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更新于 2026-01-12 10:22:47

北京城建玺院效果图 北京城建玺院实景图 北京城建玺院样板间 北京城建玺院配套图 北京城建玺院售楼处
预售证号：京房售证字(2025)139号 查看全部图片(134)
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北京城建玺院

别名：知本家院
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 大型社区 大平层
参考均价 70000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的北京城建玺院价格约7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(3) 、 3室(4) 、 4室(10) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-10-03 新开盘通知
楼盘地址 北京丰台区大瓦窑丰台区小屯西路105号院 发地址到手机
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北京城建玺院4室2厅2卫163㎡户型图 在售 4室2厅2卫 163㎡ 约1141万 咨询底价
北京城建玺院4室2厅3卫166㎡户型图 在售 4室2厅3卫 166㎡ 约1200万 咨询底价
北京城建玺院4室2厅3卫183㎡户型图 在售 4室2厅3卫 183㎡ 约1300万 咨询底价
楼盘评测报告

9.2分

综合评分
楼盘品质
9.3
社区配套
9.2
区域价值
9.2

丰台好评榜8名，超过丰台80%的楼盘

北京城建玺院落子丰台核心区，打造建面约85-206㎡全系精装住宅，填补区域品质改善空白。项目采用"现代东方"建筑风格，外立面选用铝板+玻璃幕墙组合，容积率2.5，绿化率32%。2025年升级三大系统：同层排水系统、中央除尘系统、智能家居系统（支持鸿蒙生态）。最大亮点是步行800米达地铁10号线/规划中的16号线换乘站，且毗邻丽泽商务区北扩区，享受"15min高端生活圈"红利。
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  • 北京城建玺院是北京城建集团在西四环打造的住宅项目，地处丰台小瓦窑板块。项目定位高端改善，目前已开放人文实景示范区。 项目主力产品为建筑面积约154-280平方米的格调院邸，以三居、四居为主。户型设计注重空间感与功能性，部分户型采用南北双阳台、全景落地窗及LDK一体化厅堂设计，提升了居住舒适度与空间开阔感。社区容积率为2.8，规划有江南园林风格的景观，打造“五院九境十二泉”的园林体系。 项目主要优势在于其主城地段与综合配套。周边交通网络发达，邻近西四环、莲石路等主干道。项目自身规划有社区商业。根据官方信息，项目部分住宅合同约定于2026年9月竣工。

  • 5.28元/㎡/月的物业费，在北京算中高水平。但面对那么复杂的水系园林和不同类型楼栋，物业未来的维护能力和服务标准能不能跟上，是个问号。

  • 宣传上对标十万+豪宅，拿了奖。但市场用脚投票的结果不太乐观。‘豪宅’不只是堆料，更需要对高端客群需求的精准把握和产品创新，这方面它似乎还有课要补。

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楼盘资讯

北京城建玺院

在售 住宅 品牌地产 景观居所 大型社区 大平层
均价 70000元/㎡ 降价通知
户型 2室(3)  3室(4)  4室(10)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京丰台区大瓦窑丰台区小屯西路105号院 发地址到手机
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    286m
  • 双林苑(338路;554路;634路;830路;959路)
    595m
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楼盘概述：北京城建玺院，新房价格70000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-大瓦窑-北京丰台区大瓦窑丰台区小屯西路105号院。户型2-4室、建面85-280㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京城建玺院楼盘信息，关注吉屋北京北京城建玺院！
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