御翠园

别名：逸翠园

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区综合体

参考均价 90000元/㎡ 价格有效期：2026.05.11-2026.06.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-31 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区朝青姚家园东里1号院 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1) 5室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 135㎡约1215万咨询底价

在售 3室2厅2卫 140㎡约1260万咨询底价

在售 3室2厅2卫 185㎡约1665万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

朝阳好评榜41名，超过朝阳36%的楼盘

御翠园主打“低密宜居+智能科技”双重理念，社区容积率仅2.0，绿地率超35%，整体布局疏朗有序。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，兼具现代美感与耐久性。全屋配备智能家居系统，涵盖安防、照明、温控等功能，提升生活便捷度。物业由知名品牌服务，提供24小时管家响应，并设有业主专属会所，内含恒温泳池、健身房等设施。项目注重细节工艺，如三层中空玻璃、同层排水系统等，凸显对居住质量的追求。

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楼盘点评

全部点评

133****3594

2026-03-03 16:29:34

地段、交通、配套都没得挑，但价格、户型、周边环境需要自己权衡。如果你愿意为位置买单，可以入手；如果追求完美，建议再多对比对比。
184****7527

2026-03-03 16:29:30

搜新闻看到之前业主因为绿地缩水、装修质量问题闹过。虽然现在改善了，但心里总有个疙瘩。
133****8575

2026-03-03 16:29:23

晚上看亮灯率，确实不算高。可能很多人买了没来住，小区里有点冷清，少了几分烟火气。
131****7370

2026-03-03 16:29:18

据说前期买来投资的不少，担心以后租户多，小区人员混杂，影响居住体验。
150****6289

2026-03-03 16:29:14

虽然南北通透，但和现在流行的大宽厅、LDK一体化比起来，感觉有点中规中矩，缺少亮点。
155****3450

2026-03-03 16:29:09

7块多的物业费，还每年涨。据说项目后期换过物业，服务质量会不会打问号？
189****0231

2026-03-03 16:28:59

出门看到高楼大厦，拐个弯就进老胡同，这种贫富对立的即视感让人心里有点别扭。
130****3821

2026-03-03 16:28:52

试过临街样板间，关着窗还行，一开窗车流声很吵。夏天不开空调开窗睡觉的话，体验会打折扣。
158****2508

2026-03-03 16:28:43

花1000万买100多平房子，实际到手才80多平，剩下都给了过道和电梯间，想想有点亏。
188****7625

2026-03-03 16:28:36

说到底还是为地段付费。同价位在五环外能买更大更豪的房子，就看你愿不愿意用面积换距离。