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大华启宸府

别名：宸华园

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售完住宅低密社区宜居生态小户型品牌地产

参考均价 62000元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-26 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区朱辛庄史各庄街道 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 116㎡约719万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约670万咨询底价

在售 3室1厅1卫 90㎡约558万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

昌平好评榜11名，超过昌平67%的楼盘

大华启宸府以“神户型”破局：116㎡三居创新设计5米客厅、11.4米南向面宽及独立家政间，媲美豪宅尺度；89㎡三居三面宽朝南，实现“零过道浪费”。精装配置大金中央空调、方太洗碗机、乐家智能马桶及双向新风系统，叠加朱辛庄站双轨交汇（500米），开盘2个月网签率超90%，登顶昌平红盘。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-07-07
在售
【大华启宸府】近期资讯：大华启宸府项目剩余少量房源正在销售，户型建筑面积约108平和116平三居，平均价格约62000元/平。关注本楼盘获取最新信息。
2025-06-25
售楼处
大华启宸府推出80-116平米户型，位置位于昌平区朱辛庄史各庄街道，项目均价为62000元/㎡，由大华（北京）置业有限公司开发，有意者可致电售楼处详细咨询。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-10-17 20:05:20

大华启宸府实力出众，是京北置业优选。35年稳健房企开发，达超低能耗与绿建三星标准。双轨交汇畅达全城，近享三大商圈。2.0低密社区，80-116㎡户型方正通透，部分带阔景阳台，配套完善。
邓小龙置业管家

2025-10-15 16:38:38

大华启宸府是大华集团进京首作，落位昌平区朱辛庄板块，属北京自贸区昌平科技创新组团，堪称昌平品质人居新标杆，6.2万元/㎡均价成区域价值洼地。项目坐拥地铁8号线与昌平线双轨交汇，距朱辛庄站步行即达，30分钟直达海淀核心科技园区，万科广场等商业体及三甲医院、名校环伺，职住生活便捷。社区容积率仅2.0，绿化率35%，规划8-15层小高层，80-116㎡全明户型兼具宽厅与高得房率，精装标配大金中央空调等高端设施，由大华物业以4.85元/㎡·月提供服务，舒适度拉满。
耿国顺置业管家

2025-10-14 17:22:32

大华启宸府位于北京昌平区朱辛庄板块，是大华集团在北京的首个项目[__LINK_ICON]。项目占地约1.47万㎡，建筑面积约3.66万㎡，容积率2.5，规划6栋11-18层小高层，共338户[__LINK_ICON]。主力户型为80-116㎡两至三居，网签均价约6.2万元/平，预计2026年3月交房[__LINK_ICON]。小区临近地铁昌平线与8号线交汇处，周边有万科TBD、万达广场等商业配套[__LINK_ICON]。建筑采用玻璃幕墙与铝板，配备智能梯控等科技设施。
董兆达置业管家

2025-09-15 20:38:34

大华启宸府的楼盘地址在哪？大华启宸府的楼盘地址在北京市昌平区史各庄街道，紧邻地铁昌平线和8号线朱辛庄站，具体位置是东至规划明珠三路、南至规划七辛南街、西至规划朱辛庄中路、北至规划辛庄中街。
王希

2023-12-12 10:09:34

大华启宸府打造酒店式归家大堂和地下车库大堂，非常气派，入户大堂搭配入口广场、中央花园、组团花园、宅前场地、人脸识别等，一整个酒店式归家动线+五感归家体验。项目选用了大华自己的物业，口碑还是非常不错的。了解更多项目房源信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
王希

2023-12-12 10:08:52

大华启宸府地处昌平朱辛庄，近地铁，有产业，有配套，均价仅约6.2万元/平，价格优势非常明显。项目距离换乘站朱辛庄约500m，双地铁资源、三横三纵的自驾路网，交通出行非常便利。了解更多项目周边配套信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。
李贺盛

2023-08-25 10:04:29

大华启宸府是大华产品线中，高端的“府”系产品。共6栋楼300多套房源，11-18层小高层。项目营建大尺度中央园景，打造五重归家礼序。在社区的营造上，也实现了“小社区大花园”的设计突破。大华启宸府紧邻西二旗同时位于北京自贸区昌平科技创新组团范围内，以及位于未来科学城西区，邻近双地铁，已然全线贯通，商务新区氛围浓郁。了解更多项目动态信息，可以咨询置业管家。

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楼盘问答

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问大华启宸府售楼处电话

答

关注昌平朱辛庄的大华启宸府，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009958，工作人员会介绍区域发展潜力等优势。
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问朱辛庄大华启宸府值得买吗?

答

大华启宸府建面116平三居，全明格局，南向11.4米面宽，客厅宽5米。主卧超大套房设计，步入式衣帽间，相当舒适的户型。
全部3个回答>
问大华启宸府的房子好吗

答

大华启宸府位于北京自贸区昌平科技创新组团范围内，紧邻西二旗，交通便利。项目规划精细，注重品质感、健康感、安全感、幸福感和归属感，致力于打造美好社区生活。开发商是大华（北京）置业有限公司，具有丰富的房地产开发经验。预售许可证已经获得，可以放心购买。
全部3个回答>