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金茂璞逸丰宜

别名：璞逸佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟大平层

参考均价 94600元/㎡ 价格有效期：2025.09.08-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-21 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区方庄东铁匠营街道 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约1045万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约1300万咨询底价

在售 4室2厅2卫 153㎡约1535万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.8

区域价值

9.5

丰台好评榜2名，超过丰台95%的楼盘

科技生态臻藏未来金茂璞逸丰宜以“科技+生态”双核驱动，主打第四代绿色住宅概念，全屋搭载智能温控、新风循环系统及光伏储能技术，能耗降低30%。社区内规划垂直森林景观，绿化率达45%，并配备无边界泳池、环形慢跑道及全龄活动空间。项目定位高端改善，主力户型为128-220㎡平层及复式，落地窗设计最大化采光视野，契合都市精英对品质生活的追求。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-10-13 09:51:37

金茂璞逸丰宜作为三环内高端改善盘，均价约9.46万元/㎡，总价1000万-2000万元区间，性价比突出。项目坐拥双轨交汇枢纽，900米直达宋家庄站，15分钟通勤国贸、丽泽；周边协和医院、天坛医院等三甲医疗护航，北京市第十八中学等优质教育资源环绕。社区内2000㎡浮岛会所、恒温泳池、私宴厅等高端配套一应俱全，科技系统打造恒温恒湿居住环境，适合追求品质与圈层的改善客群。
耿国顺置业管家

2025-10-12 16:42:47

金茂璞逸丰宜位于北京丰台区东铁匠营桥南约300米。项目分南北两地块，共14栋楼约504户，北区容积率低至1.81。主力户型为110-192㎡三至四居，参考均价约8.7-9.5万/㎡。园林以东方美学为核心，打造下沉庭院与浮岛合院会所。周边交通便利，临近地铁5号线、10号线等，7公里内有七大三甲医院，2公里内有优质教育资源。
任雪鹏置业管家

2025-09-28 09:23:48

金茂璞逸丰宜外立面以棕红色石材与铝板为主，搭配玻璃幕墙，延续皇城三段式构图，融入乌金琉璃艺术门堂，尽显东方雅奢气质。园林绿化以“四象八境”为脉络，移植7棵10米高水杉、3000吨江西高山原石，打造曲水溪岭、森丘山林等主题庭院，结合电伴热技术实现四季水景，营造出移步异景的疗愈空间，重塑都市自然意境。
任雪鹏置业管家

2025-09-27 09:11:58

金茂璞逸丰宜于 2024 年 10 月由中国金茂以 40.13 亿元竞得丰台东铁营地块，楼面价 5.75 万元 /㎡。项目位南三环内，距地铁 5 号线刘家窑站 900 米，近龙潭湖公园与三甲医院。分南北地块，容积率 1.81-2.75，主打 110-192㎡三至四居，配金茂科技系统与中式园林。得房率最高超 90%，但周边城市界面老旧，适配注重内城地段与居住品质的改善客群。
任雪鹏置业管家

2025-09-26 09:37:26

金茂璞逸丰宜地处丰台东铁匠营街道，距三环东铁营桥仅约 300 米，地段优越。周边交通便捷，步行约 800 米可达 12 号线宋家庄站，900 米到 5 号线刘家窑站，多条地铁畅连核心商务区。项目规划 14 栋楼，有洋房、小高层。户型涵盖 110-192㎡，像 136㎡四居为四叶草布局，采光优；153㎡四居客厅面宽达 6.2 米，空间阔绰。
董兆达置业管家

2025-09-25 21:24:43

位于北京南三环东铁营桥南约300米，近地铁5号线、10号线，交通便捷。开发商：由央企中国金茂旗下北京喜茂房地产开发有限公司开发，品质有保障。
耿国顺置业管家

2025-09-25 16:42:12

金茂璞逸丰宜是中国金茂打造的北京首座“璞系”高端住宅，位于丰台东南三环东铁营桥南约300米，距地铁5号线刘家窑站、10号线宋家庄站均约900米。项目占地约3.33万㎡，地上建面约7.25万㎡，北地块容积率1.81、南地块2.75，绿化率30%。规划14栋5-18层洋房及小高层，共504户，梯户比1梯2户
王广成置业管家

2025-09-25 13:42:27

北京金茂璞逸丰宜位于丰台东铁匠营街道，三环核心区位。项目主打135-190㎡四居，户型方正，南向三面宽，得房率高达94%。配套上，项目自带2000㎡浮岛合院会所，涵盖健身、休闲、社交功能，且周边医疗、教育、商业资源丰富，是高端改善型购房者的优选。
任雪鹏置业管家

2025-09-25 09:05:59

金茂璞遗丰宜地处南三环东铁营桥南约 300 米，均价 9.3-10.75 万 /㎡，总价 900-2000 万。周边交通便捷，步行可达 5 号线刘家窑站、12 号线宋家庄站，自驾经三环快速畅达各处。5 公里内医疗资源雄厚，有东方医院等三甲医院。商业繁华，3 公里到合生汇，5 公里到 SKP-S。教育资源方面，直线 2 公里内有丰台实验小学等学校。
董兆达置业管家

2025-09-19 18:59:12

金茂璞逸丰宜位于北京市丰台区东铁匠营街道，具体位置在三环东铁营桥南约300米，北至顺三条，南至顺五条，西至规划中的石榴庄7号路，东至横一条。该楼盘的开发商是北京喜茂房地产开发有限公司，隶属于中国金茂。