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更新于 2025-08-26 09:43:22

保利建工嘉华天珺效果图 保利建工嘉华天珺实景图 保利建工嘉华天珺样板间 保利建工嘉华天珺配套图 保利建工嘉华天珺售楼处
预售证号：京房售证字(2025)31号 查看全部图片(176)
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保利建工嘉华天珺

别名：嘉华天珺,嘉华珺园,0132地块
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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟 低密社区
参考均价 86500元/㎡ 价格说明：位于北京海淀区保利建工嘉华天珺价格：86500元 更多详情咨询保利建工嘉华天珺售楼处。 价格有效期：2025.08.23-2025.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-05-01 新开盘通知
楼盘地址 北京海淀区永丰海淀区永丰中关村三小科技园分校旁 发地址到手机
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楼盘户型
3室(3) 4室(3)
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保利建工嘉华天珺3室2厅2卫118㎡户型图 在售 3室2厅2卫 118㎡ 约1050万 咨询底价
保利建工嘉华天珺3室2厅1卫88㎡户型图 在售 3室2厅1卫 88㎡ 约780万 咨询底价
保利建工嘉华天珺4室2厅2卫127㎡户型图 在售 4室2厅2卫 127㎡ 约1099万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.6
社区配套
9.6
区域价值
9.5

海淀好评榜2名，超过海淀88%的楼盘

北京保利建工嘉华天珺坐落朝阳区东坝核心板块，由保利、建工双央企联袂打造。项目规划12栋8-15层低密洋房，容积率仅1.8，绿地率高达35%。主力户型为128-220㎡三至四居，采用国际一线精装标准，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等高端品牌。社区内规划双会所、恒温泳池及私宴厅，物业采用保利"铂金级"服务体系，提供24小时英式管家服务。项目最大亮点是创新性的"空中庭院"设计，部分户型赠送6米挑高星空露台，堪称东坝板块标杆之作。
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  • - 完善的生活配套：距 18 万㎡的海淀大悦城仅 200 米。周边有中关村三小科技园分校、清华附中永丰分校等学府。海淀北部医疗中心（建设中）、北京大学国际医院等能提供三甲级医疗服务。且临近崔家窑湿地公园、故宫北院等，生态及人文休闲资源优渥。 ​ - 低密舒适的社区规划：项目分东西两地块，容积率在 1.7 至 2.0，规划 6-15 层洋房及小高层。采用围合式布局，楼间距达 35 至 50 米。打造了“玉境八园”海派园林，设有 400 米中央水景轴等。 ​ - 高端的产品配置：外立面采用伊朗蓝眼睛石材、铝板与玻璃幕墙，对标 10 万 + 豪宅。配备含恒温泳池、健身房、私宴厅的 JUN CLUB 下沉会所及 1.3 万㎡社区商业。户型上，99㎡三居实现南向三面宽与 LDK 一体化，134㎡四居采用“四叶草”布局，且全系标配独立家政间、大窗墙比。精装选用华为全屋智能、汉斯格雅卫浴等知名品牌产品。

  • 保利建工嘉华天珺的卖点主要包括以下几个方面： - 强大的开发商背景：由央企保利发展控股和国企北京建工联合开发，品质有保障。物业为保利自持，可提供专业、优质的物业服务。 ​ - 优越的地理位置：地处海淀永丰产业基地，是海淀“科创 + 金融”双核驱动的 3.0 产业高地，聚集了近千亿级产业集群，周边高知人群密集，房产的保值或增值潜力较大。 ​ - 便捷的交通：距离地铁 16 号线永丰站约 2km。自驾通过北清路、后厂村路半小时左右可至中关村，经京新高速 25 分钟能抵达上地等区域。同时，规划中的 19 号线支线设故宫北院站，或可实现与核心区域的“半小时通勤圈”。

  • 保利建工嘉华天珺的在售户型为 88 至 172 平方米的 3 至 4 居室，房天下给出其参考均价为 86500 元/平方米 。依据安居客 8 月 10 日披露的数据，其各户型价格范围如下 ： - 88㎡三室两厅两卫：626 至 818 万元； ​ - 99㎡三室两厅两卫：802 至 948 万元； ​ - 118㎡三室两厅两卫：927 至 1113 万元； ​ - 127㎡四室两厅两卫：1054 至 1183 万元； ​ - 134㎡四室两厅三卫：1083 至 1310 万元； ​ - 172㎡四室两厅三卫：1549 至 1677 万元。

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楼盘资讯

保利建工嘉华天珺

在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟 低密社区
均价 86500元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(3)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京海淀区永丰海淀区永丰中关村三小科技园分校旁 发地址到手机
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楼盘概述：保利建工嘉华天珺，新房价格86500元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-永丰-北京海淀区永丰海淀区永丰中关村三小科技园分校旁。户型3-4室、建面88-172㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利建工嘉华天珺楼盘信息，关注吉屋北京保利建工嘉华天珺！
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