招商云璟揽阅

别名：璟云雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 57000元/㎡ 价格说明：价格有效期截至2025-05-30 价格有效期：2025.06.29-2025.08.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-02 新开盘通知

楼盘地址 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约730万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.7

通州好评榜1名，超过通州100%的楼盘

招商云璟揽阅是通州首个“好房子”落地项目，由招商蛇口打造，主打79-128㎡三至四房，容积率2.17，得房率高达85%-90%，部分户型通过阳台、飘窗等设计实现面积赠送，79㎡可做三居，功能性突出212。项目紧邻地铁1号线梨园站（800米），未来副中心站通车后35min直达雄安新区，15min到首都机场，通勤优势显著27。精装配置博世厨电、唯宝洁具，并配备下沉式商业（约450㎡），涵盖健身房、咖啡店等年轻化配套，定位刚需及首改客群.

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楼盘点评

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邓小龙置业管家

2025-06-26 11:22:42

云璟揽阅项目地处梨园核心地段，属于环球影城辐射范围，配套成熟。直线距离1号线梨园站仅约400米，通勤超便利。周边商业、医疗、教育资源丰富，生活便捷。央企招商打造，品质有保障，快来看房！
耿国顺置业管家

2025-06-18 09:33:38

通州云璟揽月，亮点多多。由招商蛇口打造，作为深耕北京28载的实力央企，品质值得信赖。项目占位通州副中心核心区，尽享千亿级投资的发展红利。交通便捷，与1号线梨园站直线距离仅约400米，快速直达国贸CBD。周边配套成熟，3公里内万达、领展等商业体环伺；育才学校通州分校等优质教育资源云集；潞河医院等提供健康保障。小区绿化率30%，打造森境会客厅园林。主力户型79-128㎡，得房率近90% ，精装交付，新风、地暖一应俱全。
邓小龙置业管家

2025-06-17 17:56:24

云璟揽阅位于通州梨园核心，距1号线梨园站仅约400米，通勤优势拉满。周边环球影城、万达广场等配套醇熟，东直门医院等医疗资源完备，育才学校通州分校环伺。主推79-128㎡户型，南北阳台赠送，得房率最高达90%，中央空调、地暖精装交付。虽地块体量有限，但低密规划+招商积余物业，刚需改善皆宜，现5.5万/㎡起性价比突出。
董兆达置业管家

2025-05-19 09:28:47

云璟揽阅真的太让我心动了！它地处通州核心，位置优越。周边配套堪称一绝，教育资源丰富，北京小学通州分校等学校环绕；医疗有友谊医院通州院区保驾护航。交通更是便捷，双地铁加持，多条公交线途经。户型从79平米至128平米，采光通风佳。装修配置超贴心，新风、中央空调、地暖全有，还送蒸烤一体机、洗碗机，入住超省心！
邓小龙置业管家

2025-05-16 18:06:26

地铁旁的理想家园——云璟揽阅云璟揽阅，招商蛇口“揽阅系”北京首发作品，地处通州副中心梨园镇。直线距离地铁1号线梨园站仅400米，11站直达国贸。周边配套成熟，十字金轴商业街举步可达。主力户型79 - 128㎡，总价约450万起，得房率超80% ，实用率达90%。欢迎咨询，开启理想生活。
董兆达置业管家

2025-05-11 09:32:31

招商云璟揽阅太香了！地处通州副中心核心区，距1号线梨园站仅约400米，畅达各处。周边配套超全，育才学校通州分校等教育资源丰富，还有东直门医院（通州院区）、潞河医院为健康护航。约540㎡下沉式商业和约2000㎡沉浸式核心花园，生活超惬意，真的爱了！
董兆达置业管家

2025-05-05 09:47:12

招商云璟揽阅地处通州副中心核心区，与地铁1号线梨园站直线距离仅约400米，通勤便捷。周边3公里内商场、学校、医院一应俱全，生活方便。项目容积率2.17，规划12栋5-16层住宅，主力79-128㎡户型，得房率约90% 。
耿国顺置业管家

2025-05-01 13:25:04

1. 城央核芯，副中心热土之上，招商云景揽月鼎立。近地铁1号线梨园站，畅达全城。约2.17容积率，6 - 16层洋房小高，79 - 128㎡三至四居，得房率约90% ，超高性价比，不容错过。 2. 通州主城C位，云景揽月闪耀登场！近地铁1号线梨园站，400米即达。79 - 128㎡全明通透户型，三至四居室，得房率约90%，赠送设备平台、阳台。周边商业、教育、医疗配套一应俱全。 3. 招商蛇口匠心巨制云景揽月，占位副中心。1号线梨园站旁，多维交通畅行。540平米下沉式商业广场，楼下即享便捷。79 - 128㎡三至四居，超高得房率，品质精装交付。
邓小龙置业管家

2025-05-01 13:17:02

想在通州安家的朋友看过来！招商云景揽月，地处通州核心，距1号线八通线梨园站仅约400米。周边商业、医疗、教育配套成熟，公园环绕。社区规划精致，主打79-128㎡户型，高得房率，精装交付。指导价6.2万/㎡，性价比超高，别错过！
耿国顺置业管家

2025-04-30 07:35:55

【云璟揽阅10大核心价值】 1️⃣【央企实力】招商蛇口百年央企。 2️⃣【双地铁旁】 1号线梨园站仅400米，7号线群芳站1.2公里。 3️⃣【超稀缺性】近12年通州主城核心区梨园板块唯一的住宅用地。 4️⃣［高得房率］88%-92% 5️⃣【产品升级】高颜值（石材＋铝板➕玻璃幕墙） 540㎡下沉商业 240米氧气环步道 2000平核心花园极致收纳高配精装交付超高赠送超大窗墙比全景落地窗 270°环景飘窗 6️⃣【优质学府】育才学校通州分校，九年一贯制，通州TOP3 7️⃣【文旅休闲】1公里步行可达4坐公园，3公里内可达8座公园 8️⃣【醇熟配套】百米级醇熟生活圈，梨园十字金轴商业街，举步即达。 3公里领展购物广场，通州万达，湾里王府井奥莱商圈 9️⃣【健康护航】北京中医药大学东直门医院，北京大学人民医院 1️⃣0️⃣【顶级配套IP】环球影城北京最大奥特莱斯顶点公元海昌海洋公园。