预售证号：京房售证字(2024)开2号查看全部图片(91)

效果图(6)
实景图(28)
样板间(24)
配套图(10)
售楼处(10)

招商玺

别名：亦玺佳苑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

参考均价 78000元/㎡ 价格有效期：2025.05.13-2025.06.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-13 新开盘通知

楼盘地址 北京大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3151 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009964

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-66群（425）

楼盘户型

4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 266㎡约2075万咨询底价

在售 4室2厅3卫 228㎡约1778万咨询底价

在售 4室2厅3卫 183㎡约1427万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.1

区域价值

8.2

亦庄经开区好评榜2名，超过亦庄经开区60%的楼盘

01/择址国际亦庄国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级高板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。02/国际化生活场域高能交通枢纽，高端商业，尽享繁华醇熟配套03/纯粹改善大社区无界美学大平层，设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

耿国顺置业管家

2025-05-11 10:02:11

- 地段优越：坐落亦庄新城河西区核心，世界500强企业汇聚，是高知高智圈层聚集地。 - 配套醇熟：交通上，东侧约300米是T1号线，还有4横4纵4轨道；教育有3所优质学府；商业含4大购物中心；医疗配备6大三甲医院。 - 品质卓越：约5000㎡无界会所，集泳池、私宴厅等20大功能于一身；建面约143 - 266㎡无界美学大平层，窗墙比极致、视野开阔；星空顶艺术车库，归家仪式感满满。
邓小龙置业管家

2025-05-02 16:29:27

北京招商玺位于亦庄河西区核心，兴海路与博兴七路交汇处，地段优越。产品：由招商蛇口打造，22栋7 - 11层低密洋房，容积率2.2，建面约143 - 266㎡三至四居，南北通透、全明格局。 ️配套：1公里内享龙湖北京亦庄天街、大族广场双商圈；配建学校，周边学府环绕；三甲医院护航健康；3公里内多个公园。交通：距地铁8号线德茂站1.2公里、17号线嘉会湖站2.5公里，自驾有京台高速、五环路。追求品质改善的高净值人群可重点关注。
蒋俊杰置业管家

2025-04-28 18:22:16

招商玺作为招商蛇口布局亦庄的重磅项目，亮点十分突出。项目占位河西高端居住区，周边汇聚四个千亿级产业集群与超百家世界500强企业，产业资源丰富，发展前景广阔，高知人才汇聚，人文氛围浓厚。交通上，与兴海路、博兴七路相邻，自驾便捷，且临近亦庄线，公共交通也很便利。商业配套完善，大族广场等满足一站式购物需求。教育资源优质，北京亦庄实验中学等提供高质量教育。医疗方面，有北京中医药大学东方医院经开区院区为健康护航。产品设计更是可圈可点，143 - 266㎡户型，面宽进深比≥1.2，采光极佳；LDK一体化设计，空间开阔；全屋收纳系统、智能家居等，居住体验感拉满。
贾永利置业管家

2025-04-28 10:29:18

招商玺位于北京亦庄核心区，是“亦庄核心区+朝阳产业辐射圈”，区位价值凸显。项目在售143-266㎡四居大平层，精装交付，产品均为高品质设计，得房率高。周边配套成熟，近龙湖北京亦庄天街，医疗资源丰富，教育资源优质。交通便捷，临近南六环路等，500米内有亦庄T1线九号村站。
张宝龙

2025-04-27 14:25:07

招商蛇口倾心力作——招商玺，傲立亦庄河西区核心。总建面约23.2万㎡，22栋7 - 11层低密洋房排列有序，容积率2.2 ，绿化率35%，1梯2户尽显纯粹。均价7.7万/㎡，70年产权，建面约143 - 266㎡三至四居，南北通透、全明格局。266㎡户型的270°环幕边厅与18米南向大面宽，将阳光与美景尽情收藏。南侧南海子公园二期举步可达，3公里内滨河森林公园、凉水河绿廊相伴。1公里尽享龙湖北京亦庄天街、大族广场双商圈。配建幼儿园与九年一贯制学校，周边学府环绕；东方医院南院区（三甲）等医疗护航。距地铁8号线德茂站1.2公里、17号线嘉会湖站2.5公里，双轨交汇；京台高速、五环路自驾畅行。下沉会所、全龄活动区、景观会客厅一应俱全，招商物业贴心守护；
蒋俊杰置业管家

2025-04-17 18:39:13

招商玺坐落于大兴区兴海路与博兴七路交汇处，地处亦庄核心居住区，地段优势明显。项目由中皋置业联合招商蛇口操盘，品质有保障。小区容积率2.3，绿化率30% ，居住舒适度高，车位比达1:1.8，停车较为方便。交通出行上，自驾便利，临近京台高速、南六环，但地铁依赖亦庄T1有轨电车，500米可达九号村站，S6号线还在规划中。周边商业氛围浓厚，直线600米左右可达龙湖北京亦庄天街，大族广场等也在10分钟车程内。医疗资源丰富，5公里左右有东方医院南院区等三甲医院。教育资源也不错，周边环绕着北京二中亦庄分校等学校。主力户型为143-266㎡的全四居大平层，南北通透，面宽进深比≥1.2，采光效率高，部分户型还配有独立家政间等。精装交付，虽精装包需额外加价3000-5000元/㎡，但配置了嘉格纳厨电等一线品牌。不过项目价格约83160元/平方米，相对偏高，且期房要2026年12月31日才交房。整体来看，适合亦庄本地改善及对品质有追求的购房者。
黄成置业管家

2025-04-15 19:19:05

招商玺位于北京大兴亦庄新城河西区，属"东方硅谷"核心板块，聚集众多世界500强企业，高知圈层密集。项目紧邻T1线九号村站，步行可达龙湖亦庄天街、大族广场等商业综合体，南海子公园、凉水河景观带环伺，生态资源优越。教育配套涵盖北京市第二中学经开区学校等优质学府，医疗依托北京中医药大学东方医院南院区等三甲资源。由招商局旗下北京中皋京投开发，招商物业提供服务，主打143-266㎡无界美学大平层，精装交付，LDK会客厅、全景落地窗等设计凸显品质。2025年均价约8.3万元/㎡，部分房源享团购优惠2万元，对比周边二手房倒挂显著（二手均价超10万元/㎡）。
张宝龙

2025-04-13 15:18:15

招商玺由招商蛇口打造，作为知名央企，在房地产领域拥有丰富经验和卓越口碑，“玺系”更是其顶级产品系，品质有保障；地处亦庄新城河西区，汇聚四个千亿级产业集群和百余家世界500强企业，是高知人才汇聚的河西高端居住区，尽享区域发展红利。
任芊润置业管家

2025-04-07 18:37:00

亦庄核心位置匹配名校独立学籍，周边已有北京二中、人大附中、十一学校，保值率高 2.产品高端符合现代高净值人群标准，5000平会所体现高端生活体验，没有竞品。 3.商业、医疗配套完善，龙湖天街距离项目200米，同仁医院4公里距离，保障居住便利性。
吴雯雯置业管家

2025-03-29 16:57:51

北京招商玺是亦庄新城河西区的高端住宅项目，由北京中皋京投房地产开发有限公司开发。项目优势显著，地段优越，周边产业云集，配套成熟，近T1号线，交通便捷。户型多样，有143 - 266㎡多种选择，满足不同需求。小区规划不错，约972套房源，车位充足。2024年业绩斐然，还获多项设计大奖。会所功能丰富，园林设计独特。不过价格达81000元/㎡，相对较高。总体而言，是北京值得关注的优质楼盘。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问招商玺配套如何

答

招商玺从设计、选材、工艺、科技智能，到社区配套，物业服务，6大维度24个场景，倾全力铸就精品。
全部3个回答>
问招商玺交通方便吗？

答

招商玺交通方便，项目周边5公里以内覆盖两条地铁线路——地铁8号线和亦庄线。8号线瀛海站距离项目约4公里，亦庄线荣昌东街站距离项目约3.9公里，可乘坐公交到达。
全部3个回答>
问招商玺楼盘怎么样

答

招商玺楼盘位于大兴博兴七路北京二中南侧，地理位置优越。周边配套设施完善，有龙湖天街、体育公园、健身公园等，生活便利。该楼盘规划设计精良，共有972套房，户型丰富，建面约145-260平米，售价约7.7万/平米，符合市场需求。楼盘的建筑风格独特，以超现代的无界美学为主题，给人一种无限延伸感。景观特色方面，有约3000平米的立体庭院，打造了12个生活场景，空间互动丰富，让人感受到自然与人文的融合。2023年10月13日开盘，售楼处电话为4007638577转009964。
全部3个回答>