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家政预约等增值服务单独收费，整体服务标准符合区域中端刚需住宅项目定位。
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壹品兴创元启
别名：元启,元启繁星园,御璟星城元启,御景星城加入本地买房群
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价格说明：位于北京市大兴区的壹品兴创·元启价格约5.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
价格有效期：2026.06.24-2026.07.24
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楼盘评测报告
9.4分
综合评分大兴好评榜3名，超过大兴90%的楼盘
四环芯·迭代焕新之作壹品兴创·元启坐落于北京大兴西红门板块，占位主城四环黄金轴。项目积极响应“好房子”政策，历经241天精研打磨，从门庭、会所、景观、户型、立面、阳台六大维度进行产品升级，打造进阶居住体验。项目采用创新奇偶错层设计，实现南北双阳台全赠送，实际得房率可达90%左右。约3.5万㎡的东方艺术园林，提炼吴冠中画作意境，匠筑“境在画中游”的艺术画境之旅。同时，约2400㎡的精奢会所CLUB，集恒温泳池、健身房、影音室等多功能于一体，重塑社区生活场域，延伸家之外的空间。
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黄成 置业管家2026-06-10 19:01:15
西红门改善热盘，均价54000元/㎡，户型110-140㎡三四居，总价700万起。近荟聚、山姆商超，配黄城根小学、北京四中分校；自驾通达南四环，地铁4号线便捷。配2400㎡会所，高得房率，第四代住宅设计。短板楼栋密度中等，大户型总价偏高，适合重视学区商业的改善家庭。
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任芊润 置业管家2026-06-05 10:17:55
元启作为西红门板块标杆项目，凭借双轨交通、全龄教育及商业集群优势，8月以165套网签量登顶北京新盘榜首。项目预计2027年6月精装交付，配备中建壹品物业，虽存在楼栋密度较高争议，但得房率约90%、阳台全赠送及价格优势显著，适合追求性价比的刚改客群，长期升值潜力受城南行动计划支撑。
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任芊润 置业管家
2026-06-01 22:08:53
元启作为西红门板块标杆项目，凭借双轨交通、全龄教育及商业集群优势，8月以165套网签量登顶北京新盘榜首。项目预计2027年6月精装交付，配备中建壹品物业，虽存在楼栋密度较高争议，但得房率约90%、阳台全赠送及价格优势显著，适合追求性价比的刚改客群，长期升值潜力受城南行动计划支撑。
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但部分配套尚在完善中，短期生活便利性一般，区域成熟需要时间，适合长期持有。
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自驾通勤四环沿线的改善人群适配这个北京楼盘，周边山姆、宜家等商业一站式配齐，小区园林采用林下景观设计，居住氛围感柔和舒适。缺点容积率 2.5 不算低，中层以下房源采光受前排楼栋遮挡，无纯无噪音的安静楼栋。
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壹品兴创元启
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王广成594人咨询过
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任芊润331人咨询过
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西红门南站(366路;377路;410路;679路;827路;兴12路;专84路)254m
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欣荣南大街(兴71路内环;兴71路外环)589m
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和畅街北口(临时站)(兴34路)690m
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双星桥东(兴34路;兴42路)751m
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理想家园(兴66路)760m
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楼盘概述：壹品兴创元启，新房价格51000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-西红门-北京大兴区西红门宏福东路南800米。户型3-4室、建面82-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等壹品兴创元启楼盘信息，关注吉屋北京壹品兴创元启！
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