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北京隅西颂

别名：四环西颂,隅颂佳苑,北京隅西颂

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 75000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的北京隅西颂价格约7.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.02.28-2026.03.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-28 新开盘通知

楼盘地址 北京市丰台区中关村科技园丰台东区三期 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 109㎡约830万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约820万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约900万咨询底价

特价房源

3室2厅 112m² 3##楼1-602 848.5万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 122m² 1##楼3-302 913.4万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 122m² 1##楼1-302 914.1万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 154m² 4##楼1-302 1243.9万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 118m² 7##楼1-302 916.8万 0.1万省0万咨询详情

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楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

8.9

区域价值

9.5

丰台好评榜10名，超过丰台75%的楼盘

北京隅·西颂定位“第五季花园社区”，容积率2.5，绿化率30%，规划7栋8-18层低密住宅，主推112-154㎡三至四居改善型产品，全系户型南北通透率超90%，得房率高达86%-96%。项目紧邻1.9万㎡市政公园，通过下沉庭院与社区景观联动，打造“内外双园”生态体系。南向双阳台设计结合景观花池，引入垂直绿化，提升居住体验。层高3.0-3.05米，搭配全屋精装交付（方太厨电、LOW-E玻璃），架空层泛会所及风雨连廊设计增强社区互动性，物业费7.38元/㎡·月，车位配比1:1.2。

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楼盘点评

全部点评

155****5217

2026-01-31 09:50:52

这个项目给我的感觉就是‘够用，但不够出彩’，各方面都还行，但又没有哪个方面特别突出、能让人毫不犹豫下决定的点。
134****1536

2026-01-31 09:50:46

项目周边老小区、城中村混杂，城市界面比较旧，缺乏高端城市感，喜欢现代都市氛围的人可能会失望。
180****9728

2026-01-31 09:50:41

销售人员虽然介绍了半天，但感觉得房率在同类型产品里不算突出，公摊面积占了不少，实际使用面积要打打折扣。
132****2685

2026-01-31 09:50:34

为了做小三居，北向的次卧面积实在有点小，当卧室很勉强，可能更适合做书房或储藏室。
135****0512

2026-01-31 09:50:30

想逛大型商场、看电影，可能得开车或坐几站公交去更繁华的商圈，项目自身和紧邻的大型商业配套不算丰富。
135****2592

2026-01-31 09:50:25

靠近主干道的几栋楼，低楼层可能会有噪音和灰尘问题，选房的时候得权衡一下便利性和安静程度。
189****5690

2026-01-31 09:50:17

销售说车位配比大概1:0.8（具体需核实），现在家家都有车，未来停车可能会是个需要早点考虑的问题。
135****2445

2026-01-31 09:50:11

如果是精装交付，感觉用的材料和品牌都是基础款，对装修品质有要求的可能还得自己再改造一下。
180****4351

2026-01-31 09:50:05

小区的绿化景观设计看起来比较常规，就是草坪、灌木和步行道，缺乏让人眼前一亮的亮点或大型活动空间。
130****3821

2026-01-31 09:49:59

感觉楼栋排得比较密，容积率不低（具体数值需核实），低楼层的采光和视野可能会受些影响。