服务热线：0755-26404403
新房
北京
北京买房 >北京新房 >顺义新房 >保利颐璟和煦

更新于 2025-10-09 10:38:00

保利颐璟和煦效果图 保利颐璟和煦实景图 保利颐璟和煦样板间 保利颐璟和煦配套图
保利颐璟和煦视频看房
预售证号：京房售证字(2024)36号 查看全部图片(68)
  • 保利颐璟和煦效果图 效果图(9)
  • 保利颐璟和煦实景图 实景图(20)
  • 保利颐璟和煦样板间 样板间(21)
  • 保利颐璟和煦配套图 配套图(2)
  • 保利颐璟和煦视频看房 视频看房

保利颐璟和煦

别名：颐璟和煦 璟昫雅苑
加入本地买房群
关注
在售 住宅 宜居生态 品牌地产 花园洋房 低密社区
参考均价 36000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的保利颐璟和煦单价约3.6万/㎡； 最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.09.16-2025.10.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-04-24 新开盘通知
楼盘地址 北京顺义区马坡顺兴街南侧保利颐璟和煦 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
北京买房群 3181 人正在讨论北京楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 083211
致电售楼现场，了解更多优惠信息
北京买房交流群-91群（416）
楼盘户型
3室(1) 4室(3)
全部户型
保利颐璟和煦4室2厅3卫170㎡户型图 在售 4室2厅3卫 170㎡ 约615万 咨询底价
保利颐璟和煦4室2厅3卫150㎡户型图 在售 4室2厅3卫 150㎡ 约595万 咨询底价
保利颐璟和煦4室2厅3卫143㎡户型图 在售 4室2厅3卫 143㎡ 约459万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
8.9
区域价值
9.6

顺义好评榜3名，超过顺义92%的楼盘

保利颐璟和煦定位“顺义改善标杆”，容积率1.7，绿化率30%，打造15栋6-11层低密洋房，主力户型120-170㎡三至四居。项目采用“一梯两户”设计，南北通透率超90%，得房率高达83%，全系户型配置防火挑檐、设备平台等黑科技赠送空间，实现“加量不加价”。社区内规划下沉式会所（1200㎡）、恒温泳池及儿童乐园，物业为保利自持，物业费4.58元/㎡·月，车位配比1:1.2，现房交付降低购房风险。
报告剩余2页
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘动态
全部动态
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评
全部点评

  • 保利·颐璟和煦位于顺义马坡顺兴街和仁安路交叉口[__LINK_ICON]。项目占地6.48万㎡，建面约10.37万㎡，规划15栋住宅楼与5栋配套楼，共746户[__LINK_ICON]。容积率北地块1.7、南地块1.2，绿化率约30%[__LINK_ICON]。主力户型为120-170㎡三至四居洋房，精装交付，均价41000元/㎡，总价450-680万，预计2026年中下旬交房[__LINK_ICON]。项目临近潮白河畔，周边配套有首都师范大学附属顺义实验小学等教育资源及多个购物中心。

  • 保利颐璟和煦踞顺义潮白河畔，属央企打造的70年产权低密住区，容积率1.2-1.7，6-11层洋房与小高层规划，享墅区生态环境。户型覆盖82-170㎡，含两至四居，主力120-170㎡三至四居，170㎡户型南向面宽达16.2米，得房率最高110%。 价格方面，均价约3.8万/㎡，总价252万起：82㎡两居约252万，120㎡三居特惠358万起，143㎡四居约500万，170㎡四居约646万。 2026年精装交付，配约1100㎡带泳池会所。近地铁15号线，邻顺义一中与三甲医院，华联商圈环伺，保利物业加持，兼具低密舒适度与配套便利性，适配刚需至改善客群。

  • 北京保利颐璟和煦以120-170㎡三至四居为主力户型，南北通透，得房率高达105%-107%，空间实用性强。项目周边“双河十园”环绕，生态宜居；鲁能美丽汇、三甲医院北京中医医院顺义医院等配套完善，社区内还配备约1100㎡私享会所，是改善型家庭的优选。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘问答
全部问答
  • 答

    项目精心规划了120-143-150-170等等多样化户型，每个户型均经过专业设计，确保居住舒适度亲民的价格策略，低总价优势明显，科学的设计使户型方正，空间利用率高，项目提供精装现房选择，为购房者提供了丰富的户型选择空间。

    全部3个回答>
  • 答

    关于保利颐璟和煦的价格，单价约为3.2-3.8万，总价大约在380万起万区间，作为理想区域的品质项目，作为北京新房的热门项目之一，立足北京置业市场，定位精准，性价比在同类产品中表现突出。

    全部3个回答>
  • 答

    综合来看，保利颐璟和煦具有多重优势，1⃣️【墅区平层】 约1.2/1.7容积率，打造墅质改善天花板 2⃣️【第三座和煦】保利品牌保障 热销传递，品质有保障 3⃣️【标杆精工】 精工匠琢，精装标准升级 4⃣️【宽阔空间】无界景观面，超配实...，居住体验出色在当前房产投资市场中具有竞争优势，作为优质地铁房，出行十分便捷，亲民的价格策略，低总价优势明显，周边教育资源丰富，是理想的学区房，作为北京置业的热门选择，无论是自住还是投资都具有较高的价值潜力。

    全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

保利颐璟和煦

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 花园洋房 低密社区
均价 36000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京顺义区马坡顺兴街南侧保利颐璟和煦 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 083211
致电售楼现场，了解更多优惠信息
更多信息，咨询楼盘置业管家
周边配套
完整配套
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
猜你喜欢
楼盘概述：保利颐璟和煦，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-马坡-北京顺义区马坡顺兴街南侧保利颐璟和煦。户型3-4室、建面120-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利颐璟和煦楼盘信息，关注吉屋北京保利颐璟和煦！
周边买房

深圳市吉屋网络技术有限公司

粤ICP备11045667号 粤公网安备  44030502001914号  增值电信业务经营许可证 房地产经纪机构备案 工商网监 中国电子认证服务产业联盟