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作为国企开发的项目，施工标准严苛，项目注重细节，如规划玄关、厨房、主卧等五重收纳体系，提升居住便利性和舒适度。
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颐海澐颂
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92500元/㎡
价格说明：位于北京市海淀区的颐海澐颂单价约9.25万/㎡；
最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。
价格有效期：2025.12.30-2026.01.29
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楼盘评测报告
9.6分
综合评分海淀好评榜3名，超过海淀84%的楼盘
北京颐海澐颂坐落于海淀区西北旺板块，是2025年海淀区稀缺的高端住宅项目。项目由央企开发商打造，采用新亚洲建筑风格，外立面选用进口石材与铜质线条装饰，彰显学术气质与奢华品质。主力户型97-171㎡，全系精装交付，配备德国当代卫浴、瑞士劳芬洁具等国际顶级品牌。社区规划1.8低容积率，中央打造1万㎡新中式书院园林，并配备恒温泳池、私人图书馆等文化配套，为海淀精英打造兼具文化底蕴与现代舒适的生活场域。
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黄成 置业管家2025-12-04 09:52:36
永丰南板块热点项目，97-171㎡三至四居，指导价9.3万元/㎡。项目坐拥地铁16号线永丰南站、建华实验学校本部及规划永丰TOD商业，产业覆盖中关村软件园与永丰基地。南北通透户型与高得房率设计满足改善需求，适合预算千万左右、注重教育配套的家庭。
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耿国顺
2025-11-22 17:24:01
颐海云颂是海开控股打造的海淀永丰低密住区，距地铁16号线永丰南站约300米，紧邻“四横四纵”路网，通勤便捷。项目分南北双地块，规划6-15层洋房与小高层，共752户，容积率2.2、绿地率约30%，居住舒适度拉满。主力户型97-171㎡三至四居，得房率75%-85%，适配刚改至高端改善需求。周边配套硬核，一路之隔建华实验学校本部，近中关村三小，自持12.38万㎡商业综合体，近海淀大悦城（建设中），北邻永丰产业基地，南接中关村软件园，名校、商业、产业资源齐聚，是海淀科创板块稀缺优选。
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董兆达
2025-11-15 21:58:28
国企海开控股打造的颐海云颂，踞海淀永丰科创芯，距地铁16号线永丰南站仅300米，通勤高效。建华实验学校等名校环伺，三甲医疗与醇熟商业加持，2.2低密社区配双会所，一线精装+金钥匙物业，是改善优选。
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优点：产业环抱，圈层纯粹；低容积率，居住舒适。缺点：相较于北京其他区域，海淀北部生活配套成熟度仍需时间提升。
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楼盘为期房销售，现在购买享受期房价格，凭借北京首套首付15%的政策，大大降低了上车海淀品质住宅的门槛。
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地铁沿线
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蒋俊杰477人咨询过
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丰滢路口南(365路;384路;438路;575路;623路;902路;快速直达专线98路;专151路)290m
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地铁永丰南站(365路;384路;438路;575路;623路;902路;专151路)377m
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丰滢路口北(365路;384路;438路;575路;623路;902路;快速直达专线98路;专151路)424m
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赵家庄(365路;384路;438路;575路;623路;902路;908路)592m
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赵庄子北站(449路)625m
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楼盘概述：颐海澐颂，新房价格92500元/㎡，楼盘项目位于：北京-海淀-永丰-海淀地铁16号线永丰南站西侧约100m。户型3-4室、建面97-171㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等颐海澐颂楼盘信息，关注吉屋北京颐海澐颂！
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