建面约80 - 135㎡户型，满足多元需求，品质之选！
耿国顺置业管家

2025-05-24 09:59:54

未来潜力无限！这里地处朝阳东北部，临近第四使馆区与金盏自贸区。交通上，地铁3号线、12号线双轨交汇，还有多条道路畅达全城。商业配套逐步完善，在建的东坝万达广场、规划的TOD商业中心将带来丰富业态。教育资源丰富，北京中学东坝校区等优质学校林立，更有安贞东方医院（在建）提供医疗保障，宜居属性拉满。
彭运良置业管家

2025-05-21 18:16:39

自贸CBD，第四使馆区，第二三里屯 80-170平米精装华宅北京中学25年9月入学 12号线，3号线已通车 7.3亿东坝中心公园开始建设
耿国顺置业管家

2025-05-08 09:32:42

京投发展北熙区，开启理想生活新篇 1. 多维交通：地铁12号线北岗子站上盖，与在建3号线东风站一站换乘，更有规划中的20号线，轻松畅达海淀、西城、东城、朝阳四大城心，直连两大国际机场。 2. 繁华商圈：遵循“5-10-15”商业圈原则，步行、骑行、车行，皆能满足一站式购物娱乐需求，快速直达万达广场、望京商圈等。 3. 优质教育：人大附中朝阳分校等名校环伺，还规划了十二年一贯制学校，全龄教育体系助力孩子成长。 4. 健康医养：北京市第一中西医结合医院等三甲医院、高端私立医院及规划中的国际医院，构建高端医养服务体系。 5. 生态宜居：约60%绿色景观面积，周边多座公园环绕，社区内打造“一谷、三环、五境”立体景观园林。
邓小龙置业管家

2025-04-28 18:47:18

【京投发展·北熙区八大必选价值】 1、自贸CBD：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现 2、三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(试运行)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(试运行)东风站，超越丽泽金融城、北京副中心级别的新枢纽 3、超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区 4、空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，空中森林社区。度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验 5、大师钦笔：TOD规划上海日清建筑巨匠手笔，空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学 6、美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求 7、全龄社区：超社区规划建筑面积约80-190㎡全生命周期产品，覆盖二人世界、三口之家、四世同堂的多种居住需求，容纳幸福的想象
彭运良置业管家

2025-04-28 18:22:36

京投发展北熙区踞守朝阳东坝自贸CBD核心，紧邻第四使馆区及规划中的“第二三里屯”，坐享政策红利与国际化资源叠加优势。项目距地铁12号线北岗子站仅300米，与3号线东风站形成双轨交汇，2025年新增规划20号线串联首都机场与大兴机场，实现“三轨枢纽”高效通勤。作为自贸区科技创新带与金盏国际合作服务区交汇点，区位价值随东坝北扩战略持续攀升，现房交付红利加速兑现。 2025年主推建面80-190㎡精装现房，三期150-170㎡四居室以“LDK一体化+270°转角飘窗”设计领跑市场，6.8米超南向面宽搭配五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），全屋配置西门子厨电及卡萨帝冰箱。四期产品创新“空中花园层”设计，容积率仅1.8，对比望京金茂府等二手房10万+/㎡均价，现房单价7.7万起的价格倒挂优势显著。3公里内汇聚北京中学东坝校区（12年一贯制）、人大附中朝阳分校等全龄菁英教育链。医疗配套覆盖安贞东方医院（三甲在建）、和睦家高端私立体系，商业集群联动颐堤港、恒大城市广场及8.8万㎡北岗子站TOD综合体。自拥“一谷三环五境”立体园林，西接坝河滨水公园（70公顷），东揽东坝千亩湖公园。
王广成置业管家

2025-04-09 17:51:24

京投发展北熙区火热在售！其地处朝阳东坝自贸 CBD，区域价值高，是 “两区” 叠加机遇区，发展潜力巨大。项目三轨交汇，地铁 3 号线、12 号线在侧，畅行全城。主推建面约 80-135㎡精工华宅，两至四居多样户型，能满足不同家庭需求。周边配套丰富，商业、教育、医疗一应俱全，理想生活触手可及。
王希

2024-08-13 10:21:17

京投发展北熙区距离地铁非常近，楼下就是地铁12号线北岗子站，东侧还有地铁3号线+12号线的换乘站东风站，双轨交汇。3号线+12号线双双通车后，从北熙区出发，可以快速直通望京、三里屯、国贸CBD、中关村几大核心商圈。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
闵浩

2024-05-08 10:47:50

京投发展北熙区位于朝阳东坝板块，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站。规划中的20号线，串联两大国际机场。项目在售户型建面约80-135平两居至四居，总价约640万-1140万元/套，预计2025年底交付。了解更多项目周边配套信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
王希

2024-04-11 09:53:42

京投发展北熙区项目下楼就是12号线北岗子地铁站，12号线一期，西起海淀四季青站，横穿北三环，东至东风站，未来和3号线进行接驳。未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，步行可达多条公交线路。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问京投发展北熙区在哪？

答

京投发展北熙区项目下楼就是12号线北岗子地铁站，12号线一期，西起海淀四季青站，横穿北三环，东至东风站，未来和3号线进行接驳。
全部3个回答>
问京投发展北熙区售楼处在哪里？

答

京投发展北熙区售楼处在朝阳区霄云路29号，项目位于朝阳区东坝东八间房路北侧约130米，靠近东五环，临近地铁12号线、3号线，步行可达多条公交线路。
全部3个回答>
问京投发展北熙区是精装吗？

答

京投发展北熙区是精装交付，项目整体规划34栋楼，落地区共有 13 栋住宅楼，均为 20-26层板楼；上盖区共有 21 栋住宅楼，为6 -18 层小高层。
全部3个回答>