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北京隅西颂

别名：隅颂佳苑,北京隅西颂

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 75000元/㎡ 价格说明：位于北京丰台中关村科技园的北京隅西颂目前单价约为7.5万/㎡；最新价格消息，楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.09.05-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-29 新开盘通知

楼盘地址 丰台中关村科技园丰台东区三期 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 109㎡约830万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约820万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约936万咨询底价

特价房源

3室2厅 112m² 3##楼1-602 848.5万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 122m² 1##楼3-302 913.4万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 122m² 1##楼1-302 914.1万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 154m² 4##楼1-302 1243.9万 0.1万省0万咨询详情
4室2厅 118m² 7##楼1-302 916.8万 0.1万省0万咨询详情

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楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

8.9

区域价值

9.5

丰台好评榜10名，超过丰台79%的楼盘

北京隅·西颂定位“第五季花园社区”，容积率2.5，绿化率30%，规划7栋8-18层低密住宅，主推112-154㎡三至四居改善型产品，全系户型南北通透率超90%，得房率高达86%-96%。项目紧邻1.9万㎡市政公园，通过下沉庭院与社区景观联动，打造“内外双园”生态体系。南向双阳台设计结合景观花池，引入垂直绿化，提升居住体验。层高3.0-3.05米，搭配全屋精装交付（方太厨电、LOW-E玻璃），架空层泛会所及风雨连廊设计增强社区互动性，物业费7.38元/㎡·月，车位配比1:1.2。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-30
热销
北京隅西颂落子丰台总部基地板块，与1.9万㎡市政公园一墙之隔。项目打造第四代带花池住宅，得房率90%-100%，精装交付预计2027年底。
2025-09-23
热销
北京隅西颂位于丰台科技园核心区，主打112-154㎡精装三至四居，总价820万元起。项目距房山线白盆窑站600米，实际得房率最高达94%，2027年12月交付。

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楼盘点评

全部点评

任雪鹏置业管家

2025-10-13 09:45:54

北京隅西颂地处丰台科技园核心区，均价约80000元/㎡，主力户型112-154㎡三至四居，得房率最高达96%，空间利用率突出。项目500米内覆盖房山线白盆窑站，周边万达广场、天坛医院等配套齐全，东侧规划1.9万㎡市政公园。国企金隅开发+一级物业保障，适合丰台科技园从业者及西南片区改善型客群，兼顾自住与增值潜力。
耿国顺置业管家

2025-10-12 16:42:10

隅西颂位于北京丰台区西南四环外的科技园板块。项目由北京南苑嘉盛置业有限公司开发，占地面积2.16万平，规划7栋9-18层小高层、洋房，共439户，容积率2.5。主力户型为112-154㎡三至四居，全户型标配南向双阳台，得房率平均超90%。小区采用现代简约建筑风格，配备双会所，并紧邻1.9万㎡市政公园。项目于2025年4月28日开盘，预计2027年12月31日精装修交付。
任芊润置业管家

2025-10-03 10:01:28

隅西颂项目地块于2024年10月31日由金隅集团以27亿元底价摘得，成交楼面价49982元/㎡，商品房指导价9万元/㎡（浮动5%）。作为丰台科技园东区三期最后一块住宅用地，项目从拿地到取得预售证仅用半年，开发效率领先区域竞品，稀缺土地属性奠定增值潜力。
董兆达置业管家

2025-10-02 18:35:14

项目踞南四环丰科园芯，近双轨通勤快，邻1.9万㎡公园，得房率超90%，双会所+一线精装，改善优选。
任雪鹏置业管家

2025-09-28 09:18:04

北京隅西颂外立面以大面积香槟金铝板搭配玻璃幕墙，立体金属线条勾勒出典雅现代的建筑轮廓，顶部玻璃幕墙设计融入中式风骨，成为西四环天际线的亮点。项目东侧紧邻1.9万平方米市政公园，社区内打造中央花园、下沉庭院及垂直景观花池，形成“园中有府，府中有园”的生态格局，实现自然与建筑的和谐共生。
任雪鹏置业管家

2025-09-27 09:05:30

北京隅西颂于 2024 年 10 月 31 日由金隅嘉业以 27 亿元底价竞得丰台科技园地块，楼面价约 5 万元 /㎡。项目位南四环外丰科园芯，距房山线白盆窑站 600 米，近万达、天坛医院等配套。容积率 2.5，主打 112-154㎡三至四居，得房率超 90%，配双会所与市政公园。但部分户型临路有噪音，市政公园待建，适配注重产业区位与空间的改善客群。
任雪鹏置业管家

2025-09-26 09:32:01

北京隅西颂地处丰台科技园东区三期，在南四环至五环间，地段优越，周边产业发达，企业众多。交通便利，距房山线白盆窑站约 600 米。其主力户型为 112-154㎡的三至四居室，112㎡三居空间灵动；154㎡四居室，南向三面宽，主卧带 270° 弧形观景窗，开阔大气。产权得房率 73.7%-84.4%，算上赠送部分可达 94% 以上，空间利用率高。
董兆达置业管家

2025-09-25 21:23:24

国企金隅打造，丰台丰科园核心近地铁，得房率最高96%。邻1.9万㎡公园与天坛医院，精装配智能系统，繁华与静谧兼得。
耿国顺置业管家

2025-09-25 16:42:52

隅西颂是金隅集团打造的位于丰台区的住宅项目。其位于西南四环花乡桥南，樊羊路与育仁南路交汇处东北侧，距房山线白盆窑站约733米[__LINK_ICON]。项目占地2.16万㎡，建面5.4万㎡，容积率2.5，规划7栋9-18层小高层、洋房，共439户。主力户型为112-154㎡三至四居，精装交付，预计2027年年底交房。小区双会所设计，紧邻约1.9万㎡市政公园，周边商业、教育、医疗配套完善[__LINK_ICON]。
王广成置业管家

2025-09-25 14:07:08

北京隅西颂位于丰台中关村科技园核心区，主打112-154㎡三至四居，全明格局，超高得房率，空间利用率突出。项目紧邻地铁房山线花乡东桥站，周边天坛医院、万达广场等配套齐全，社区内配建1.9万㎡公园，国企开发+一级物业保障，是西南片区改善型购房者的优选。