保利颐璟和煦

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• 2025-09-26
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  保利颐璟和煦落子顺义马坡，作为第三座和煦系作品，主打120-170㎡墅区平层。项目容积率低至1.2，配建1100㎡私享会所，重塑改善生活标杆。
• 2025-09-12
  在售

  保利颐璟和煦位于顺义六环，主打低密墅区平层，容积率仅约1.2/1.7。项目为精装现房，户型120-170㎡，总价380万起，2026年交付。具品牌保障、宽阔空间及私享会所等亮点，属区域改善标杆。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-28 17:32:21

  保利·颐璟和煦位于顺义马坡顺兴街和仁安路交叉口[__LINK_ICON]。项目占地6.48万㎡，建面约10.37万㎡，规划15栋住宅楼与5栋配套楼，共746户[__LINK_ICON]。容积率北地块1.7、南地块1.2，绿化率约30%[__LINK_ICON]。主力户型为120-170㎡三至四居洋房，精装交付，均价41000元/㎡，总价450-680万，预计2026年中下旬交房[__LINK_ICON]。项目临近潮白河畔，周边配套有首都师范大学附属顺义实验小学等教育资源及多个购物中心。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-09-25 18:36:57

  保利颐璟和煦踞顺义潮白河畔，属央企打造的70年产权低密住区，容积率1.2-1.7，6-11层洋房与小高层规划，享墅区生态环境。户型覆盖82-170㎡，含两至四居，主力120-170㎡三至四居，170㎡户型南向面宽达16.2米，得房率最高110%。 价格方面，均价约3.8万/㎡，总价252万起：82㎡两居约252万，120㎡三居特惠358万起，143㎡四居约500万，170㎡四居约646万。 2026年精装交付，配约1100㎡带泳池会所。近地铁15号线，邻顺义一中与三甲医院，华联商圈环伺，保利物业加持，兼具低密舒适度与配套便利性，适配刚需至改善客群。

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  王广成 置业管家

  2025-09-25 14:00:43

  北京保利颐璟和煦以120-170㎡三至四居为主力户型，南北通透，得房率高达105%-107%，空间实用性强。项目周边“双河十园”环绕，生态宜居；鲁能美丽汇、三甲医院北京中医医院顺义医院等配套完善，社区内还配备约1100㎡私享会所，是改善型家庭的优选。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-20 09:17:16

  保利颐璟和煦坐落于顺义新城，为区域内少有的低密洋房住区。主推120-170㎡三至四居，户型方正，像143㎡四居做到四室朝南，采光极佳。周边配套完善，首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校就在附近，三甲医院也不远，鲁能美丽汇等商业环伺 。

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  137****5427

  2025-09-16 09:58:49

  单价3.6万起在顺义真心划算！ 首付80万就能上车143㎡四居， 对比周边二手房都卖到3.5万+了，这个品质加装标性价比超高。特别看好未来地铁规划兑现后的升值空间，自住投资都不亏。

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  180****4351

  2025-09-16 09:58:33

  得房率简直逆天！143㎡四居实得使用面积近175㎡，光赠送面积就多了30多平。 最惊喜的是那个L型转角飘窗，改成书桌后瞬间多出个办公区，对我这种居家办公族太友好了。 北向设备平台全赠送，这种偷面积手法现在很少见了。

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  181****5896

  2025-09-16 09:58:18

  看了颐璟和煦的实景示范区，真的被那个超30米的恢弘大门震撼到了！ 普拉达绿奢石搭配6米多挑高星空顶，走在下面像进入五星级酒店。 最爱入口处的艺术雕塑，销售说是一整块石材打磨而成，回家仪式感直接拉满。

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  董兆达 置业管家

  2025-09-15 20:22:48

  熙璟和煦的开发商是哪个？ 熙璟和煦的开发商是北京保顺善筑置业有限公司，该项目由央企保利独立操盘 。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-15 18:17:25

  顺义保利颐璟和煦位于顺义区马坡顺兴街与仁安路交叉口，是保利打造的改善型品质社区。项目以120-170㎡三至四居为主，户型方正通透，得房率高达105%-110%，精装交付标准高。社区内规划约1100㎡地下会所，周边潮白河森林公园等生态资源环绕，居住环境优越。作为保利“和煦”系第三作，项目品质与口碑兼具，适合追求低密舒居的改善家庭。

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  邓小龙 置业管家

  2025-09-11 18:18:41

  熙景和煦怎么样？- 北京保利颐璟和煦项目位于顺义区马坡镇顺兴街和仁安路交叉口，是由央企保利开发的纯商品房。其产品为6-11层的洋房，容积率在1.2到1.7之间，绿化率约 30%，规划有 15 栋住宅楼和 5 栋配套楼，总户数 746 户，户型面积为120-170㎡的三至四居，带装修交付，均价约4.3万元/㎡。项目配套较为优越，周边有潮白河、减河以及多个公园环绕，商业方面有鲁能美丽汇、鲲熙汇等可满足生活所需，医疗上临近北京中医院顺义医院等医疗机构。

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• 问 北京保利颐璟和煦容积率是多少？
  答

  保利颐璟和煦以低容积率为核心卖点，北地块1.7、南地块1.2，确保居住私密性与景观资源均好性，是顺义马坡板块稀缺低密社区。

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• 问 北京保利颐璟和煦开发商怎么样？
  答

  保利颐璟和煦的开发商保利地产是世界500强企业中国保利集团旗下的核心企业，在全国多个城市开发了众多优质项目，品牌实力强劲，值得信赖。

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• 问 北京保利颐璟和煦交房时间是什么时候？
  答

  保利颐璟和煦预计2026年中下旬交房，项目北地块1.7容积率，南地块1.2容积率，为低密洋房社区，交房标准为精奢大宅。

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