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中海寰宇天下天镜

别名：泽瑞苑

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在售住宅宜居生态品牌地产车位充足地铁沿线

参考均价 74000元/㎡ 价格说明：位于北京市石景山区的中海寰宇天下|天镜价格约7.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-03-30 新开盘通知

楼盘地址 北京石景山区北辛安金安桥地铁站东南侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 196㎡约1450万咨询底价

在售 4室2厅2卫 150㎡约1150万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约920万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.3

区域价值

9.4

石景山好评榜6名，超过石景山60%的楼盘

中海寰宇天下天镜落子石景山政务核心区，打造123-196㎡全系精工改善住区。项目采用"现代新亚洲"建筑风格，外立面选用葡萄牙米黄石材与铝板组合，荣获2025年北京市建筑长城杯金奖。配置五大精装系统：包括同层排水、全屋净水、智能家居控制等。2025年升级"天境会"社区服务，新增私宴厅预约和家政保洁服务。最大亮点是坐拥长安街西延线黄金区位，步行10min可达京西大悦城（2025年Q2开业）。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-19
在售
中海寰宇天下|天镜位于石景山金安桥地铁站附近，主打119-124㎡三居、150-152㎡及196㎡四居精装住宅，均价7.4-7.6万/㎡，总价870-1500万，预计2026年10月1日交付。项目紧邻地铁，交通优势显著，是五环沿线改善型购房热点。
2026-01-09
在售
中海寰宇天下|天镜落子石景山核心区，踞守金安桥四轨交汇枢纽。项目主打119-196㎡精装三至四居，坐拥成熟商业与教育资源，870万元起重塑京西品质生活。

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楼盘点评

全部点评

131****2253

2025-12-10 11:57:18

项目里有商品房也有保障房，虽然分区管理，但共享大配套。有人介意圈层，有人觉得无所谓，这点看个人选择。
188****8652

2025-12-10 11:57:12

虽然是新房，但石景山实行多校划片，学区存在不确定性。冲着顶级学区来的，建议慎重，这里主要卖的还是综合配套和居住品质。
155****6667

2025-12-10 11:57:07

小区本身很高大上，但周边还有些老社区和待改造的地块，城市界面没那么纯粹统一，走出小区会有种‘穿越感’。
131****9096

2025-12-10 11:56:59

有些边角户型，视野或采光可能会被相邻楼栋的墙体遮挡。一定要看实体楼的模型和日照分析图，光看样板间不行。
139****2046

2025-12-10 11:56:53

容积率2.8，在石景山的新房里算高的。虽然楼栋错开布局，但整体还是会有都市小区的密集感，喜欢超低密的人可能会犹豫
135****8235

2025-12-10 11:56:46

物业费预计5块多，在中海体系里算正常。服务响应和园区维护应该在线，就看值不值这个价了。
151****5379

2025-12-10 11:56:40

最小户型也近千万，摆明了是针对改善和终极置业客户。刚需朋友看看就好，这不是你们的菜。
151****0953

2025-12-10 11:56:35

均价7万+，在石景山是第一梯队。但对比海淀、西城动辄10万+的房价，用‘性价比’这个词可能有点微妙，只能说为地段和品质买单。
184****1234

2025-12-10 11:56:30

朝阳医院西院、301医院京东医疗区都在附近，日常看病没问题。但如果是特别疑难杂症，可能还是得往市中心跑。
138****2542

2025-12-10 11:56:25

周边有幼儿园和中小学，像古城小学、北京教育科学研究院附属石景山实验学校。上学方便，但算不上顶尖学区，心态要放平。

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楼盘问答

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问北京中海寰宇天下天镜的得房率

答

得房率较高，有效减少了公摊，居住更实惠。
全部3个回答>
问石景山区中海寰宇天下天镜

答

坐落于石景山政务生活圈，地理位置优越。
全部3个回答>
问北京中海寰宇天下天镜房价

答

单价7.8万左右，是入驻石景山核心区的优选。
全部3个回答>

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