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京投发展檀香府

别名：檀谷,檀香嘉园,京投发展檀谷

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在售住宅景观居所品牌地产低密社区现房

参考均价 38000元/㎡ 价格说明：位于北京市门头沟区的檀香府价格约3.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.10.27-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、联排(1) 、下叠(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-31 新开盘通知

楼盘地址 门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2) 联排(1) 下叠(1)

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在售 4室2厅2卫 145㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 124㎡约500万咨询底价

在售 3室2厅2卫 135㎡约570万咨询底价

一房一价

4室2厅 323.92m² 02#栋-1-106 2323万咨询详情
4室2厅 323.48m² 02#栋-1-101 2270万咨询详情
4室2厅 323.6m² 02#栋-1-105 2242万咨询详情
4室2厅 318.8m² 02#栋-1-103 2198万咨询详情
4室2厅 324.63m² C3-11#栋-1-101 2123万咨询详情
4室2厅 325.06m² C3-11#栋-1-108 2082万咨询详情
4室2厅 324.57m² C3-11#栋-1-107 1971万咨询详情
4室2厅 324.57m² C3-11#栋-1-102 1945万咨询详情
4室2厅 319.07m² C3-11#栋-1-104 1939万咨询详情
4室2厅 308.27m² C3-10#栋-1-108 1937万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

8.3

区域价值

门头沟好评榜8名，超过门头沟19%的楼盘

低密宜居，生态府邸京投发展·檀香府主打低容积率纯改善社区，是片区为数不多的低密板楼住区。项目整体规划注重居住的舒适性与私密性，楼栋间距开阔，保证了充足的采光与景观视野。社区内部园林设计精致，融合了中央景观与组团绿地，营造出宁静雅致的归家氛围。产品以大面积段户型为主，面向改善型家庭，精工细节与品牌建材的应用体现了开发商的诚意。京投发展作为国企，在项目交付品质与后期物业维护上具备一定保障，为资产的长期价值奠定了基础。

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2026-06-09 13:58:08

京投发展·檀香府坐落门头沟潭柘寺，西山九峰环抱、生态优越，是京西稀缺低密山居大盘。容积率仅1.1-1.5、限高18米，绿化率约35%，39栋洋房、叠拼、联排错落排布，整体墅区氛围纯粹安静。主力户型124-170㎡洋房、245㎡叠墅，洋房总价约470-750万，毛坯交付，得房率高，可自由定制空间。全系现房，即买即住，实景园林与品质可实地核验。教育配套硬核，清华附中15年一贯制学校已落地，解决子女就学痛点。自驾经莲石路、G108快速连通西二环，业主班车接驳S1号线磁悬浮，规划R1号线提升长期通勤潜力。短板在于远郊属性，公共交通依赖自驾与班车，周边大型商业配套尚在完善，更适合追求低密生态、重视教育、能接受远郊通勤的改善家庭与养老客群。
任芊润置业管家

2026-06-04 18:46:12

潭香府项目外立面融合潭柘寺区域传统建筑色彩，采用米黄、棕红等色调，结合赖特风格打造新中式浅山别墅。园林设计取法潭柘寺"翠嶂丹泉"意境，构建3.5万㎡集中绿地与台地景观，通过"九峰环抱、十景穿行"的布局，实现原生山谷与现代园林的交融，营造出"不下堂筵，坐穷泉壑"的居住体验。
任芊润置业管家

2026-05-29 18:33:07

檀香府作为潭柘别墅区首发项目，檀香府以1.18容积率重塑京西低密标杆。项目分五期开发，一期二期已现房交付，三期于2021年底竣工。社区配备高力国际物业，洋房物业费4.69元/㎡·月，叠拼8.22元/㎡·月。凭借70年产权、市政集中供暖及毛坯交付的灵活性，成为改善型客群优选。
137****7295

2025-11-26 09:28:24

在这住，家里没辆车真的会感觉'寸步难行'，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。
130****9604

2025-11-26 09:28:13

周边教育、医疗配套都只有1个，选择实在太少。对于有小孩和老人的家庭，日常上学、看病可能没那么便利。
139****8740

2025-11-26 09:27:10

有种'低密度的代价'的感觉。社区品质虽高，但近距离缺乏有烟火气的底商和便利设施，日常买菜购物没那么方便。
184****7527

2025-11-26 09:26:56

地铁覆盖确实是硬伤。虽然有公交能接驳，但遇到雨雪天气或者加班晚了，还是会觉得很不方便，生活半径被限制住了。
185****5220

2025-11-26 09:26:50

虽然单价在京西有性价比，但总价430万起，这个预算在北京其他区域也有不少选择，会让人反复权衡。
151****4658

2025-11-26 09:26:41

门头沟这边生活节奏慢，但要达到市区那样的繁华和便利程度，可能还得等上几年，适合不急于享受都市即时繁华的人。
131****1092

2025-11-26 09:26:35

附近有北京潭柘仁寿中医医院，但三甲医院数量较少。遇到大病急病，去市里的大医院还是需要一些时间。

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问门头沟京投发展檀香府楼盘详情

答

京投发展檀香府项目定位中高端，户型设计合理，交通便利，周边生活配套齐全，值得重点关注。
全部2个回答>
问北京京投发展檀香府售楼处电话是多少？

答

京投发展檀香府看房事宜，可先致电吉屋官方售楼专线：4007638577转009155，2018年1月开盘，开发商是京投发展股份有限公司。地址门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米，70年产权，户型与售价可了解，户型报价可电话了解，北京门头沟檀香府是由京投发展打造的改善型住宅项目，位于门头沟新城核心区，毗邻S1号线栗园庄站，交通便利。
全部2个回答>
问北京京投发展檀香府的优缺点分析？

答

从北京门头沟的项目看，京投发展檀香府属于讨论度较高的一员，由京投发展股份有限公司开发，京投发展，檀香府是门头沟区低密度生态住宅参考对象。容积率仅1.1，以洋房、叠拼和联排别墅为主，新中式建筑风格与周边潭柘寺文化景观相得益彰。京投发展檀香府位于门头沟区潭柘寺镇，京昆路与潭柘十街交叉口东北150米，坐拥“三横、四纵、两轻轨”的立体交通网络，莲石路、阜石路及长安街西延线贯通东西，S1、R1(规划中)轻轨进一步提升出行便捷性。整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型3-4室，建筑面积约124-320㎡，均价约40000元/㎡，2018年1月开盘，2022年12月交房。地址门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米，毛坯交付，70年产权，开发商是京投发展股份有限公司，容积率1.1，绿化率30%。项目总建筑面积约28万㎡，也叫檀谷，檀香嘉园，京投发展檀谷，项目本身学区与周边学校以主管部门公示为准，园区景观与停车配比可到现场看实体样板。
全部3个回答>