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国樾天颂

别名：首开国樾天颂

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在售住宅小户型品牌地产低总价低密社区

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.09.24-2026.10.24 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-06-26 新开盘通知

楼盘地址 北京市密云区万象汇向东约500米 发地址到手机

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2室(1) 3室(2)

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在售 2室2厅1卫 75㎡约188万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约223万咨询底价

在售 3室2厅2卫 133㎡约333万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

7.6

区域价值

8.3

密云好评榜8名，超过密云38%的楼盘

潮河低密墅境国樾天颂坐落于密云核心生态宜居区，潮河与白河交汇之处，是2026年密云高端改善市场中极具代表性的低密墅质住区。项目整体容积率仅约1.2，绿化覆盖率高达35%以上，以“新中式”建筑风格融合当代雅致审美，立面采用米白色石材搭配深咖色金属铝板，呈现沉稳内敛的品质感。社区园林以“两轴四园六巷”布局，打造东方礼序下的山水意境，配建约600米健身步道、全龄儿童乐园及长者康体花园。产品涵盖建面约128-220㎡宽境洋房与叠拼别墅，全系标配私家电梯入户，户型南北通透，南向面宽最高可达约14.2米。精装交付标准甄选国际知名品牌，配置全屋地暖、中央空调及智能家居中控系统。项目还自建约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房及四点半学堂，精准匹配城市精英家庭的品质生活需求。

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楼盘点评

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136****2411

2026-01-19 10:05:30

如果是自采暖，冬天烧燃气也是一笔不小的开销。而且郊区温度通常比城里低几度，体感更冷。
150****7251

2026-01-19 10:05:24

将来万一想换房，这种总价不高但位置偏远的房子，在二手房市场上可能不太好出手，挂牌周期会比较长。
130****1954

2026-01-19 10:05:19

在这里，车不是奢侈品，是必需品。家里如果只有一辆车，那另一位家庭成员的活动范围会大大受限。
184****2773

2026-01-19 10:05:15

住这儿，你的生活圈基本就限定在密云了。和朋友聚会、体验都市文化生活非常不便，容易与社会脱节，适合喜欢宅家的人。
184****9375

2026-01-19 10:05:09

密云是旅游区，一到周末和节假日，进出城的京承高速可能堵到怀疑人生，影响出行体验。
133****8647

2026-01-19 10:05:04

虽然有学校，但别指望是东西海那种顶级学区。对教育有极高要求的家长，可能会直接pass这里。
132****7310

2026-01-19 10:04:58

密云发展节奏肯定比不上城区和近郊，配套成熟需要很长时间，要有‘守得住寂寞’的心理准备。
130****3162

2026-01-19 10:04:53

这种远郊盘，保值可以，但想快速升值很难。买房主要还是图自己住得舒服，投资属性比较弱。
184****1234

2026-01-19 10:04:46

逛街看病是痛点。想逛大商场、看IMAX电影，或者有个大病急病，还得往市里的大医院跑，不够便利。
134****1536

2026-01-19 10:04:42

最大的问题就是进城太远。如果没有车，简直寸步难行。就算开车，到望京、国贸也得一个多小时，时间和油钱都是成本。

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楼盘问答

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问北京国樾天颂优缺点有哪些？

答

看国樾天颂的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约3.30元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。
全部2个回答>
问北京国樾天颂值得买吗？

答

评估国樾天颂可以先做横向比较：同板块挑两三个总价接近的项目，按交通、户型、交付节点逐项打分。想拿一手资料和到访安排，可致电400-763-8577转123269，约一次实地看房会更有判断。
全部2个回答>
问北京国樾天颂什么时候交房？

答

国樾天颂交房前建议预留一次现场验房的时间，重点核对面积、层高、门窗和公共部位，交房标准为精装，发现问题按合同约定的流程书面反馈。
全部3个回答>