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颐海澐颂

别名：颐海云颂,颐海云颂嘉苑,颐海云颂

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟

参考均价 89000元/㎡ 价格说明：位于北京市海淀区的颐海澐颂价格约8.9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-01 新开盘通知

楼盘地址 海淀地铁16号线永丰南站西侧约100m 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(8)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约979万咨询底价

在售 4室2厅3卫 166㎡约1477万咨询底价

在售 4室2厅2卫 137㎡约1247万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

9.2

海淀好评榜10名，超过海淀44%的楼盘

颐海澐颂以“科技赋能、自然共生”为核心，打造未来人居范本。项目采用全域智能家居系统与绿色建筑标准，实现节能与舒适的统一。其最大亮点在于约40%的高绿地率与中心园林，巧妙引景入室，营造出大隐于市的静谧感。立面采用现代公建化设计，搭配Low-E玻璃与金属线条，质感非凡。整体而言，这是一个将前沿科技与自然生态深度融合的品质住区。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-04
热销
颐海澐颂落子海淀永丰南核心板块，距地铁站仅300米。项目规划为低密精装洋房社区，主打110-171㎡三至四居，总价1000万元起，预计2027年底交付。
2026-01-28
热销
颐海澐颂落子海淀永丰南核心板块，距地铁口仅300米。项目主打110-171㎡低密精装洋房，以高标准生活配套与便捷交通，重塑海淀北部人居新标杆。正文

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楼盘点评

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黄成置业管家

2026-01-08 10:07:22

颐海澐颂：位于地铁16号线永丰南站西侧约100m，均价93000元/㎡，建面约97-171㎡三四居，售楼处已开放。项目临近地铁，交通便利，对于依赖地铁出行的上班族来说非常友好，装修交付也能为业主省去不少麻烦。
黄成置业管家

2025-12-04 09:52:36

永丰南板块热点项目，97-171㎡三至四居，指导价9.3万元/㎡。项目坐拥地铁16号线永丰南站、建华实验学校本部及规划永丰TOD商业，产业覆盖中关村软件园与永丰基地。南北通透户型与高得房率设计满足改善需求，适合预算千万左右、注重教育配套的家庭。
耿国顺

2025-11-22 17:24:01

颐海云颂是海开控股打造的海淀永丰低密住区，距地铁16号线永丰南站约300米，紧邻“四横四纵”路网，通勤便捷。项目分南北双地块，规划6-15层洋房与小高层，共752户，容积率2.2、绿地率约30%，居住舒适度拉满。主力户型97-171㎡三至四居，得房率75%-85%，适配刚改至高端改善需求。周边配套硬核，一路之隔建华实验学校本部，近中关村三小，自持12.38万㎡商业综合体，近海淀大悦城（建设中），北邻永丰产业基地，南接中关村软件园，名校、商业、产业资源齐聚，是海淀科创板块稀缺优选。
董兆达

2025-11-15 21:58:28

国企海开控股打造的颐海云颂，踞海淀永丰科创芯，距地铁16号线永丰南站仅300米，通勤高效。建华实验学校等名校环伺，三甲医疗与醇熟商业加持，2.2低密社区配双会所，一线精装+金钥匙物业，是改善优选。
董兆达

2025-10-31 20:36:46

海开颐海澐颂，海淀永丰南的改善优选。近地铁16号线，双名校护航，户型通透带飘窗，国企品质加持，虽配套待完善，仍属区域热门红盘。
董兆达

2025-10-23 19:27:34

海淀永丰南地铁盘，距16号线永丰南站约300米，通勤便捷。近建华实验学校，双TOD商业环绕。国企海开打造，户型涵盖刚改至改善，适合科创精英家庭。
董兆达

2025-10-19 20:31:35

颐海云颂是海淀永丰宝藏盘！300米达地铁16号线，邻建华实验学校，自持12万㎡商业。海开国企打造低密住区，97-171㎡户型适配全需求，住得便捷又安心。
董兆达

2025-10-07 18:51:24

颐海云颂近16号线永丰南站，建华实验学校在侧，自持商业体加持。低密洋房与小高错落，户型实用，海淀改善自住适配性强。
邓小龙置业管家

2025-10-02 17:30:11

颐海澐颂开发商是谁？颐海澐颂的开发商是北京海开颐和房地产开发有限责任公司，其母公司为北京海开控股（集团）股份有限公司，简称海开控股。海开控股是由海淀区国资委100%控股的区属一级监管企业，也是中国房地产百强企业。
董兆达

2025-09-29 18:44:00

颐海澐颂，海淀国企匠造，近16号线永丰南站，邻建华实验学校。低密洋房配精工装修，融颐和意境，科创高知优选。

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问海淀区颐海澐颂？

答

对，海淀区项目。这个区位标签意味着您可以享受到北京最优质的教育资源、高素质的邻里圈层以及深厚的文化底蕴。
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问北京颐海澐颂房价？

答

房价是购房决策的核心。我们无法提供实时价格，但可以确认的是，作为海淀区的项目，其定价会综合考虑地段价值与产品力。
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问北京颐海澐颂的得房率？

答

得房率是重要参考指标之一。但建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、实际的空间感受以及社区的公共空间品质。
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