保利与金茂联手拿下三间房项目，溢价率达到10.5%

保利与金茂近日联手拿下了三间房项目，成交楼面价为50,478元/平方米，溢价率达到10.5%。这两个项目位于北京市地铁6号线沿线，相距约1公里，地理位置优越。

保利将负责操盘西边南区地块，紧邻地铁6号线褡裢坡站，计划推出高端“天字系”产品，主打大户型改善型住宅。该项目的产品设计包括阳台，精装交付，面积段涵盖110至180平方米。阳台宽度预计在1.5米至1.8米之间，层高为3至3.3米，同时配有会所、水系景观及廊架等配套设施。

金茂则负责东边三间房D区地块，采取差异化策略，旨在降低总价。该地块将成为金茂“金玉满堂”系列中“满系”产品的首个北京落地项目，主打艺术范，未来将呈现一个充满艺术调性和海派腔调的住宅社区。相较于此前在北京首发的府系和棠系产品，“满系”则是在成都首发，此次引入北京，无疑更加引人入胜。

保利三间房项目的巡展预计在3月底启动，4月底开放售楼处，并于5月正式开盘。金茂三间房项目预计同样在5月入市。两个项目周边的商业、教育、医疗配套一应俱全，能够满足居民的各种需求。

通过这次合作，保利和金茂展示了对北京市场的深刻理解和精准把握，也体现了其在全国范围内战略布局的决心与实力。这两个项目的推出将进一步巩固保利和金茂在北京市场的地位，并为未来的区域联动开发奠定坚实基础。

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