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中海+未来科学城12.8亿底价摘得朱辛庄新区土地
根据面积不大，位置是真好！ 就在刚刚，恭喜中海+未来科学城12.8亿底价摘得昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）地块。
地块信息
这是一宗捆绑销售地块，含0029住宅用地，和一块体育用地。 住宅建筑面积约40320.795平，也就是说以套均100平计算，约有400套房子，体量不大。 住宅楼面价约3.5万/㎡，不限指导价。 容积率2.5，控高80米，20层左右高层社区。 0029住宅地块位于大华启宸府东侧，北京农学院北校区北侧。 距离朱辛庄地铁站直线仅约400米，是朱辛庄所有新房中距离地铁最近的一个地块。
地块优势
朱辛庄是昌平线和8号线双轨交汇站点。 昌平线2站即可到大厂云集的西二旗，7站到六道口换成15号线，9站即达西土城换乘10号线。 8号线南北贯通，经过回龙观、奥森、什刹海、永定门外，可直达瀛海。 此外，地块周边配套也相当丰富，有住总TBD、万达广场、北京101中未来科学城学校、北京101中昌平实验学校。 产业方面，小米未来产业园、中天创业园、国际知识产权局科学城办公室、集智达大厦等。
地块竞拍
此次地块没有竞拍，原因是地块有限制条件，其他开发商拿不动。 地块捆绑的体育用地有个能源站，成本较高，拉高了开发成本；其次体育用地和能源站的报规设计能不能过，还要昌平说了算，所以中海和未来科学城的合作是明智的选择。
未来发展
中海和未来科学城的合作将为朱辛庄带来更多的发展机会。地块位置优越，地铁交通便利，周边配套丰富，未来科学城的发展也将带动朱辛庄的整体发展。中海作为开发商，有望在该地块上建设出高品质的住宅社区，为市民提供优质的居住环境。
中海和未来科学城以12.8亿底价摘得朱辛庄新区土地，这是一块具有巨大发展潜力的地块。未来，朱辛庄将成为一个宜居、宜业的新区，吸引更多人前来定居和投资。
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