壹品兴创元启

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• 2025-09-29
  活动

  北京大兴西红门房价走势【壹品兴创元启】最新特价活动：原价640.3万 现价561.6万｜5号楼-2单元-3层-301｜99平米三居 3室2厅2卫 建筑面积99.0m²。
• 2025-09-24
  热销

  壹品兴创·元启位于大兴西红门东板块，主打88-168㎡四代精装住宅，实际成交价5.1万元/㎡起。项目距规划19号线西红门东站800米，得房率85%-90%，2027年6月交付。

问问楼盘置业管家

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-06 09:19:51

  元启项目由中建壹品与北京兴创于2024年2月联合摘得西红门地块，溢价率15%，楼面价4.15万/㎡。项目主打79-168㎡三至四居，精装交付，均价约5.35万/㎡，性价比突出。其优势在于双轨交汇潜力、全龄艺术园林及央企品质背书；劣势为前期去化较慢，但调规后新增阳台设计，得房率提升，近期网签量跃居北京前列，适合南城刚改客群。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-05 17:44:11

  元启建筑外立面采用现代美学风格，米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山轮廓。园林以“一轴一环四花园”布局，植入四季景观与下沉式禅意庭院，约2400㎡会所含恒温泳池、健身房等设施。项目通过开放式阳台与全龄活动区融合，形成立体生态社区。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-05 14:40:39

  元启楼盘坐落于大兴区西红门板块，毗邻地铁4号线及规划中的19号线南延线，交通便捷，周边荟聚、山姆等商业配套完善，黄城根小学、北京四中教育资源丰富。项目主打82-168㎡三至四居，户型设计南北通透，功能分区合理，如88㎡三居双卫实用、139㎡四居四叶草布局舒适，得房率高达90%，兼顾刚需与改善需求。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-04 09:12:27

  元启项目位于北京大兴西红门板块，均价约5.35-5.8万元/㎡，实际成交有优惠，总价500万内可购三居，性价比突出。项目坐拥双轨交通（4号线、19号线南延），3公里内覆盖荟聚、山姆等商业，黄城根小学、北京四中名校落地，广安门医院等三甲医疗资源环绕。园林、恒温泳池会所等配置提升品质，是南四环刚改群体的优选。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-02 09:32:16

  御璟星城·元启位于大兴西红门核心区，户型设计精妙，80-168㎡三至四居满足多样需求，得房率高达85%-90%，部分户型配备270°转角窗、LDK一体化设计，空间利用率极高。配套方面，项目周边双地铁规划、多条公交线路环伺，商业、教育、医疗资源丰富，且紧邻南苑森林湿地公园等生态景观，居住舒适度与便利性兼备，是南城改善置业的优选。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-28 17:25:10

  壹品兴创·御璟星城·元启是中建壹品与兴创投资联合打造的迭代新作，落位大兴西红门东板块，距规划19号线南延站约600米，四环、京开高速等构建立体交通网，30分钟畅达金融街。 项目总占地约4.7万㎡，建面超11万㎡，规划19栋4-15层洋房与小高层共1052户，容积率2.5，绿化率30%，打造约3.5万方东方新中式园林，配1000㎡下沉会所与600米慢跑道。 主力户型80-168㎡三至四居，精装交付，得房率76%-83%，奇偶层错层阳台设计提升实用率。均价约6.5万/㎡，总价520万起，预计2027年6月交房。周边荟聚、山姆环伺，北京四中签约入驻，三大三甲医院护航，承接城央外溢需求。

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  王广成 置业管家

  2025-09-25 13:43:07

  北京御璟星城·元启地处大兴西红门，坐拥双地铁便利，教育、商业、医疗资源丰富，周边多公园环绕。项目户型涵盖80-168㎡二至四居，满足刚需到改善需求，得房率85%-88%，且配备1800㎡会所。整体规划低密宜居，是南城品质人居的优选。

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  黄成 置业管家

  2025-09-24 18:07:24

  御璟星城·元启 御璟星城·元启由中建壹品（三局）旗下的北京凤河桥北房地产开发有限公司开发，品牌实力雄厚。项目首付约60万起，就能入住满配三居，对于资金有限的购房者来说是一大福音。建面约88 - 168㎡的精奢会所华宅，户型选择丰富，可满足不同家庭的居住需求。占地面积约4.7万㎡，地上建筑面积约11.76万㎡，地下建筑面积约6.5万㎡，容积率2.5，规划有21栋4 - 15层洋房/小高层，总户数1065户，车位比1:1.2，居住舒适度较高且停车方便。交付标准为精妆交付，节省了购房者装修的时间和精力，让业主可以更快入住新家2。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-18 17:45:52

  大兴元启户型面积为80-168㎡，涵盖三至四居室。有80㎡三居一卫，功能齐全。88㎡三居两卫，南北通透，主卧和客厅双南向采光。99㎡三居两卫，空间较为宽敞。110㎡三居有常规和“变异”两种户型，常规户型客厅有270°转角大飘窗。127㎡、142㎡四居，部分为四叶草户型，客厅位于南向中央，中西双厨设计。168㎡四居配备独立家政间和双主卧。项目部分户型增加了南北双阳台，得房率有所提升。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-18 09:08:25

  御璟星城·元启位于大兴西红门核心区，户型设计精妙，80-168㎡三至四居满足多样需求，得房率高达85%-90%，部分户型配备270°转角窗、LDK一体化设计，空间利用率极高。配套方面，项目周边双地铁规划、多条公交线路环伺，商业、教育、医疗资源丰富，且紧邻南苑森林湿地公园等生态景观，居住舒适度与便利性兼备，是南城改善置业的优选。

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• 问 壹品兴创元启售楼处电话
  答

  想了解大兴西红门的壹品兴创元启，可拨打售楼处电话 4007638577 转 117346，工作人员会详细介绍项目优势，如教育资源、区域发展潜力等。

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• 问 壹品兴创元启是不是好房子
  答

  虽产品力突出，但销售表现承压：开盘7个月网签仅61套（去化率约6%）10，部分业主对开放式阳台实用性存疑，且周边竞品（如兴创黄村项目）以封闭阳台+架空层等配置形成差异化竞争，长期品质需交付后检验。

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• 问 壹品兴创御璟星城元启在哪里？
  答

  御璟星城元启位于大兴西红门板块，有地铁的规划，有黄城根小学和北京四中的加持，交通也比较方便，所以热度较高！

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