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金茂璞逸丰宜

别名：璞逸佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟大平层

参考均价 94000元/㎡ 价格说明：一房一价，具体看楼层和楼栋价格有效期：2025.08.02-2025.09.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-21 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区方庄东铁匠营街道 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约1045万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约1300万咨询底价

在售 4室2厅2卫 153㎡约1535万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.8

区域价值

9.5

丰台好评榜2名，超过丰台95%的楼盘

科技生态臻藏未来金茂璞逸丰宜以“科技+生态”双核驱动，主打第四代绿色住宅概念，全屋搭载智能温控、新风循环系统及光伏储能技术，能耗降低30%。社区内规划垂直森林景观，绿化率达45%，并配备无边界泳池、环形慢跑道及全龄活动空间。项目定位高端改善，主力户型为128-220㎡平层及复式，落地窗设计最大化采光视野，契合都市精英对品质生活的追求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-28
热销
三至四环东铁营，金茂璞逸丰宜270席110-192㎡精装科技四居在售，单价约9.5万，总价1000-2000万，2027年6月交房，12大科技系统+空中露台+2000㎡会所。
2025-08-27
热销
金茂璞逸丰宜作为中国金茂在京打造的“璞系”首作，凭借三环核芯地段、产品创新力及科技系统赋能，成为2025年北京高端改善市场的焦点。

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问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2025-08-26 09:10:13

金茂璞逸丰宜楼盘距离地铁多远？金茂璞逸丰宜楼盘距离地铁5号线刘家窑站直线距离约900米，距离10号线宋家庄交通枢纽直线距离约900米，轨道交通较为发达。
董兆达置业管家

2025-08-26 09:08:44

金茂璞逸丰宜的房价？金茂璞逸丰宜的限均价为10.75万元/平方米。项目整体参考均价为9.5万元/平方米，总价区间在900-2000万元。
董兆达置业管家

2025-08-26 09:07:45

金茂璞逸丰宜的楼盘地址在哪里？金茂璞逸丰宜的楼盘地址是北京市丰台区东铁匠营街道，具体门牌号为顺四条5号。项目位于三环东铁营桥南约300米，与二环直线距离约1.7公里，与天安门直线距离约6.5公里
董兆达置业管家

2025-08-26 09:07:17

金茂璞逸丰宜的交房时间是什么时候？金茂璞逸丰宜的交房时间预计为2027年6月30日。
董兆达置业管家

2025-08-26 09:06:37

金茂璞逸丰宜的开盘时间？金茂璞逸丰宜的开盘时间是2025年1月21日。 2025年1月18日，金茂璞逸丰宜以“璞逸佳苑”的备案名取得预售许可证，首批共推出10栋楼335套住宅，均价10.75万元/平方米。
耿国顺置业管家

2025-08-19 17:24:01

金茂璞逸丰宜的房价走势如何？目前关于金茂璞逸丰宜房价走势的直接信息较少，结合现有数据，只能提供其近期价格情况： • 2025年7 - 8月：2025年8月该楼盘挂牌均价为95000元/㎡，与上月持平。此前在7月，135 - 190㎡房源约1250万元/套起。2025年7月28日的报价显示，楼盘单价为95000元/m² ，总价区间在1000 - 2092万元/套，且该价格有效期为14天，实际价格以开发商为准。由于缺乏更多时间段的价格数据，难以明确其房价规律和未来走向。若想了解更准确详细的房价走势，请电话联系我，耿国顺
耿国顺置业管家

2025-08-19 17:22:11

金茂璞逸丰宜的物业管理水平怎么样？目前尚未有直接针对金茂（https://baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%91%E8%8C%82%E6%8E%A7%E8%82%A1%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8/23381777）璞逸丰宜物业管理水平的详细评价，但金茂璞逸丰宜由金茂服务提供物业管理服务。我们可以从金茂服务的整体表现以及物业管理水平的通用评价标准来推测其物业管理水平：金茂服务整体表现 2024年金茂服务发布的年度业绩公告显示，其深化战略布局，推动规模与效益并进，全年实现营收29.66亿元，同比增长9.7%；合约面积达13434万方，同比增长26.2%；净利润达3.84亿元，同比增长12.0%，净利率提升至12.9%；非周期业务（基础物管及社区增值业务）表现亮眼，全年收入达26.41亿元，同比增长20.1%；经营性净现金流持续稳定，同比增长18.2%至5.33亿元
耿国顺置业管家

2025-08-19 17:21:16

金茂璞逸丰宜的具体户型设计如何？金茂璞逸丰宜整体规划有5种户型，以下为你详细介绍其具体户型设计：约110㎡户型资料未提及该户型详细设计，但已知该户型为三居，位于南区。约135㎡户型资料未提及该户型详细设计，已知其位于南区，是主力户型之一。约153㎡户型资料未给出该户型具体设计细节，此户型位于北区，为主力户型。约176 - 177㎡户型 • 整体格局：四居设计，南北朝向，所属楼栋为10 - 1栋、10 - 3栋。套内面积134.08㎡，建筑面积176㎡，有3个阳台、2个明卫，明厨设计，主卧和次卧均带卫生间，大面宽阳台。 • 空间测评：整体空间测评良好，部分空间测评指标如下（数据可能存在误差）：客厅表现优秀；卫生间a面积4.3㎡，面宽2.1m，进深2.1m；阳台a面积5.7㎡，面宽3.3m，进深1.8m；阳台b面积约6.7㎡，面宽3.8m，进深1.8m。约190 - 192㎡户型 • 整体格局：双套房四居，采用南大北小的组合策略，六成空间南向。面宽达16.2米、进深13.7米，搭配3.15米层高，设有10.5处采光外窗。
耿国顺置业管家

2025-08-19 17:20:12

金茂璞逸丰宜房价如何？金茂璞逸丰宜的房价情况如下： • 限均价：该项目限均价为10.75万/平。 • 均价：目前在售均价约9.5万/平。 • 总价：总价区间大致在900 - 2000万左右，不同户型总价有所差异。例如建面约110㎡的3室2厅户型总价约1045万；建面约135㎡的4室2厅户型总价约1200万；建面约153㎡的4室2厅户型总价约1500万；建面约176㎡的4室2厅户型总价约1750万；建面约190㎡的4室2厅户型总价约1950万。
耿国顺置业管家

2025-08-19 17:19:41

金茂璞逸丰宜位置在哪里？金茂璞逸丰宜位于北京丰台区东铁匠营街道。具体位置在三环东铁营桥南约300米处，也可表述为南三环外300米，到5号线刘家窑地铁站1公里左右，到10号线宋家庄站1.2公里左右；还可以说是在丰台区宋家庄板块，南三环东铁营桥往南500米，顺四条街路旁。