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更新于 2025-08-29 09:30:57

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北京隅西颂视频看房
预售证号：京房售证字(2025)40号 查看全部图片(74)
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北京隅西颂

别名：隅颂佳苑,北京隅西颂
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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 花园洋房
参考均价 75000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。 价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-07-29 新开盘通知
楼盘地址 丰台中关村科技园丰台东区三期 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(3)
全部户型
北京隅西颂3室2厅2卫109㎡户型图 在售 3室2厅2卫 109㎡ 约830万 咨询底价
北京隅西颂3室2厅2卫112㎡户型图 在售 3室2厅2卫 112㎡ 约872万 咨询底价
北京隅西颂4室2厅2卫118㎡户型图 在售 4室2厅2卫 118㎡ 约936万 咨询底价
特价房源
  • 3室2厅 112m² 3##楼1-602 848.5万 0.1万 省0万 咨询详情
  • 4室2厅 122m² 1##楼3-302 913.4万 0.1万 省0万 咨询详情
  • 4室2厅 122m² 1##楼1-302 914.1万 0.1万 省0万 咨询详情
  • 4室2厅 154m² 4##楼1-302 1243.9万 0.1万 省0万 咨询详情
  • 4室2厅 118m² 7##楼1-302 916.8万 0.1万 省0万 咨询详情
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楼盘评测报告

9.1分

综合评分
楼盘品质
8.8
社区配套
8.9
区域价值
9.5

丰台好评榜8名，超过丰台82%的楼盘

北京隅·西颂定位“第五季花园社区”，容积率2.5，绿化率30%，规划7栋8-18层低密住宅，主推112-154㎡三至四居改善型产品，全系户型南北通透率超90%，得房率高达86%-96%。项目紧邻1.9万㎡市政公园，通过下沉庭院与社区景观联动，打造“内外双园”生态体系。南向双阳台设计结合景观花池，引入垂直绿化，提升居住体验。层高3.0-3.05米，搭配全屋精装交付（方太厨电、LOW-E玻璃），架空层泛会所及风雨连廊设计增强社区互动性，物业费7.38元/㎡·月，车位配比1:1.2。
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  • 隅西颂学区的房价走势如何？目前没有直接关于隅西颂学区房价走势的数据，但可以结合其整体房价情况和市场因素来推测其大致走向： 历史价格情况 • 2025年4月29日消息显示，项目主力户型建面约112 - 154㎡三至四居，均价9万元/㎡。 • 2025年8月8日的报价，单价为80000元/m² ，总价820 - 1350万元/套，此为参考价格，实际价格以开发商为准。 • 2025年8月数据提到，8月份二手房均价80800元/㎡，环比上月持平。 未来走势影响因素 上涨因素 • 区域发展潜力：隅西颂位于丰台科技园东区三期，属于南四环至五环之间的成熟住区，该板块近年来发展迅速，聚集了超2.3万家企业，产业生态丰富，吸引了大量高收入人群，随着区域的进一步发展，可能带动房价上升。 • 交通改善：距离房山线白盆窑站约600米，步行可达；未来19号线南延（规划中）若落地，将进一步提升通勤便利性，这也可能对房价有积极影响。 • 商业医疗配套完善：2公里内覆盖万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等商业设施，5公里内还有荟聚购物中心、山姆会员店；天坛医院（三甲）仅隔四环，直

  • 隅西颂学区怎么样？对于北京隅颂的学区情况，不同方面存在不同观点： 积极方面 有观点认为该项目周边教育资源十分丰富，周边分布着多所优质幼儿园、中小学，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，孩子能在家门口享受优质教育，节省上下学时间，也让家长接送更轻松，能为孩子成长营造良好环境。从距离上看，附近有北京第五实验学校（丰台科技园校区），距离项目约692米；北京市教育学院丰台分校实验学校距离约708米等。 相对不足方面 也有看法指出其学区资源相对一般，对于有较高学区要求的家庭来说可能不够理想。

  • 隅西颂户型怎么样？北京隅西颂主力户型为建面约112 - 154㎡的三至四居，以下结合部分户型信息为你介绍其特点： 四居室 • 御颂（建面约154㎡） • 综合评分高：获得了9.5的户型评分，在基础测评、空间测评、采光通风等方面表现较为均衡，整体表现优秀。 • 空间布局合理：有4个阳台，2个明卫，且配备明厨，主卧带有独立卫生间。客厅面积达24.7㎡，面宽6.7米、进深4.7米，空间宽敞；餐厅面积19.3㎡，面宽6.7米、进深3.7米，能满足家庭聚餐需求；厨房面积9.9㎡，面宽2.6米、进深3.9米，操作空间佳。 • 采光通风佳：该户型为南北朝向，大面宽阳台设计，采光充足且利于空气流通。 • 雅颂（建面约122㎡） • 得房率较高：套内面积94.91㎡ ，公摊面积27.09㎡ ，得房率达77.8%，相对来说业主可使用的实际空间较为可观。 • 功能性设计好：主卧带有卫生间，且部分区域如儿童间、阳台等开窗效果极佳，有利于采光和观景。 三居室 虽然目前缺乏三居室的详细户型信息，但结合项目整体定位和四居室户型的

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楼盘资讯

北京隅西颂

在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 花园洋房
均价 75000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 丰台中关村科技园丰台东区三期 发地址到手机
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楼盘概述：北京隅西颂，新房价格75000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-丰台科学城-丰台中关村科技园丰台东区三期。户型3-4室、建面109-154㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京隅西颂楼盘信息，关注吉屋北京北京隅西颂！
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