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保利建工嘉华天珺

别名：嘉华天珺,嘉华珺园,0132地块

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟低密社区

参考均价 86500元/㎡ 价格说明：位于北京海淀区保利建工嘉华天珺价格：86500元更多详情咨询保利建工嘉华天珺售楼处。价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-01 新开盘通知

楼盘地址 北京海淀区永丰海淀区永丰中关村三小科技园分校旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 118㎡约1000万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约750万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约1000万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.6

区域价值

9.5

海淀好评榜2名，超过海淀88%的楼盘

北京保利建工嘉华天珺坐落朝阳区东坝核心板块，由保利、建工双央企联袂打造。项目规划12栋8-15层低密洋房，容积率仅1.8，绿地率高达35%。主力户型为128-220㎡三至四居，采用国际一线精装标准，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等高端品牌。社区内规划双会所、恒温泳池及私宴厅，物业采用保利"铂金级"服务体系，提供24小时英式管家服务。项目最大亮点是创新性的"空中庭院"设计，部分户型赠送6米挑高星空露台，堪称东坝板块标杆之作。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-15
热销
保利建工嘉华天珺位于海淀大悦城旁200米，主打88-172㎡精装户型，总价750万元起。项目毗邻中关村三小，享四横三纵交通网络，2027年5月交付。
2025-09-12
在售
海淀红盘保利建工嘉华天珺推出多栋热销楼座，主推88-172㎡精装户型，单价8.8万/㎡起。项目坐拥中关村三小优质教育资源、大悦城商业配套及故宫北院文化地标，交通便利，配套醇熟。现房发售倒计时，关注海淀置业的家庭不容错过！

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-10-07 18:50:50

保利嘉和天郡落位海淀北部，1.5低密纯洋房社区，户型通透得房率高。近地铁16号线，配建商业与学校，改善自住适配度高。
任芊润置业管家

2025-10-04 09:25:50

保利建工嘉华天珺作为海淀永丰的低密改善标杆，户型设计亮点突出。88㎡三居实现“刚需友好”，9.2米面宽搭配主卧飘窗；118㎡四居采用四叶草布局，减少过道浪费；172㎡大四居则以7米宽厅、双套房设计提升奢阔感。项目配建海淀大悦城、万达广场等13个商场，清华附中永丰学校提供学区保障，3公里内10所医院环绕，配套完善且宜居。
邓小龙置业管家

2025-10-02 17:41:49

保利嘉华天珺怎么样？保利嘉华天珺项目位于海淀区永丰产业基地，是海淀发展规划的核心区域。周边汇聚了多个产业园区，高知、高薪人才聚集，房产保值增值能力较强。 - 配套完善：西侧步行约200米就是在建的海淀大悦城，周边还有“悦界”主题街区等商业体。教育方面，与中关村三小科技园分校一路之隔，附近还有清华附中永丰分校等。医疗上，北京大学国际医院在附近，海淀北部医疗中心也正在建设中。 - 产品品质高：由央企保利联手国企建工打造，品牌实力强。采用海派建筑风格，外立面材质优良，窗墙比大。小区内部设有2000㎡的业主高端会所，园林景观精心设计。户型面积为88㎡-172㎡的三居至四居，全系产品精致装修交付，空间利用率高。 - 得房率较高：算上赠送面积，得房率可达85%左右，相比同区域部分楼盘有一定优势
邓小龙置业管家

2025-10-02 17:29:39

嘉华天珺开发商是谁？嘉华天珺的开发商是保利发展控股和北京建工集团。保利发展是世界500强企业，地产行业领军品牌，业务布局全球近110个国家和地区。北京建工集团是国际工程承包商和中国500强企业，打造了长安街及两侧80%的现代建筑，先后获得109项鲁班奖等众多荣誉。
任芊润置业管家

2025-10-02 09:34:22

保利建工嘉华天珺作为海淀永丰的低密改善标杆，户型设计亮点突出。88㎡三居实现“刚需友好”，9.2米面宽搭配主卧飘窗；118㎡四居采用四叶草布局，减少过道浪费；172㎡大四居则以7米宽厅、双套房设计提升奢阔感。项目配建海淀大悦城、万达广场等13个商场，清华附中永丰学校提供学区保障，3公里内10所医院环绕，配套完善且宜居。
耿国顺置业管家

2025-09-27 18:08:22

嘉华天珺项目北京嘉华天珺是保利发展与北京建工联合打造的海淀永丰纯改善盘，70年产权，位于海淀大悦城南侧约200米，距地铁16号线永丰站通勤便捷，依托“四横三纵”路网，快速通达中关村软件园、航天城。项目分东西两地块，总占地约7.9万㎡，建面约16.2万㎡，容积率1.7-2.0，规划26栋6-15层洋房与小高层共1276户，主力户型88-172㎡三至四居，得房率80%-86%，精装交付含高端厨电。周边200米即海淀大悦城，近中关村三小、清华附中，毗邻崔家窑湿地公园与故宫北院（2025年竣工）。社区配2000㎡含泳池的下沉会所，石材铝板外立面，保利物业护航，是海淀北部品质标杆。
王广成置业管家

2025-09-25 13:38:16

北京保利建工嘉华天珺，地处海淀永丰，户型多样，88-172㎡满足不同需求，全明格局、LDK一体化设计提升居住舒适度。项目紧邻海淀大悦城、中关村三小科技园分校，周边医疗、公园配套完善，且社区内设健身、会客等设施，是追求高品质生活人士的理想之选。
任芊润置业管家

2025-09-24 18:27:35

保利建工嘉华天珺位于海淀大牛房一环路与大牛房五巷交叉口东北处，近海淀大悦城南侧约200米。均价8.65万/㎡，总价760 - 1490万/套。周边产业发达，有百度、腾讯等企业研发中心。临近16号线永丰站，自驾靠京新高速便捷。周边配套成熟，是改善置业的优质之选。
蒋俊杰置业管家

2025-09-17 18:07:37

嘉华天珺由保利、建工两大实力国企联手打造，品质过硬。价格上，参考均价86000元/㎡，相比同地段项目性价比突出，如主力99㎡三居，750-900万总价段就能拿下，低于北五环沿线同品质房源15%以上。面积覆盖88-172㎡的二至四居，88㎡三居总价700万级，是海淀上车好选择；172㎡四居总价1400万+，奢阔空间满足终极改善需求。项目为1.7-2.0低密社区，得房率78.2%-84.3% ，花同样的钱，享更多实用空间。
任雪鹏置业管家

2025-09-17 09:04:23

保利建工嘉华天珺作为海淀永丰的低密改善标杆，户型设计亮点突出。88㎡三居实现“刚需友好”，9.2米面宽搭配主卧飘窗；118㎡四居采用四叶草布局，减少过道浪费；172㎡大四居则以7米宽厅、双套房设计提升奢阔感。项目配建海淀大悦城、万达广场等13个商场，清华附中永丰学校提供学区保障，3公里内10所医院环绕，配套完善且宜居。

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问保利建工嘉华天珺位置？

答

在北京新房市场中，保利建工嘉华天珺位置优势明显，位于海淀区域，交通便利度高。周边配套成熟，生活便利，为居民提供舒适的生活环境。
全部3个回答>
问保利建工嘉华天珺户型有哪些？

答

保利建工嘉华天珺的户型种类齐全，拥有88/99/118/127134/172等多种选择。项目户型设计注重实用性和舒适度，每个户型都经过精心规划，完美契合北京新房市场对于高品质居住空间的需求。
全部3个回答>
问保利建工嘉华天珺怎么样？

答

保利建工嘉华天珺在海淀区域具有较高的知名度，预计将于近期交付。项目设计注重细节，周边生活配套齐全，深受购房者青睐。
全部3个回答>