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更新于 2025-11-18 11:00:39

梧桐星宸效果图 梧桐星宸实景图 梧桐星宸样板间 梧桐星宸配套图
梧桐星宸视频看房
预售证号：京房售证字(2024)40号 查看全部图片(148)
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梧桐星宸

别名：星锦嘉园
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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态 景观居所
参考均价 45000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的梧桐星宸价格约4.5万/㎡； 梧桐星宸最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.07-2025.12.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-12-18 新开盘通知
楼盘地址 北京昌平区朱辛庄昌平高教园地铁站直线距离约600米处 发地址到手机
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梧桐星宸4室2厅2卫124㎡户型图 在售 4室2厅2卫 124㎡ 约610万 咨询底价
梧桐星宸2室1厅1卫72㎡户型图 在售 2室1厅1卫 72㎡ 约330万 咨询底价
梧桐星宸4室2厅2卫127㎡户型图 在售 4室2厅2卫 127㎡ 约630万 咨询底价
楼盘评测报告

8.5分

综合评分
楼盘品质
8.6
社区配套
8.5
区域价值
8.5

昌平好评榜15名，超过昌平55%的楼盘

三大国企联合打造，品质靠谱两横三纵一轨，坐拥立体交通出行周边多元商圈，丰盛配套架构便利生活一居至四居，全龄户型，满足多种置业需求
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  • 梧桐星宸实际坐落于昌平区沙河高教园板块（非丰台区），由首开、北京建工、越秀三大国企联合开发。项目距昌平线沙河高教园站约600米，5站直达西二旗，享“两横三纵”路网。总建面约12.7万㎡，容积率2.0-2.5，规划32栋5-14层洋房及小高层，共1243户，车位配比1:1.2。主力户型59-127㎡一至四居，得房率76%-81.5%，全明格局配南向飘窗，精装交付含地暖与中央空调。社区打造“六园五景”园林，周边8所高校环绕，玖耀里等商业环伺，10万方商业规划落地。均价5.2-5.4万/㎡，总价300-700万，2026年6月准现房交付，是承接海淀外溢的刚需及刚改高性价比优选。

  • 梧桐星宸由三大国央企联袂打造，踞昌平沙河高教园芯，距昌平线地铁站600米，通勤高效。72-127㎡精装全明户型，三开间朝南+高得房率，低密社区配30%绿化率。高校环伺、商业医疗齐全，低总价适配刚需，是海淀北青年安家优选。

  • 30%的绿化率在北京新房里算是刚达标，加上地块分散，想要那种大片集中的园林景观确实有点难为情了。

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楼盘资讯

梧桐星宸

在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态 景观居所
均价 45000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  2室(2)  3室(2)  4室(2)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京昌平区朱辛庄昌平高教园地铁站直线距离约600米处 发地址到手机
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  • 地铁沙河高教园站(C104路;昌52路;昌58路支线;高教园临时微循环内环;巡游公交121线晚;巡游公交121线早;专135路;专73路;专74路)
    442m
  • 地铁沙河高教园站(C104路;昌52路;昌58路支线;高教园临时微循环内环;高教园临时微循环外环;巡游公交121线晚;巡游公交121线早;专135路;专73路;专74路)
    452m
  • 北街家园一区(C104路;昌66路;高教园临时微循环内环;高教园临时微循环外环;快速直达专线106路;快速直达专线127路;快速直达专线134路;专45路;专73路)
    601m
  • 北街家园二区东门(C104路;昌66路;快速直达专线106路;快速直达专线127路;快速直达专线134路;专45路;专73路)
    738m
  • 高教园北二街(高教园临时微循环内环;高教园临时微循环外环;巡游公交121线晚;巡游公交121线早;专45路;专73路)
    751m
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楼盘概述：梧桐星宸，新房价格45000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-沙河-北京昌平区朱辛庄昌平高教园地铁站直线距离约600米处。户型1-4室、建面59-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等梧桐星宸楼盘信息，关注吉屋北京梧桐星宸！
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