招商云璟揽阅

别名：璟云雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

参考均价 57000元/㎡ 价格说明：价格有效期截至2025-05-30 价格有效期：2025.04.30-2025.05.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-02 新开盘通知

楼盘地址 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 108㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约730万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.7

通州好评榜1名，超过通州100%的楼盘

招商云璟揽阅是通州首个“好房子”落地项目，由招商蛇口打造，主打79-128㎡三至四房，容积率2.17，得房率高达85%-90%，部分户型通过阳台、飘窗等设计实现面积赠送，79㎡可做三居，功能性突出212。项目紧邻地铁1号线梨园站（800米），未来副中心站通车后35min直达雄安新区，15min到首都机场，通勤优势显著27。精装配置博世厨电、唯宝洁具，并配备下沉式商业（约450㎡），涵盖健身房、咖啡店等年轻化配套，定位刚需及首改客群.

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-05-05 09:47:12

招商云璟揽阅地处通州副中心核心区，与地铁1号线梨园站直线距离仅约400米，通勤便捷。周边3公里内商场、学校、医院一应俱全，生活方便。项目容积率2.17，规划12栋5-16层住宅，主力79-128㎡户型，得房率约90% 。
耿国顺置业管家

2025-05-01 13:25:04

1. 城央核芯，副中心热土之上，招商云景揽月鼎立。近地铁1号线梨园站，畅达全城。约2.17容积率，6 - 16层洋房小高，79 - 128㎡三至四居，得房率约90% ，超高性价比，不容错过。 2. 通州主城C位，云景揽月闪耀登场！近地铁1号线梨园站，400米即达。79 - 128㎡全明通透户型，三至四居室，得房率约90%，赠送设备平台、阳台。周边商业、教育、医疗配套一应俱全。 3. 招商蛇口匠心巨制云景揽月，占位副中心。1号线梨园站旁，多维交通畅行。540平米下沉式商业广场，楼下即享便捷。79 - 128㎡三至四居，超高得房率，品质精装交付。
邓小龙置业管家

2025-05-01 13:17:02

想在通州安家的朋友看过来！招商云景揽月，地处通州核心，距1号线八通线梨园站仅约400米。周边商业、医疗、教育配套成熟，公园环绕。社区规划精致，主打79-128㎡户型，高得房率，精装交付。指导价6.2万/㎡，性价比超高，别错过！
耿国顺置业管家

2025-04-30 07:35:55

【云璟揽阅10大核心价值】 1️⃣【央企实力】招商蛇口百年央企。 2️⃣【双地铁旁】 1号线梨园站仅400米，7号线群芳站1.2公里。 3️⃣【超稀缺性】近12年通州主城核心区梨园板块唯一的住宅用地。 4️⃣［高得房率］88%-92% 5️⃣【产品升级】高颜值（石材＋铝板➕玻璃幕墙） 540㎡下沉商业 240米氧气环步道 2000平核心花园极致收纳高配精装交付超高赠送超大窗墙比全景落地窗 270°环景飘窗 6️⃣【优质学府】育才学校通州分校，九年一贯制，通州TOP3 7️⃣【文旅休闲】1公里步行可达4坐公园，3公里内可达8座公园 8️⃣【醇熟配套】百米级醇熟生活圈，梨园十字金轴商业街，举步即达。 3公里领展购物广场，通州万达，湾里王府井奥莱商圈 9️⃣【健康护航】北京中医药大学东直门医院，北京大学人民医院 1️⃣0️⃣【顶级配套IP】环球影城北京最大奥特莱斯顶点公元海昌海洋公园。
董兆达置业管家

2025-04-28 20:08:06

云璟揽阅是由央企开发，招商蛇口作为头部央企开发商，具备强大的资金实力和品牌信誉，交付有保障。项目延续招商系“云璟”高端产品线的品质标准，主推改善型户型79-128平米三居四居室，注重空间利用率、南北通透、多功能房间设计。是通州副中心，紧临一号线梨园站400米的低密精装洋房，值得推荐。
贾永利置业管家

2025-04-28 10:30:11

招商云璟揽月位于通州梨园，近地铁1号线八通线梨园站，交通极为便捷。周边商业繁荣，教育、医疗资源丰富，生态环境优越。项目为低密花园洋房社区，在售建面约79-128㎡三至四居室，得房率高，精装交付。作为区域内稀缺新盘，以其卓越的区位价值和优质产品，备受购房者关注。
贾永利置业管家

2025-04-24 09:44:11

招商云璟揽阅位于北京城市副中心黄金腹地梨园板块，区域价值潜力巨大。项目由央企招商蛇口打造，品质有保障。在售户型为79 - 128㎡的二至四居，得房率高，空间利用率大。距地铁1号线梨园站直线距离仅约400米，周边商场、医院、学校等配套齐全，生活便捷。
张宝龙

2025-04-22 17:22:05

云璟揽阅- 户型面积：主力户型为79-128㎡，覆盖两居至四居室，总价约450万起，首付门槛低至百万级；项目紧邻地铁1号线八通线梨园站，直线距离仅400米，还临近7号线万盛东站，可快速通达国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等区域。百米级醇熟生活圈，举步即达梨园十字金轴商业街，周边还有贵友大厦、环影12街区、领展购物中心、通州万达等商业体。周边有北京育才学校通州分校、运河小学、梨园镇中心小学等优质学校。附近有北京中医药大学东直门医院（通州院区）、潞河医院、新华医院、通州市妇幼保健院等医疗资源。 1公里步程内有梨园城市森林公园、梨园主题公园、通州云景公园等多座公园。
蒋俊杰置业管家

2025-04-18 18:40:20

云璟揽阅亮点十足，是通州的优质楼盘。它地处通州副中心核心区梨园板块，地段优势显著。交通极为便利，距地铁1号线梨园站直线仅400米，乘地铁可快速直达国贸CBD、王府井等核心区域，还有京通快速路等，自驾出行也很方便。周边配套成熟，商业上，有梨园十字金轴商业街，贵友大厦、通州万达广场等商业中心林立；教育资源丰富，北京育才学校通州分校等学校环绕；医疗方面，北京中医药大学东直门医院（通州院区）等为健康护航；生态宜人，临近多个公园。项目容积率2.17 ，规划5-16层洋房和小高层，仅367户，居住舒适度高。主推79-128㎡户型，满足刚需与改善需求，最高得房率达91%，空间利用率高。社区规划有约540㎡下沉式商业和约2000㎡核心花园，居住体验佳。虽然周边城市界面略显老旧，但整体瑕不掩瑜，是值得考虑的置业之选。
130****2469

2025-04-13 13:51:05

北京新房看了一圈，通州也关注了好久，感觉这个有小户型的产品，还是挺稀缺的。