金茂璞逸丰宜

别名：璞逸佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟大平层

参考均价 95000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的金茂璞逸丰宜价格约9.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-21 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区方庄横一条与铁匠营路交叉口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 153㎡约1430万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约950万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约1180万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

丰台好评榜29名，超过丰台30%的楼盘

作为金茂在丰宜板块的全新力作，金茂璞逸丰宜承袭了品牌在品质住宅打造上的高标准。项目主打现代简约建筑风格，立面材质与园林设计颇具匠心，着力营造宁静雅致的社区氛围。据悉，项目将应用部分绿色健康科技系统，关注居住环境的舒适性与可持续性。整体定位偏向于改善型需求，旨在为区域带来兼具设计感与实用性的居住产品，是关注品牌与品质的购房者值得考察的选择。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-12
热销
金茂璞逸丰宜售楼处,金茂璞逸丰宜价格,金茂璞逸丰宜什么档次
2026-06-03
热销
近期金茂璞逸丰宜推出阶段性购房优惠，地处南三环宋家庄板块，依托东铁营城市更新利好，凭借金茂璞系产品、十二大科技住宅配置热度走高。精选多套特惠房源，结合项目园林、会所与大师级产品设计，成为丰台内城改善置业优选。

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楼盘点评

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王广成置业管家

2026-06-05 18:10:05

北京金茂璞逸丰宜位于丰台东铁匠营街道，三环核心区位。项目主打135-190㎡四居，户型方正，南向三面宽，得房率高达94%。配套上，项目自带2000㎡浮岛合院会所，涵盖健身、休闲、社交功能，且周边医疗、教育、商业资源丰富，是高端改善型购房者的优选。
189****1523

2026-01-31 10:17:31

同时间丰台还有好几个高端新盘在抢客，比如北京悦府、永定金茂府等。产品各有千秋，客户比较起来容易挑花眼，也给销售去化带来压力。
188****7625

2026-01-31 10:17:25

高端社区通常底商不多，日常买菜、吃个便餐可能没那么方便，需要驱车去附近商圈。喜欢下楼就有烟火气的，可能会觉得冷清。
132****1291

2026-01-31 10:17:12

社区内部园林虽好，但外部缺乏像样的城市公园。日常散步只能去小区里转转，或者去远处的莲花池公园，生态休闲资源有点受限。
135****9657

2026-01-31 10:17:04

单价算下来直奔10万+了，这个价格里，至少三分之一是付给了‘二环边’这个地段标签和金茂的品牌溢价。值不值，完全看个人对核心资产的信仰了。
151****4184

2026-01-31 10:16:56

户型设计虽好，但得房率大概在78%-80%左右，在当下新房里不算特别突出。好在赠送了一些飘窗和设备平台，弥补了一些。
185****0289

2026-01-31 10:16:50

虽然丽泽发展很快，但项目所在的丰台站片区要变得高大上，至少还得等个五到八年。喜欢清静、不介意短期施工的可以买，追求即时繁华的得耐心。
150****0964

2026-01-31 10:16:43

离地铁10号线泥洼站和16号线丰台站都有一定距离，大概1公里多，步行有点尴尬。目前主要依赖自驾，未来等周边路网完善会好些。
185****5220

2026-01-31 10:16:37

丰台整体的教育资源比海淀西城有差距，项目周边也缺乏顶尖的学区标签。如果对小孩上学有极高要求，这点需要慎重考虑。
151****0276

2026-01-31 10:16:30

160平米起步，总价得一千五六百万往上，这个预算在丰台选择不多，但放眼全北京选择面就大了。完全是为丰台或丽泽的本地高端改善客群量身定做的。