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招商玺

别名：亦玺佳苑

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

参考均价 80000元/㎡ 价格说明：位于北京亦庄招商玺的均价:80000元/平方米，详细价格请咨询招商玺售楼处价格有效期：2025.08.18-2026.09.01 降价通知咨询底价

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楼盘地址 北京大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 266㎡约2128万咨询底价

在售 4室2厅3卫 228㎡约1824万咨询底价

在售 4室2厅3卫 183㎡约1464万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.1

区域价值

8.2

大兴好评榜11名，超过大兴66%的楼盘

01/择址国际亦庄国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级高板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。02/国际化生活场域高能交通枢纽，高端商业，尽享繁华醇熟配套03/纯粹改善大社区无界美学大平层，设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-10-27 19:35:06

北京招商玺作为央企高端“玺系”作品，落址亦庄产业高地，近地铁且邻龙湖天街，低密社区配阔景园林，大平层得房率高，是高阶改善优选。
任芊润置业管家

2025-10-24 09:32:40

招商玺位处亦庄核心区，地段绝佳。交通超便捷，近T1线奔驰北站，可换乘亦庄线等，五环等主干道环绕。周边龙湖天街等商业云集，多所优质学校、三甲医院环伺，还有16个公园。主推143-266㎡奢阔四居大平层，采光优，适合高端改善。
耿国顺置业管家

2025-10-23 17:11:22

招商玺是招商蛇口在亦庄打造的高端住宅项目。位于兴海路与博兴七路交汇处。占地约7.74万平方米，规划22栋楼，共964户。主推143-266㎡四居，均价8.2-8.3万/㎡。建筑外立面采用石材与玻璃幕墙结合，社区有6.4万㎡“半藏森林”园林及约5000㎡会所。周边配套完善，距龙湖天街约400米，3公里内有多家医院、学校及16个公园。
任芊润置业管家

2025-10-23 10:08:33

北京招商玺的建筑外立面尽显高端质感。其采用画框式斜切设计，以全石材搭配金属、玻璃材质，风格端庄大气，科技感十足，在细节中传递出素雅、简练的设计理念，对标北京市场豪宅立面配置。园林绿化同样出色，约6.4万㎡的半藏森林式景观园林，融合宝格丽酒店精致与安缦静谧风格，打造三庭九境十二幕立体景观。漫步其中，雨林墙、流瀑等景观错落分布，移步异景，让业主尽享自然与人文交融的惬意。
董兆达置业管家

2025-10-21 18:44:55

北京招商玺落位亦庄核心，距T1线泰河路站约200米，自驾30分钟达国贸。邻龙湖天街与南海子公园，人大附等名校及三甲医院环伺。央企招商打造2.2低密社区，143-266㎡精装四居得房率超90%，配5000㎡会所，适配科创高净值改善家庭。
任芊润置业管家

2025-10-18 09:27:11

招商玺均价约8.2万元/㎡，总价区间1100万-2300万元/套，定位高端改善市场。项目主推143-266㎡全四居户型，设计南北通透、空间奢阔，其中183㎡户型采用“LDK一体化”布局，266㎡顶跃配备双层挑空客厅，满足多代同堂需求。户型得房率约81%-85%，精装交付标准严苛，甄选国际一线品牌，契合高净值客群对品质的追求。
任芊润置业管家

2025-10-16 10:08:22

招商玺外立面采用现代极简主义设计，以玻璃幕墙与金属线条勾勒建筑轮廓，通过精密计算窗体角度实现270°观景视野，与南海子湿地生态景观无缝融合。园林以“移步换景”为理念，规划中央景观轴与宅间花园，搭配风雨连廊、下沉庭院等社交空间，绿化率30%，楼间距开阔，形成低密舒居环境，打造“会呼吸的园林”。
任芊润置业管家

2025-10-13 09:41:44

招商玺地块于2023年6月由招商蛇口以34.8亿元底价竞得，楼面价约30,574元/㎡。项目择址亦庄河西板块，依托区域产业升级红利及土地稀缺性，以合理成本锁定核心区位。拿地后快速推进规划，2023年10月开盘，2026年底交付，开发周期紧凑高效，为产品溢价预留充足空间。
邓小龙置业管家

2025-10-09 18:14:33

招商玺怎么样？招商玺位于北京唯一国家级经开区与自贸区叠加区，“三城一区”政策加持让区域价值持续攀升。项目占据河西板块近3年唯一住宅热土，稀缺性高。 - 产品规划高端：总占地7.7万㎡，建面17.8万㎡，容积率2.3，绿化率30%。规划22栋楼共964套纯改善房源，涵盖143-266㎡四居大平层，全部两梯两户设计。楼栋采用菱形楼网布局，东西向最大楼间距达117米。外立面采用珍珠蓝石材+金属+玻璃的画框式设计，社区内部打造6.4万㎡“半藏森林”立体园林，还设有约5000㎡无界会所。 - 周边配套醇熟：500米内即达亦庄T1线九号村站，自驾接入南六环路、京台高速，交通便利。与16.3万㎡龙湖天街仅一路之隔，3公里内还有大族广场等商业体。北京二中亦庄分校等名校均在15分钟车程内，直线3km内有北京中医药大学东方医院等三甲医院，被南海子公园等16个公园环绕。
董兆达置业管家

2025-10-08 23:45:49

招商玺，央企招商亦庄高端力作，近T1线/规划S6线，邻龙湖天街与南海子公园，143-266㎡精装四居，名校环伺，高端改善优选。