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招商云璟揽阅

别名：璟云雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 56000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的招商云璟揽阅价格约5.6万/㎡；招商云璟揽阅最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.10.25-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-02 新开盘通知

楼盘地址 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北 发地址到手机

限时补贴8888元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约717万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.7

通州好评榜1名，超过通州100%的楼盘

招商云璟揽阅是通州首个“好房子”落地项目，由招商蛇口打造，主打79-128㎡三至四房，容积率2.17，得房率高达85%-90%，部分户型通过阳台、飘窗等设计实现面积赠送，79㎡可做三居，功能性突出212。项目紧邻地铁1号线梨园站（800米），未来副中心站通车后35min直达雄安新区，15min到首都机场，通勤优势显著27。精装配置博世厨电、唯宝洁具，并配备下沉式商业（约450㎡），涵盖健身房、咖啡店等年轻化配套，定位刚需及首改客群.

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-08
在售
招商云璟揽阅是由招商蛇口百年央企开发，1号线梨园站仅400米，7号线群芳站1.2公里。近12年通州主城核心区梨园板块的住宅用地。
2025-09-27
热销
招商蛇口在通州梨园板块打造云璟揽阅项目，距1号线梨园站400米。主打79-140㎡全南北户型，得房率88%-92%，配建育才学校，2027年底交付。

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楼盘点评

全部点评

耿国顺置业管家

2025-10-25 16:22:28

招商·云璟揽阅是央企招商蛇口打造的通州主城稀缺地铁盘，落子梨园成熟板块，距地铁1号线梨园站约400米，11站直达国贸，属近5年1号线沿线唯一新盘。项目占地1.6万㎡，建12栋6-16层洋房及小高层，共367户，容积率2.17 。
任芊润置业管家

2025-10-23 10:02:19

招商云璟揽阅位于通州云景东路与五所南路交汇处。2024年10月23日，招商以9.92亿元底价拿下此地，楼面价2.86万/㎡。项目规划12栋5-16层洋房与小高层，主力户型79-128㎡。目前销售指导价6.2万/㎡，预计2027年年底交房。周边配套成熟，交通便捷，对想在通州置业且不介意交房时间的购房者而言，值得关注。
董兆达置业管家

2025-10-15 20:41:57

招商云璟揽阅是通州梨园的优选盘，距地铁1号线梨园站约400米，30分钟直达国贸，通勤便捷。79-128㎡户型得房率88%-92%，精装带收纳，3公里内商业、医疗、公园齐备，仅需留意交付周期与价格溢价。
董兆达置业管家

2025-10-12 20:50:48

招商云璟揽阅由央企打造，落位通州永顺板块，近在建22号线永顺站，69-124㎡全明户型得房率高，学商医配套完善，刚需、改善客群皆适配。
邓小龙置业管家

2025-10-11 17:55:25

招商云璟揽阅是招商蛇口北京揽阅系首发之作，落子通州梨园镇核心区，距地铁1号线梨园站仅400米，6站直达国贸，通勤便捷。项目规划12栋5-16层洋房与小高层，容积率2.17，主力户型79-128㎡三至四居，实际得房率超90%，空间利用率高。周边1公里内有育才学校通州分校、4座公园，2公里内覆盖三甲医院，商业配套成熟，均价约6.2万元/㎡，适配刚需与改善客群。
耿国顺置业管家

2025-10-08 16:51:08

云璟揽阅是招商蛇口在北京通州梨园打造的住宅项目。项目占地面积约1.6万㎡，总建面约5.42万㎡，容积率2.17，规划12栋5-16层洋房及小高层，共367户。户型建面为79-128㎡的三至四居，精装修交付，得房率约88%-91%。项目距地铁1号线八通线梨园站约450米，周边商业、医疗、教育配套完善，领展购物中心等商圈环绕，还有东直门医院通州院区等医疗资源。
蒋俊杰置业管家

2025-10-05 18:41:06

云璟揽阅是招商蛇口打造的通州梨园地铁盘，距1号线梨园站约400米，六站直达国贸，邻领展广场、三甲医院等成熟配套，生活通勤便捷。2.17容积率规划6-16层洋房与小高层，居住舒适度高。作为“好房子”试点项目，户型涵盖79-128㎡三至四居，通过赠送实现87%-92%实际使用率，79㎡做三居、89㎡配270°环幕边厅，空间利用率突出。均价约5.5-6.2万元/㎡，总价423万-793万，内部价低至423万起。精装交付含智能系统，适配刚需与刚改客群。
董兆达置业管家

2025-09-25 21:20:41

招商云璟揽月，通州核心近地铁1号线梨园站400米，得房率超90%。央企招商打造，精装交付，享成熟商业与公园配套。
耿国顺置业管家

2025-09-25 16:44:35

通州招商云璟揽阅是央企招商蛇口打造的70年产权住宅，位于通州梨园板块核心，云景东路与五所南路交汇处，距地铁1号线八通线梨园站约400米，通勤便捷。项目占地约1.6万㎡，建面3.47万㎡，容积率2.17，绿化率30%，规划12栋5-16层洋房及小高层共367户，车位比1:1.2[__LINK_ICON]。主力户型为79-128㎡两至四居，128㎡户型采用四叶草布局，得房率88%-94%，精装交付含地暖、新风等，配备方太或同级品牌厨电。社区以森系为基调，打造2000㎡核心花园、240m氧气步道，配540㎡下沉商业。周边有贵友大厦、北京中医药大学东直门医院等配套，预计2027年12月交房，均价约6.2万/㎡
董兆达置业管家

2025-09-21 18:30:14

云璟揽阅的楼盘地址是北京市通州区梨园镇FZX-0303-6001地块，具体为云景北二街与新增二路交汇，也可表述为云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，距离地铁1号线梨园站约400米。该项目的开发商是北京招鑫房地产开发有限公司，实际由招商蛇口开发。