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招商云璟揽阅

别名：璟云雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 57000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.10.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-02 新开盘通知

楼盘地址 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北 发地址到手机

限时补贴8888元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约730万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.7

通州好评榜1名，超过通州100%的楼盘

招商云璟揽阅是通州首个“好房子”落地项目，由招商蛇口打造，主打79-128㎡三至四房，容积率2.17，得房率高达85%-90%，部分户型通过阳台、飘窗等设计实现面积赠送，79㎡可做三居，功能性突出212。项目紧邻地铁1号线梨园站（800米），未来副中心站通车后35min直达雄安新区，15min到首都机场，通勤优势显著27。精装配置博世厨电、唯宝洁具，并配备下沉式商业（约450㎡），涵盖健身房、咖啡店等年轻化配套，定位刚需及首改客群.

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-13
在售
招商云璟揽阅坐落通州五至六环梨园板块，主打79-140㎡精装三四居，得房率高达92%。项目坐拥双地铁及育才学校资源，现单价5.4万/㎡起，总价408万入手央企品质住宅。
2025-09-03
热销
招商云璟揽阅位于通州区核心地段，以5.53万元/平方米指导价入市，主打品质住宅产品。项目周边配套完善，交通便利，为改善型家庭提供新选择。

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楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2025-09-21 18:30:14

云璟揽阅的楼盘地址是北京市通州区梨园镇FZX-0303-6001地块，具体为云景北二街与新增二路交汇，也可表述为云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，距离地铁1号线梨园站约400米。该项目的开发商是北京招鑫房地产开发有限公司，实际由招商蛇口开发。
邓小龙置业管家

2025-09-21 18:18:10

云璟揽阅项目位于通州梨园核心地段，直线距离1号线梨园站仅约400米，轻松畅达市区各处。周边配套成熟，3公里内万达广场、领展购物中心等环伺，满足日常消费需求。育才学校通州分校等教育资源优质，还有东直门医院等提供医疗保障。央企招商打造，品质有保障，主力户型79-128㎡，得房率近90%，精装交付
任芊润置业管家

2025-09-21 09:22:12

招商云璟揽阅由招商蛇口打造，位于通州。户型涵盖79 - 128㎡三至四房，部分有面积赠送，79㎡能做三居。周边商业繁茂，临近万达广场等。距地铁1号线梨园站约800米，出行便利，适合刚需及首改人群。
董兆达置业管家

2025-09-19 18:55:56

招商云璟揽阅位于北京市通州区梨园镇FZX-0303-6001地块，具体位置在云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，也可表述为云景北二街与新增二路交汇处。该楼盘的开发商是北京招鑫房地产开发有限公司，隶属于招商蛇口。2024年10月23日，招商蛇口旗下的招商局地产（北京）有限公司以底价9.92亿元竞得通州梨园镇强力家具地块，之后由北京招鑫房地产开发有限公司将其打造为招商云璟揽阅项目。
耿国顺置业管家

2025-09-19 16:42:49

通州招商云璟揽阅的开发商是北京招鑫房地产开发有限公司，其背后的母公司为招商蛇口。 2024年10月23日，招商蛇口旗下的招商局地产（北京）有限公司以底价9.92亿元竞得通州区梨园镇强力家居地块，之后由北京招鑫房地产开发有限公司将其打造为招商云璟揽阅项目。
任芊润置业管家

2025-09-15 18:18:27

招商云璟揽阅坐落于通州云景东路与五所南路交汇处，位置优势明显。它作为通州首个“好房子”落地项目，由实力央企招商蛇口打造。项目容积率2.17，规划12栋6 - 16层洋房与小高层，居住舒适度高。周边配套成熟，3公里内有多个商圈、优质学校及三甲医院。距离地铁1号线梨园站直线仅约400米，出行极为便捷，无论是日常通勤还是休闲出行都十分便利。
耿国顺置业管家

2025-09-15 17:20:33

通州云璟揽阅户型包括79-128㎡的三至四居室。具体如下： - 79㎡三居：全明格局，南北通透，餐厨一体，U型厨房，有隐藏式家政间和三分离卫浴。 - 89㎡三居：270°环幕边厅，约8米折叠面宽，主卧套房设计，空间格局灵活。 - 108㎡三居：南北通透，采光一流，LDK一体化设计，南向次卧可联通客厅变横厅。 - 128㎡四居：“3+X”空间布局，南向约10.5米三面朝阳，主卧套有270°转角飘窗。
耿国顺置业管家

2025-09-12 16:34:36

云璟揽阅具有以下优势： - 区位交通：位于通州梨园镇核心区，距地铁1号线梨园站直线约400米，周边“四横三纵三轨道”，半小时可达国贸。 - 配套设施：百米内餐饮、商超林立，育才学校通州分校等优质教育资源环绕，东直门医院等医疗资源齐全，3公里内有8座公园。 - 产品设计：规划12栋洋房与小高层，容积率2.17。得房率88%-92%，户型赠送面积大，如79㎡三居赠送7.85㎡。外立面采用石材+铝板组合，精装交付，配备智能家居系统等。 - 价格优势：指导价6.2万/㎡，实际均价约5.8万-6万/㎡，总价500万内能买三居，性价比高。
董兆达置业管家

2025-09-09 20:38:39

云璟揽阅的开发商是哪个地产？云璟揽阅的开发商是招商蛇口旗下的北京招鑫房地产开发有限公司。招商蛇口是央企招商局集团旗下的城市综合开发运营企业，深耕北京28载，位列2023年世界500强第175位。
蒋俊杰置业管家

2025-09-09 17:05:48

招商·云璟揽阅：地处通州区梨园，79 - 128㎡。招商蛇口打造，放松限购，是花园洋房，位于五至六环。