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中海时光之境

别名：凤鸣苑

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在售住宅地铁沿线双地铁品牌地产配套成熟

参考均价 78000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-30 新开盘通知

楼盘地址 朝阳东南三环成寿寺地铁站约900米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 101㎡约775万咨询底价

在售 4室2厅2卫 131㎡约1022万咨询底价

在售 4室2厅2卫 133㎡约1240万咨询底价

楼盘评测报告

9.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.9

区域价值

9.9

朝阳好评榜1名，超过朝阳100%的楼盘

主城低密标杆：约2.5容积率规划，7栋9-18层洋房/小高层，楼间距开阔，绿化率超40%，打造都市生态住区。户型革新设计：101㎡洋房实现9.9米南向三面宽，135㎡四居配备独立家政间，空间利用率行业领先。央企品质保障：中海地产45年精工匠造，全流程质量管控，2024年首开热销13.6亿，印证市场认可度。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-06-03 09:39:13

项目位于朝阳区小红门，东南三环外，直线距离多个就业商圈都在7.5公里左右，通勤超方便。周边有亦庄线、10号线，3个地铁站可选。公路出行也便捷，开车能快速上三环、四环。附近1公里内有北京市八十中的三个分校和朝花幼儿园，孩子上学不愁。2公里内还有新业广场、华联超市等商场。它还是中海5.0高端改善产品系，得房率超高，全系精装，还有下沉会所，真的很值得入手！
任芊润置业管家

2025-05-22 18:25:24

时光之境位于朝阳区小红门，东南三环外。直线距离建国门、国贸、大望路等就业商圈都在7.5公里左右，直线距离经济开发区亦庄最近只需要5公里项目规划了7栋住宅楼，共432户，主力面积段为105-155平米的三至四居户型。其中，105平米的三居户型南北通透，135平米的四居户型增加了一个多功能空间，155平米的四居户型是项目的最大户型，格局宽敞。
董兆达置业管家

2025-05-05 09:46:07

中海·时光之境位于朝阳东南三环，距10号线成寿寺站约900米，出行便捷。周边商业繁茂，2公里内有新业广场等。教育资源丰富，1公里内有八十中3所分校。项目容积率2.5，规划7栋9-18层住宅，主推101-155㎡户型。
邓小龙置业管家

2025-05-02 16:23:25

北京买房必看|中海·时光之境深度测评最近考虑在北京买房的宝子，中海·时光之境一定要了解！地段：东南四环内，近10号线成寿寺站，周边有多个商圈，繁华触手可得。产品：7栋9 - 18层住宅，432户低密社区，居住舒适度高。户型：85 - 155㎡，三面宽设计，采光通风佳，赠送面积多，得房率高。价格：指导价8万/㎡，性价比不错。 ️配套：教育资源丰富，规划幼儿园；附近有商业中心，生活便利。如果你预算充足，追求品质生活，中海·时光之境真的值得冲！
耿国顺置业管家

2025-05-01 13:24:33

1. 中海品质之作，落址朝阳小红门。近东南三环，10号线、亦庄线双轨加持，畅达国贸、亦庄。约101-155㎡三至四居，低密洋房、阔景小高，全系南向三面宽，得房率最高92%，总价800万起。 2. 总价800万起，入住朝阳三环！中海·时光之境，9 - 18层低密洋房与阔景小高，容积率仅2.5 。建面约101 - 155㎡户型，三面宽设计，超高得房率。近双地铁，享15分钟国贸CBD生活圈。 3. 东南三环新贵中海时光之境，总价700万起！7栋楼432户，9 - 18层低密设计。105 - 155㎡三至四居，全系南向三面宽，得房率88%-92%。双地铁畅行，毗邻八十中分校，配套醇熟。
邓小龙置业管家

2025-04-29 16:29:09

项目位于朝阳区小红门乡，地处南三环与南四环之间，紧邻地铁10号线成寿寺站，周边交通便利，配套成熟，是中海地产高端系产品，主打改善型住宅，户型以105-155㎡三至四居为主，精装交付，项目配建社区商业、教育设施等，满足生活需求。
董兆达置业管家

2025-04-29 15:36:33

中海时光之境小红门新贵&高端改善【三环黄金分割点】朝阳丰台双区赋能地铁10/17号线双轨交汇直达国贸CBD 城市核心低密住宅社区容积率仅2.5 【项目主力户型】 1️⃣105㎡三居户型亮点➠ 南向10米面宽双明卫设计独立家政间刚需改善首选 2️⃣135㎡四居户型亮点➠ 动静分区主卧套房设计 3️⃣155㎡四居户型亮点➠ 5.7米超大客厅面宽好房值得推荐
贾永利置业管家

2025-04-14 17:50:12

中海时光之境位于朝阳东南三环，近成寿寺地铁站，交通便捷。周边教育、医疗、商业配套成熟，区位价值高。项目为低密度高端改善盘，在售105-155㎡户型，得房率高，设计合理，是置业优选。
王广成置业管家

2025-04-13 13:19:12

想在北京朝阳区安家的朋友有福啦！中海时光之境火热在售中！项目位居东南三环与四环间的小红门板块，占位核心地段，尽享区域发展红利。目前，建面约 101-155㎡三至四居户型在售，得房率超 90%，能满足多元居住需求。项目距地铁 10 号线成寿寺站约 900 米，周边商业繁茂、学校环伺、医疗完备，便捷舒适生活一步到位。
张宝龙

2025-04-09 16:45:35

中海时光之境位于北京东南三环与四环之间的小红门板块，交通便利，距离国贸、丽泽、亦庄等产业区都很近。附近有地铁10号线和亦庄线的站点，对于双区工作的年轻家庭来说非常友好。

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问中海・时光之境临近东南三环成寿寺地铁站，周边商业氛围如何？

答

除了购物中心和商业街，周边还有很多写字楼和商务园区，带来了大量的办公人群。这些人群的消费需求也进一步带动了周边商业的发展，比如各种快餐店、咖啡厅、健身房等应运而生，满足了上班族的日常消费和休闲需求。同时，也促进了周边商业的多元化和繁荣，让这里成为一个集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的繁华区域。
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问中海时光之境的成交数据是否可信？

答

需关注后续促销政策，当前去化压力较大。
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