预售证号：京房售证字(2025)17号查看全部图片(48)

效果图(5)
实景图(19)
样板间(9)
配套图(2)
售楼处(6)

和樾玉鳴

别名：功德寺001,玉鸣苑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房低密社区

参考均价 105000元/㎡ 价格说明：均价10.5万/㎡价格有效期：2025.05.22-2025.06.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-21 新开盘通知

楼盘地址 海淀东北旺路与树村北一街交叉口东侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3010 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 122690

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-49群（334）

楼盘户型

4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 139㎡约1460万咨询底价

在售 4室2厅3卫 178㎡约1869万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.7

区域价值

9.8

海淀好评榜2名，超过海淀85%的楼盘

和樾玉鳴坐拥海淀功德寺绝版地块，东眺颐和园，西接中关村软件园。全系139-267㎡科技大平层，采用劳斯莱斯级精装（米勒厨电、当代卫浴），得房率82%-85%。社区规划三进制园林，复刻"一池三山"意境，配建2000㎡私人会所（含恒温泳池、红酒吧）。签约人大附中（2026年开学），距地铁16号线万泉河桥站800米。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭运良置业管家

2025-04-10 17:50:49

和樾玉鸣落子海淀上地核心区，紧邻“中国硅谷”中关村软件园，直线距离仅约600米。板块内汇聚百度、腾讯、网易等互联网巨头，年产值超5000亿元，是海淀万亿GDP的产业引擎。项目隶属海淀第一梯队的“上地学区”，东南侧规划101中学十二年制学校（含幼儿园），周边更有清华附小、上地实验小学等名校环伺，学籍价值稀缺。项目打造13栋6-10层低密洋房，容积率仅2.1，主力户型为建面约139-267㎡全四居产品，得房率高达80-85%。精装交付配置大金中央空调、博世嵌入式厨电、劳芬/杜拉维特卫浴等顶奢品牌，并搭载华为鸿蒙全屋智能系统，打造“适恒健康住宅”。绿城与越秀联袂开发，以石材+铝板立面、递进式台地园林及约1800㎡会所，重塑海淀高端改善标准。项目坐拥地铁13B号线软件园站（2026年通车，约900米）与16号线马连洼站双轨红利，自驾可快速接入京新/京藏高速等“三横四纵”路网。3KM内覆盖西北旺万象汇、清河万象汇等商圈，树村郊野公园、圆明园等生态资源近在咫尺。医疗配套涵盖解放军总医院第八医学中心、积水潭医院新龙泽院区，健康护航无忧。

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问和樾玉鸣开盘后，小区的物业服务团队服务理念和特色是什么？

答

小区还配备了智能化物业服务系统，业主可以通过手机 APP 随时报修、缴费、查询小区通知等，方便快捷。同时，物业服务团队会利用智能化设备对小区进行实时监控和管理，比如智能门禁系统、车辆识别系统等，提高小区的安全性和管理效率。此外，还会定期举办各种社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐美好的社区氛围。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯