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在售户型涵盖刚需改善，面积段选择较为丰富。
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中海时光之境
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楼盘评测报告
9.2分
综合评分朝阳好评榜23名，超过朝阳64%的楼盘
中海时光之境的核心亮点可概括为 “主城低密、文脉传承、产品标杆” 。项目择址于承载郑州城市记忆的百年二砂厂正芯，对望约800亩二砂文创园，在繁华主城内独享珍贵的静谧与绿意。其约2.49的容积率，在主城堪称罕见，奠定了纯粹低密的改善基底。项目不仅是市场热销的“红盘”，更是得到国际权威认可的设计作品。2025年，其凭借包豪斯美学建筑风格、晶幕立面及人性化细节，荣膺被誉为“设计界奥斯卡”的德国红点设计大奖，产品力获得全球顶尖设计专家的背书，奠定了其“中原改善样本”的标杆地位。
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耿国顺
2025-12-14 15:35:37
时光之境由央企中海开发，落址朝阳东南三环小红门，距10号线成寿寺站约900米，25分钟直达国贸，三横三纵路网通勤高效。周边44所学校环伺，8大商场及26座公园加持，医疗商业生态配套醇熟。规划7栋9-18层洋房与小高层，容积率2.5，绿化率30%，配1000㎡会所及幼儿园。主力101-155㎡三居四居，得房率88%-92%，南向宽厅+全明格局，精装交付带一线品牌。中海物业护航，2027年交付，均价8万/㎡，三环稀缺低密住区，自住增值皆优。
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任芊润 置业管家2025-12-08 09:38:49
中海时光之境项目地块由中海于2024年11月29日以153.32亿元竞得，楼面价约4.35万元/㎡，系北京2024年第二次捆绑出让的组合地块中唯一四环内宅地。该地块涵盖3幅宅地、2幅商业及公建配套，需同步建设幼儿园、养老设施等，开发成本较高但配套完整性突出，为项目长期价值提供支撑。
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任芊润 置业管家
2025-11-25 09:42:02
中海时光之境项目地块由中海于2024年11月29日以153.32亿元竞得，楼面价约4.35万元/㎡，系北京2024年第二次捆绑出让的组合地块中唯一四环内宅地。该地块涵盖3幅宅地、2幅商业及公建配套，需同步建设幼儿园、养老设施等，开发成本较高但配套完整性突出，为项目长期价值提供支撑。
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王广成390人咨询过
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地铁成寿寺站(25路;93路;665路;680路;821路;985路;快速直达专线182路;专196路)197m
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丰台苇子坑(128路;990路;夜23路;专189路)337m
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郭家村(25路;93路;128路;665路;680路;821路;985路;990路;夜23路;专189路;专196路)340m
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成寿寺(25路;93路;665路;680路;821路;985路)547m
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郭家村南(25路;93路;128路;665路;680路;821路;985路;990路;专189路;专196路)692m
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楼盘概述：中海时光之境，新房价格80000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-小红门-朝阳东南三环成寿寺地铁站约900米。户型3-4室、建面101-155㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海时光之境楼盘信息，关注吉屋北京中海时光之境！
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