梧桐星宸

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-09-16
  热销

  梧桐星宸位于昌平沙河高教园核心区，主打59-127㎡精装户型，总价300万元起。项目距地铁昌平线沙河高教园站约600米，享一站式教育资源，2026年6月底交付。
• 2025-09-12
  在售

  海淀北热销红盘梧桐星宸终于启动现房认筹！主推99㎡三居等稀缺户型，地铁仅600米，坐拥18万㎡生态绿地与16万㎡商业，三大国企联袂打造。目前正火爆认筹中，房源有限。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-29 17:06:25

  梧桐星宸是首开、北京建工、越秀地产三大国企联合开发，落子昌平沙河高教园核心板块的百万方公园学府大城[__LINK_ICON]。项目距地铁昌平线沙河高教园站约600米，5站直达西二旗，衔接多高速路网，通勤便捷。 占地约6.15万㎡，容积率2.0-2.5，规划32栋5-14层洋房及小高层，共1243户[__LINK_ICON]。主力户型59-127㎡一至四居，精装交付含地暖、中央空调，得房率76%-81.5%，期房指导价5.5万/㎡，现房5.7万/㎡[__LINK_ICON]。 周边8所高校环伺，配建商业与幼儿园，近享玖耀里商圈，西侧一路之隔规划城市级公园，2026年6月30日交房。

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  王广成 置业管家

  2025-09-25 13:40:20

  北京梧桐星宸地处昌平沙河高教园，距地铁昌平线沙河高教园站约600米，通勤便捷。项目主推59-127㎡一至四居，如85㎡三居南北通透、LDK一体化设计，空间感强。周边高校云集，商业配套逐步完善，西侧规划18万㎡市政公园，宜居宜学，适合年轻家庭及高知人群。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-18 17:50:09

  梧桐星辰户型面积为59-127㎡，涵盖一至四居室。有59㎡一居，南向两面宽，20平米宽厅，270°超大采光。75㎡两居，纯南户型，U型厨房可做开放式西厨，有独立家政空间。85㎡三居，南北通透，LDK一体化设计，三段式干湿分离卫生间。99㎡三居，南向三面宽，全明格局，主卧套房设计。127㎡四居，一梯一户，全明格局，南向三面飘窗，LDK一体化，有独立家政空间。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-18 09:02:45

  梧桐星宸位于昌平沙河高教园，距地铁昌平线沙河高教园站约600米，交通便捷。项目涵盖59-127㎡一至四居，户型设计合理，空间利用率高，如85㎡三居配U型厨房，127㎡四居双主卧套房。周边学府环绕，商业配套逐步完善，西侧规划18万㎡城市公园，生态环境优越，是集智慧、品质、生态于一体的理想居住之选。

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  董兆达 置业管家

  2025-09-15 20:36:13

  梧桐星宸的楼盘地址在哪？梧桐星宸的楼盘地址在北京市昌平区南丰路与高教园中街交叉口西北380米，也可表述为昌平线沙河高教园地铁站旁，项目位于沙河高教园的核心地段，距离地铁昌平线沙河高教园站直线约600米 。

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  王广成 置业管家

  2025-09-12 09:07:39

  梧桐星宸位于昌平区沙河高教园板块，距地铁昌平线沙河高教园站仅约600米，5站直达西二旗科技园，通勤便捷。项目周边汇聚北航、北师大等8所高校，学术氛围浓厚。商业配套有玖耀里、隆兴购物广场，未来还有超级合生汇、朱辛庄万达广场等。医疗方面，北京大学国际医院、昌平区沙河医院近在咫尺。整体配套完善，宜居属性突出。

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  黄成 置业管家

  2025-09-01 19:24:12

  梧桐星宸是否值得购买需综合考量。它有诸多优势，地处昌平区，在北五环外打造低容积率社区，周边生态资源丰富，有东沙河景观带等。交通便利，距在建17号线未来科学城南站约1.2公里，还临近5号线北七家站或昌平线沙河高教园站。户型75 - 125㎡，采用南向三面宽设计，得房率达78%，精装交付，预计2026年6月底交房。均价5.1万/㎡，相比周边有价格优势，还配建商业综合体与双语幼儿园。不过，区域发展可能还需时间，可依自身需求和预算判断。

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  王广成 置业管家

  2025-09-01 11:09:07

  梧桐星宸位于昌平沙河高教园，均价约50000元/㎡，总价300万/套起。项目紧邻地铁昌平线，周边高校云集，教育资源丰富。商业配套完善，且临近北京大学国际医院等医疗资源，是追求品质与便利生活的优选。

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  王广成 置业管家

  2025-08-30 18:31:25

  梧桐星宸外立面设计独具匠心，以米白色仿石漆搭配香槟金色质感涂料，简约而不失现代感，线条流畅，彰显品质。园林绿化方面，项目匠心打造“一环+一轴+六园+五景”景观体系，串联起阳光草坪、林下休憩空间、星际奇遇儿童乐园等全龄功能区，绿植层次丰富，四季有景，为业主营造出宁静舒适、充满活力的生态居住环境。

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  王广成 置业管家

  2025-08-30 18:31:18

  梧桐星宸位于昌平沙河高教园地铁站旁，由首开、建工、越秀联合打造。项目地块于2023年7月由首开以31.97亿元竞得，成交楼面价约2.8万元/㎡。项目规划5-14层洋房及小高层，户型涵盖59-127㎡一至四居，均价5.5万元/㎡，总价330万起。项目预计2026年6月底精装交付，地铁600米直达，周边高校环伺，是海淀北刚需及改善客群的优选。

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• 问 北京梧桐星宸交房时间是什么时候？
  答

  北京梧桐星宸的交房时间为2026年6月30日，届时昌平线沙河高教园站已开通。项目距地铁站800米，交房后周边中小学已开学。

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• 问 梧桐星宸售楼处地址
  答

  梧桐星宸处于昌平沙河，。您可拨打售楼处电话 4007638577 转 009994，询问售楼处地址的同时，还能全面了解楼盘的规划、周边环境等信息，为您的购房提供参考 。

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• 问 梧桐星宸优缺点
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  小区物业是，听说服务挺好，以后住着省心。周边有滨河森林公园，没事能去散散步。但户型得房率不算高，实际使用面积比看着小。周边没什么大型医院，有个急病得去市区的大医院。

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