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金茂璞逸丰宜

别名：璞逸佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟大平层

参考均价 87000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的金茂璞逸丰宜价格约8.7万/㎡；金茂璞逸丰宜最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.12-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-21 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区方庄东铁匠营街道 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约1045万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约1300万咨询底价

在售 4室2厅2卫 153㎡约1535万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.8

区域价值

9.5

丰台好评榜1名，超过丰台100%的楼盘

科技生态臻藏未来金茂璞逸丰宜以“科技+生态”双核驱动，主打第四代绿色住宅概念，全屋搭载智能温控、新风循环系统及光伏储能技术，能耗降低30%。社区内规划垂直森林景观，绿化率达45%，并配备无边界泳池、环形慢跑道及全龄活动空间。项目定位高端改善，主力户型为128-220㎡平层及复式，落地窗设计最大化采光视野，契合都市精英对品质生活的追求。

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楼盘动态

全部动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-06
热销
金茂璞逸丰宜落子丰台东铁营三环内城，打造第四代科技宜居大宅。项目配备金茂12大科技系统，综合使用率高达85%-94%，坐拥高端会所与疗愈园林，重塑内城改善标杆。
2025-12-03
热销
金茂璞逸丰宜落子丰台东铁营三环内城，打造第四代返璞宜居大宅。项目集成金茂12大科技系统，综合使用率高达85%-94%，重塑内城高端改善标杆。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-11-25 17:56:44

金茂璞逸丰宜外立面以棕红色石材与铝板交织，顶部复刻紫禁城“飞檐”元素，金属线条与曲面玻璃赋予现代质感，在周边老小区中脱颖而出。园林设计遵循原生态理念，以“四象八境”为脉络，移植泰山松、文冠果等名贵树种，搭配20米高水杉林与叠瀑水景，营造出“一步一景”的东方意境，尽显隐奢格调。
耿国顺置业管家

2025-11-21 17:15:30

主力户型110-190㎡三至四居，含赠送得房率达85%-94%，搭配金茂12大科技系统与恒温恒湿配置。社区以东方美学打造景观，配2000㎡实景会所，周边SKP等商圈环伺。均价10.75万/㎡，2027年底交房，凭内城稀缺区位、高赠送空间与绿金科技，成为高端改善优选。
耿国顺置业管家

2025-11-21 17:15:22

金茂璞逸丰宜是金茂璞系首作，落位北京南三环东铁营核芯，属内城黄金三角区，距宋家庄站（5/10/亦庄线）约900米，三横三纵路网通达全城。项目总占地3.33万㎡，分南北双地块，规划14栋5-18层洋房与小高层，共504户。
任雪鹏置业管家

2025-11-19 09:07:21

金茂璞逸丰宜于2024年10月23日拿地，是中国金茂在京打造的“璞系”高端住宅首作。项目坐拥南三环核心区位，距地铁宋家庄站仅900米，交通便捷。产品创新力强，得房率高达94%，配备12大绿金科技系统，打造五舒健康环境。园林设计融合东方美学，会所功能丰富。适合追求品质生活的改善型购房者，是三环内城稀缺的高端住宅。
任雪鹏置业管家

2025-11-18 09:33:14

金茂璞逸丰宜位于丰台区东铁营桥南约300米，紧邻南三环，地铁5号线刘家窑站、10号线宋家庄站均在1公里范围内，交通便捷。项目主打110-192㎡三至四居，通过嵌入式阳台、设备平台等设计，得房率高达94%。190㎡四居南向总面宽达16.8米，空间尺度阔绰，适合高端改善型家庭，是三环内稀缺的品质住宅。
任雪鹏置业管家

2025-11-16 09:25:57

金茂璞逸丰宜作为三环内高端改善盘，均价约9.46万元/㎡，总价1000万-2000万元区间，性价比突出。项目坐拥双轨交汇枢纽，900米直达宋家庄站，15分钟通勤国贸、丽泽；周边协和医院、天坛医院等三甲医疗护航，北京市第十八中学等优质教育资源环绕。社区内2000㎡浮岛会所、恒温泳池、私宴厅等高端配套一应俱全，科技系统打造恒温恒湿居住环境，适合追求品质与圈层的改善客群。
耿国顺置业管家

2025-11-14 18:03:47

金茂璞逸丰宜是中国金茂“璞系”高端新作，坐落于丰台南三环东铁营核心，距宋家庄地铁站（5/10/亦庄线）约900米，三轨交汇畅达全城。项目分南北地块，规划14栋5-18层洋房及小高层，共504户，北地块容积率仅1.81，低密宜居。主力户型109-190㎡三至四居，创新内嵌式阳台+设备平台赠送设计，得房率达85%-94%，部分户型近乎零公摊。社区由专业团队打造多维坡地园林，配388㎡架空层泛会所，精装交付带恒温恒湿系统。周边方庄商圈、天坛医院等配套成熟，均价约9.5万/㎡，总价900-2000万，是内城三环稀缺改善大宅。
任芊润置业管家

2025-11-07 10:06:02

金茂璞逸丰宜位于丰台东铁匠营街道，紧邻南三环，交通便捷。项目主打110-192㎡三至四居，通过“花池+阳台+设备平台”创新设计，得房率高达90%-95%，部分户型配备270°观景露台。配套方面，项目自带2000㎡浮岛会所，涵盖恒温泳池、壁球馆等高端设施，周边3公里内覆盖方庄购物中心、北京中医药大学东方医院及多所优质学校，生活配套完善。
董兆达置业管家

2025-11-04 20:12:45

金茂璞逸丰宜踞丰台宋家庄，近地铁5、10号线。作为首个璞系产品，高得房率，园林融合宋式元素与珍稀树种，配套高端会所，是城芯宜居之选。
耿国顺置业管家

2025-11-01 17:22:44

金茂璞逸丰宜是位于北京丰台区的高端住宅项目。它是北京首座璞系东方大宅，为金茂全新3.0产品系。项目占地约3.3万㎡，规划14栋洋房和小高层，共504户。主力户型为110-192㎡三至四居，销售指导价约10.75万/㎡。小区配套2000㎡浮岛合院会所，园林打造三重下沉庭院，融入东方美学。周边交通便利，临近地铁5号线、10号线、亦庄线，配套成熟。