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更新于 2026-01-05 11:21:06

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中海学府里

别名:学仕名苑
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在售 住宅 品牌地产 车位充足 人车分流 小户型
参考均价 62800元/㎡ 价格说明:位于北京市石景山区的中海学府里价格约6.28万/㎡; 中海学府里最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期:2025.12.31-2026.01.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
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楼盘地址 北京石景山区鲁谷衙门口森林公园东北侧 发地址到手机
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中海学府里4室2厅2卫127㎡户型图 售完 4室2厅2卫 127㎡ 798万 咨询底价
中海学府里3室2厅2卫102㎡户型图 在售 3室2厅2卫 102㎡ 660万 咨询底价
中海学府里3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 580万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8

石景山好评榜12名,超过石景山25%的楼盘

教育赋能,品质宜居中海学府里立足于西四环稀缺地段,以优质教育资源与准现房交付为核心竞争力,成为京西改善市场的焦点项目。项目主打89-140㎡的三至四居改善户型,得房率高达78%-82%,并创新性地提出成长型SMART空间理念,通过可变隔断系统让空间能随家庭成长阶段灵活调整,实现“一套房子,多种生活”。项目周边汇聚景山学校、京源学校、爱乐实验小学等名校,且自带12班幼儿园,形成了全龄优质教育链。社区坐拥衙门口城市森林公园等生态资源,推窗见绿,出门入园。交通上,依托在建地铁11号线及“三横三纵”路网,高效连接金融街等核心商圈。加之精装准现房交付在即,有效规避期房风险,使其成为教育与品质兼顾的优选之作。
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  • 现在新房得房率普遍不高,这里估计也就75%左右。对比市面上一些“偷面积”厉害的楼盘,实际使用面积不算大。

  • 虽然商场近,但项目本身位于相对较新的城区,楼下那种热热闹闹的便利店、菜市场等‘烟火气’可能没那么浓,得靠万达底商。

  • 周边以高层住宅和老小区为主,没什么开阔的景观可言。所谓的‘山景’‘园景’可能只存在于高楼层和效果图里。

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中海学府里

在售 住宅 品牌地产 车位充足 人车分流 小户型
均价 62800元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 北京石景山区鲁谷衙门口森林公园东北侧 发地址到手机
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  • 张仪村北站(76路;546路;574路;598路;611路;612路;644路;961路)
    468m
  • 张仪村北站(76路;546路;574路;598路;611路;612路;644路;961路)
    473m
  • 吴庄南(76路;546路;574路;598路;611路;612路;644路;961路)
    597m
  • 吴庄南(76路;546路;574路;598路;611路;612路;644路;961路)
    625m
  • 张仪村公交场站(76路)
    886m
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楼盘概述:中海学府里,新房价格62800元/㎡,楼盘项目位于:北京-石景山-古城-北京石景山区鲁谷衙门口森林公园东北侧。户型3-4室、建面89-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海学府里楼盘信息,关注吉屋北京中海学府里!