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懋源璟岳

别名：璟岳园

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在售住宅商场超市医疗配套景观居所品牌地产

参考均价 13000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 北京丰台区丽泽桥南三环西路99号院 发地址到手机

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在售 6室5厅5卫 590㎡约9000万咨询底价

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

丰台好评榜31名，超过丰台35%的楼盘

1、位于三环内，占据优势地理区位2、邻近丽泽商务区，商业繁华，发展势能强劲3、高端低密别墅，东方山水现代园境4、户型品质较高，全明格局，使用面积大

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邓小龙置业管家

2025-10-07 17:25:42

懋源璟岳怎么样？懋源璟岳项目位于西南三环内丽泽金融商务区，由北京懋源鸿业房地产开发有限公司开发，物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司。项目容积率为2.8，绿化率30%，总住户194户，有洋房、联排别墅、合院别墅三种产品。 - 优点 - 地段优越：地处三环内，紧邻丽泽金融商务区，周边交通便捷，距金融街约9公里，临近地铁10号线纪家庙站、14号线丽泽金融商务区站等，交通出行便利。 - 配套完善：商业配套有丽泽龙湖天街等，周边还有五大城市公园群，教育资源丰富，有北京十二中国际学校等，医疗配套有天坛医院等顶级医疗资源。 - 产品品质高：项目为现房销售，减少了等待风险，且部分产品为精装交付，装修标准较高，户型设计通透，空间尺度奢侈。 - 圈层纯粹：项目整体定位高端，住户多为高收入群体，社区圈层较为纯粹，私密性好。
任芊润置业管家

2025-10-03 10:01:15

懋源璟岳地块由北京懋源鸿业于2013年7月竞得，楼面价未公开披露。作为丰台区早期高端住宅用地，项目依托丽泽商务区发展红利，规划容积率2.8、绿化率30%，以低密别墅社区定位，开发周期长达10年，最终呈现为三环内稀缺的现房别墅项目。
任雪鹏置业管家

2025-09-28 09:16:39

懋源璟岳作为北京三环内稀缺的低密别墅社区，外立面采用温莎米黄石材、仿金属色木材与金属镂空雕花饰面，通过复合幕墙系统呈现沉稳典雅的质感。园林以“一脉传承、三重门规、四重巷境”为设计理念，将传统山水意境与现代造景手法融合，打造出移步换景的东方美学园境，堪称内城豪宅中兼具文化底蕴与艺术感的典范之作。
任雪鹏置业管家

2025-09-27 09:04:24

懋源璟岳于 2013 年 7 月由懋源地产以 17.7 亿元竞得丰台夏家胡同地块，剔除保障房后楼面价超 4.8 万元 /㎡，是当年北京单价地王。项目位于西南三环内，近丽泽商务区，主打 156-620㎡洋房与合院别墅，以中西融合建筑风格、分层功能空间设计为亮点，得房率高。周边配套成熟，但部分户型花园面积有限，定位塔尖改善客群，是内城稀缺低密墅区。
任雪鹏置业管家

2025-09-26 09:30:41

懋源璟岳坐落于丰台南三环西路 99 号院，地处西南三环内，属于首都特区腹地，地段稀缺。周边交通便捷，临近三环主路，1 公里内汇集多条地铁线路。小区由 124 套平层和 70 栋别墅组成，平层已售罄。别墅含 29 栋合院、41 栋联排。联排产权面积 413 - 466㎡，使用面积约 600㎡；合院产权 595 - 620㎡，使用面积 780 - 816㎡，皆空间阔绰，居住体验佳。
王广成置业管家

2025-09-25 14:06:51

北京懋源·璟岳地处丰台西南三环内，是三环内稀缺的低密别墅社区。项目涵盖590㎡合院、420-460㎡联排及少量平层户型，空间布局合理，功能分层纯粹。周边地铁10号线纪家庙站步行可达，丽泽、金融街商圈环伺，天坛医院等医疗资源丰富，配套完善，适合高端改善家庭。
任雪鹏置业管家

2025-09-25 08:58:59

懋源璟岳地处西南三环内，地段稀缺。其产品多样，洋房已售罄。联排别墅地上 4 层、地下 2 层，房本面积 420 - 465㎡，使用面积达 600 - 650㎡，带 50㎡庭院，总价 4999 - 7000 万。合院别墅房本 590 - 620㎡，使用约 800㎡，庭院 80㎡起，价格 7600 万至 1.17 亿。周边配套出色，临近多条地铁，商场、医院众多，还有多个城市公园环绕。
邓小龙置业管家

2025-09-24 18:28:24

懋源璟岳位于南三环西路99号，处于三环内的黄金地段，周边有12个地铁站，88个公交站，出行便利，且临近丽泽金融商务区，发展潜力大。 - 配套完善：周边3km内有52个医院、10个商场和90个超市，如首都医科大学附属北京天坛医院、龙湖北京丽泽天街等，教育、医疗、购物等资源丰富。 - 产品品质高：小区整体形制以中式传统居住建筑“院”为设计机理，融合古典欧式建筑元素，展现现代低密风范。户型设计合理，如洋房一梯一户，电梯直接入户，别墅空间宽敞，功能分区明确，精装标准高。 - 小区规划好：容积率为2.8，绿化率达30%，并配有1500平米业主专属会所，涵盖健身房、瑜伽馆、阳光泳池等设施。
任芊润置业管家

2025-09-23 19:25:08

懋源·璟岳位处丰台三环内，地段稀缺。周边交通便捷，紧邻三环主路，1公里内汇集多条地铁线。商业配套丰富，丽泽龙湖天街等环绕。教育资源优渥，多所优质学校林立，医疗设施完善。项目涵盖联排、合院，联排约420-465㎡，合院约590-620㎡，空间阔绰，庭院设计别具一格。
王广成置业管家

2025-09-15 09:11:43

北京懋源·璟岳于2013年7月拿地，是西三环内稀缺的低密别墅社区。项目主打590㎡合院、420-460㎡联排及132-218㎡洋房，现房交付，配套完善，毗邻地铁10号线纪家庙站，适合追求品质生活的高端改善家庭。

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问懋源·璟岳交房时间？

答

懋源·璟岳的住宅交房时间预计为个别现房，二环-三环地理位置优越开发商致力于打造高品质生活社区，周边教育资源丰富，是理想的学区房，稳居新房推荐榜单前列，科学的设计使户型方正，空间利用率高，为购房者提供了合理的入住时间规划。
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问懋源·璟岳价格？

答

懋源·璟岳目前市场参考13-15万起，总价范围在待定万左右，该项目位于理想区域在当前房产投资市场中具有竞争优势，是改善型购房者的改善优选，为不同预算的购房者提供了灵活的选择空间。
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问懋源·璟岳户型都有多大？

答

懋源·璟岳的户型包括联排+合院等多种选择，设计合理，满足不同家庭的居住需求。作为丰台的热门项目，其多样化的户型设计是房产投资中的亮点，为购房者提供了丰富的选择。