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2025年北京销售楼盘排名及房产资讯
城六区楼盘TOP3
东/西城区
中海京华玖序：以75.58亿销售额稳居榜首，单价17.52万/平，主打高端改善型住宅。
北京城建天坛府：销售额29.42亿，单价12.46万/平，历史底蕴与现代设计结合。
中信国安府：单价15.08万/平，核心区位配套成熟。
朝阳区
北京宸园：销售额51.87亿，单价11.10万/平，定位高端低密社区。
保利天汇：505套成交量，单价8.07万/平，高性价比刚需盘。
保利朝央和煦：单价7.78万/平，地铁沿线流量盘。
海淀区
香山樾：销售额60.17亿，单价12.18万/平，主打生态宜居。
中海富华里富园：单价8.55万/平，科技住宅与教育资源优势。
栖海澐颂：单价8.15万/平，小户型高流通性。
丰台区
北京瑞府：销售额26.53亿，单价9.49万/平，南城改善标杆。
熙华台：单价8.12万/平，临铁刚需项目。
中海和瑞叁号院：单价8.27万/平，区域稀缺洋房产品。
石景山区
元玺Glorious Park：销售额24.64亿，单价7.39万/平，地铁1号线改善首选。
绿城西山云庐：单价6.07万/平，低密别墅产品。
中海寰宇天下天镜：中小户型高性价比，刚需热度持续。
细分市场亮点
高端住宅：西城、海淀单价超12万/平项目主导市场，如香山樾、中海京华玖序。
地铁房：石景山元玺、丰台熙华台等临铁盘销量稳定。
别墅产品：绿城西山云庐、北京御翠园成交活跃，单价6-8万/平。
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