招商云璟揽阅

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-12-22
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  位于通州梨园板块的招商云璟揽阅自2025年3月开盘以来持续受到关注。作为区域标杆项目，它主打建面约79-128㎡的精装三至四居，以高得房率著称。项目邻近地铁1号线，配套成熟，为准现房销售
• 2025-12-12
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  招商云璟揽阅踞守通州梨园核心，为近12年板块唯一新住宅。项目双地铁环伺，拥88%-92%超高得房率与全景落地窗，配建育才学校，定义通州品质生活新高度。

问问楼盘置业管家

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  耿国顺 置业管家

  2025-12-21 14:42:53

  招商·云璟揽阅主力户型为79-128㎡二至四居，得房率最高达90%，精装交付且赠送面积充裕，适配刚需至首改家庭。79㎡两居南北通透，南向阳台+北向设备平台双赠送，三分离卫浴+全屋收纳，功能紧凑实用；89㎡三居亮点十足，270°超广角边厅搭配IMAX落地窗，LDK一体化设计+冰箱外嵌巧思，主卧套间兼具私密与阔绰。108㎡三居南向三面宽，餐客厨一体配岛台，边户主卧270°采光，三间卧室尺度均衡；128㎡四居为四叶草布局，10.5米南向面宽+通体阳台，“3+X”百变空间可按需改造，主卧套间带270°L型环幕视野。全系标配六大收纳系统，空间利用率与舒适度拉满。

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  耿国顺 置业管家

  2025-12-07 16:01:17

  招商·云璟揽阅踞通州梨园核芯，距地铁1号线梨园站400米，25分钟直达国贸，临近京通快速、东六环，双轨路网通勤高效。央企招商蛇口开发，70年产权住宅，规划12栋6-16层洋房及小高层，共367户，容积率2.17，绿化率30%，得房率88%-92%，车位比1:1.2，招商积余物业加持。户型涵盖79-128㎡三至四居，全景落地窗+270°转角窗，精装交付含新风、地暖，均价5.7-6.1万/㎡，总价400-760万，2027年12月交房。周边万达商圈、三甲医院环伺，近环球影城，低密舒适，刚需改善适配。

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  董兆达 置业管家

  2025-12-07 09:18:55

  招商云璟揽阅踞通州梨园芯，400米达1号线梨园站，2.17低密洋房社区，79-128㎡精装全龄户型，商圈环伺且央企物业加持，是副中心通勤改善优选。

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  130****4371

  2025-12-06 10:10:13

  通州今年改善新盘不少，像武夷融御、国誉未来悦等都在分流客户。产品虽好，但也不是唯一选择，客户容易被分流。

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  189****1523

  2025-12-06 10:10:07

  离运河商务区太近是双刃剑。未来企业全部入驻后，周边早晚高峰的人流、车流可能会显著增加，对于追求绝对安静的住户来说是个顾虑。

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  133****8647

  2025-12-06 10:09:59

  高端改善盘的物业费、能耗等日常开销肯定低不了，加上周边商圈消费水平不低，长期居住的生活成本需要仔细核算。

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  130****1954

  2025-12-06 10:09:53

  8万的单价直接看齐朝阳部分楼盘，对通州的市场接受度是个考验。虽然有产品力支撑，但价格是否能被广泛认可，还得看开盘后的去化情况。

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  158****5038

  2025-12-06 10:09:44

  项目临近通燕高速、新华北路等主干道，虽然自驾方便，但早晚高峰进出城的车流压力不小，通勤时间成本得有心理准备。

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  135****5195

  2025-12-06 10:09:38

  周边有规划的教育用地，但具体引入什么学校还没定。对于有强烈学区需求的家庭来说，这可能是个需要观望的因素。

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  139****6757

  2025-12-06 10:09:33

  143平户型总价轻松过千万，这个门槛在通州不算低。虽然针对改善客群，但也会让一部分预算卡在中间的改善家庭感到压力。

• 问 招商云璟揽阅值不值得购买？
  答

  对于刚需的购房者而言，招商云璟揽阅能够很好地满足其需求，是一个值得关注的生态宜居盘中的优质选择。

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• 问 谁会买招商云璟揽阅？
  答

  招商云璟揽阅购房者对招商云璟揽阅表现出浓厚兴趣，尤其是那些关注北京低密度社区的买家。

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• 问 招商云璟揽阅在哪里？
  答

  招商云璟揽阅所处的核心区域，凭借生态宜居盘的特点，成为北京新房市场中备受关注的区域。

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