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招商云璟揽阅

别名：璟云雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 52000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的招商云璟揽阅价格约5.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-02 新开盘通知

楼盘地址 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约720万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

8.5

区域价值

8.7

通州好评榜17名，超过通州60%的楼盘

招商云璟揽阅落子城市核心发展脉络，是招商蛇口“臻系”升级之作。项目最大亮点在于实现了“交通、生态、商业、人文”四维资源的无缝互联。不仅坐拥双地铁交汇的便捷，更毗邻城市中央公园，推窗见绿。项目自身规划有社区商业，并紧邻大型购物中心，满足全龄段生活需求。采用现代公建化立面与沉浸式园林设计，品质感出众，旨在打造一处与城市共融的现代品质居所。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23
在售
招商云璟揽阅|通州梨园双地铁旁，百年央企打造精装四代宅
2026-03-11
热销
招商云璟揽阅位于通州梨园核心区，距地铁1号线仅400米。作为通州首个"好房子"项目，主打79-140㎡南北通透户型，得房率高，总价399万元起，由百年央企招商蛇口开发。

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楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2026-06-04 19:31:58

招商云璟揽阅地处梨园核心，距地铁梨园站约400米，央企开发品质稳妥。户型高得房率，精装交付，商超、三甲医院环伺，通勤自住俱佳。
董兆达置业管家

2026-06-02 10:11:06

招商云璟揽阅近地铁1号线梨园站，央企精工精装，低密洋房户型通透，周边商业配套齐全，国贸通勤便捷，自住优选。
叶雅琼置业管家

2026-01-08 10:04:25

1. 招商云璟揽阅：位于梨园，建面79-128㎡，均价56000元/㎡，近临地铁1号线，交通便利，是品牌地产项目。
耿国顺

2025-12-21 14:42:53

招商·云璟揽阅主力户型为79-128㎡二至四居，得房率最高达90%，精装交付且赠送面积充裕，适配刚需至首改家庭。79㎡两居南北通透，南向阳台+北向设备平台双赠送，三分离卫浴+全屋收纳，功能紧凑实用；89㎡三居亮点十足，270°超广角边厅搭配IMAX落地窗，LDK一体化设计+冰箱外嵌巧思，主卧套间兼具私密与阔绰。108㎡三居南向三面宽，餐客厨一体配岛台，边户主卧270°采光，三间卧室尺度均衡；128㎡四居为四叶草布局，10.5米南向面宽+通体阳台，“3+X”百变空间可按需改造，主卧套间带270°L型环幕视野。全系标配六大收纳系统，空间利用率与舒适度拉满。
耿国顺

2025-12-07 16:01:17

招商·云璟揽阅踞通州梨园核芯，距地铁1号线梨园站400米，25分钟直达国贸，临近京通快速、东六环，双轨路网通勤高效。央企招商蛇口开发，70年产权住宅，规划12栋6-16层洋房及小高层，共367户，容积率2.17，绿化率30%，得房率88%-92%，车位比1:1.2，招商积余物业加持。户型涵盖79-128㎡三至四居，全景落地窗+270°转角窗，精装交付含新风、地暖，均价5.7-6.1万/㎡，总价400-760万，2027年12月交房。周边万达商圈、三甲医院环伺，近环球影城，低密舒适，刚需改善适配。
董兆达

2025-12-07 09:18:55

招商云璟揽阅踞通州梨园芯，400米达1号线梨园站，2.17低密洋房社区，79-128㎡精装全龄户型，商圈环伺且央企物业加持，是副中心通勤改善优选。
130****4371

2025-12-06 10:10:13

通州今年改善新盘不少，像武夷融御、国誉未来悦等都在分流客户。产品虽好，但也不是唯一选择，客户容易被分流。
189****1523

2025-12-06 10:10:07

离运河商务区太近是双刃剑。未来企业全部入驻后，周边早晚高峰的人流、车流可能会显著增加，对于追求绝对安静的住户来说是个顾虑。
133****8647

2025-12-06 10:09:59

高端改善盘的物业费、能耗等日常开销肯定低不了，加上周边商圈消费水平不低，长期居住的生活成本需要仔细核算。
130****1954

2025-12-06 10:09:53

8万的单价直接看齐朝阳部分楼盘，对通州的市场接受度是个考验。虽然有产品力支撑，但价格是否能被广泛认可，还得看开盘后的去化情况。

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楼盘问答

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问通州招商云璟揽阅价格

答

招商开发，副中心北部，总价约 410 万起，门槛适中。
全部2个回答>
问招商云璟揽阅售楼处在哪里？

答

招商云璟揽阅售楼处地址在北京市通州区云景东路梨园镇车里坟村迤南通州美食街食府楼1-109，项目位于通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，所在区域为北京通州，通州招商云璟揽阅位于城市副中心核心区梨园镇，坐拥“政务芯生态核”双红利，区位优势显著。建议提前电话预约看房，售楼处别名璟云雅苑，地址通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，均价约52000元/平，容积率2.17，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京招鑫房地产开发有限公司，在售，地铁沿线，品牌地产，花园洋房，户型2-4室，项目建面34704.36㎡，建面约79-128㎡，2025-03-02开盘，预计2027-12-31交房，招商云璟揽阅，建议前往售楼处实地了解项目详情，地铁沿线，品牌地产，花园洋房，北京该板块配套以实际建成运营为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问招商云璟揽阅售楼处咨询热线是多少？

答

招商云璟揽阅看房直线4007638577,123042，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
全部3个回答>