北京发布“好房子”新规，上海会跟进吗？

北京市规划和自然资源委员会发布了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，其中包括鼓励建阳台、挑空设计、增设风雨连廊等四个关键点。这一新规对于楼市来说是一个利好消息，那么上海是否会跟进推广这一政策呢？

根据观家地产的分析，上海很有可能会跟进推广“好房子”政策，只是会根据本地情况进行微调。比如在阳台设计上，北京鼓励建阳台，而上海则更可能像长三角地区的做法，额外赠送大露台。上海人喜欢在室外休闲、晾晒，露台更符合生活习惯，而且赠送面积也会和套内面积挂钩，面积越大，送得越多。

在推动外立面升级上，上海肯定也会发力。铝板、石材这些高品质材料，质感远超普通涂料，既能提升建筑颜值，又能增强耐久性，这对提升上海住宅整体品质很有帮助。

此外，上海的新政往往从临港、五大新城开始试点，由外到内进行逐步推进。因此，上海可能会在这些区域先行试点，然后逐渐推广到其他地区。

上海很有可能会跟进推广“好房子”政策，但具体情况还需要以官方消息为准。我们可以期待上海的楼市再次迎来利好消息。

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