中海长安源境

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• 2026-03-19
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  中海长安源境位于石景山古城核心区，主打108-145㎡精装三至四居。项目以6万元/㎡起亲民单价，打造高品质改善住区，预计2026年10月交付。
• 2026-03-11
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  项目位于石景山古城五至六环区域，主打108㎡、125㎡三居及145㎡四居精装住宅，均价6-6.8万/㎡，总价660-1000万。精装交付省心入住，坐拥古城核心区位，配套成熟，适合纯改善型购房者。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:21:59

  保利璟山和煦位于石景山阜石路广宁出口西500米，一路之隔即首钢园六工汇，3公里内覆盖京西大悦城、喜隆多、山姆会员店等商业，黄城根小学石景山分校明确划入招生范围，教育配套评分满分。项目规划19栋5至10层纯洋房，主力户型73至137㎡两至四居，得房率普遍80%以上，最高接近85%，115㎡三居配独立家政间与入户衣帽间，空间实用性突出。不过项目距金安桥地铁站约1.4公里，步行接驳稍显尴尬，通勤需依赖骑行或接驳工具。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:21:41

  璟山和煦位于石景山阜石路广宁出口，紧邻首钢园西门，距金安桥枢纽约1.4公里，可搭乘6号线、11号线、S1号线，一路之隔即首钢园，1.5公里金安环宇荟、3公里京西大悦城，周边首钢极限公园等生态资源丰富。项目规划19栋5-10层纯洋房，容积率仅1.8，主力75-137㎡二至四居，得房率77%-85%，96㎡三居三面宽朝南带阳台，137㎡四居双卫四叶草布局，户型设计在同面积段中颇为用心。城西刚改家庭可实地一看，但项目距地铁站约1.2公里，依赖地铁通勤者需留意步行距离。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:21:18

  中海长安源境位于石景山首钢东南区，临近地铁1号线古城站约800米，规划中的11号线二期衙门口西站约500米，双轨交汇潜力可观。3公里内石景山万达、京西大悦城、山姆会员店环伺，周边京源学校、古城二小等教育资源密集，永定河休闲森林公园对望。户型主打108至145㎡三至四居洋房及小高层，108㎡即做到三室两厅两卫，约5.5米宽厅配南向阳台，125㎡升级双套房设计，南北双阳台加飘窗赠送，空间利用率在同面积段中相当突出。定位初改客群，精装交付配中央空调及新风系统，适合在京西通勤的首改家庭实地一看。

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  王广成 置业管家

  2026-09-17 10:21:03

  中海·长安源境位于石景山首钢东南区，紧邻长安街西延线，东侧约700米为在建的地铁1号线支线体育场南街站，未来可与规划中的11号线二期换乘，三轨交汇通勤便利。周边3公里内京西大悦城、石景山万达、山姆会员店、六工汇等商业环伺，朝阳医院西院、京源学校、冬奥公园等医疗教育资源齐备。户型主打108-145㎡三至四居，108㎡即做到三室两厅两卫，约5.5米宽厅配南北双阳台；125㎡南向三面宽约9.9米，全明通透。整体而言，配套成熟度与户型实用性在同板块中表现均衡，适合城西改善家庭关注。

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  任芊润 置业管家

  2026-06-07 11:22:10

  长安源境定位刚改客群，依托中海品牌与首钢园产业升级红利，优势显著：户型得房率高、精装配置含日立中央空调、兰舍新风系统等科技系统。项目一期于2024年9月首开，预计2026年10月31日精装交付，现房安全性强，适合追求品质与性价比的京西改善家庭。

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  139****5888

  2026-01-30 10:11:37

  同一片区还有中海寰宇天下、长安悦玺等竞品，产品同质化严重，未来二手房市场可能面临激烈竞争。

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  138****3933

  2026-01-30 10:11:31

  105㎡的三居，北向次卧面积只有6㎡，当书房都嫌小；135㎡四居只有一个卫生间，早上抢厕所会成为家庭矛盾。

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  185****5765

  2026-01-30 10:11:25

  说是在石景山，但离首钢园近，离传统古城商圈远；说是在长安街，但进城区还得半小时。位置有点不上不下，认同感弱。

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  184****9375

  2026-01-30 10:11:16

  紧邻长安街、1号线和北辛安路，噪音和灰尘是硬伤。低楼层和靠近马路的楼栋影响更大，选房时尽量避开。

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  133****3768

  2026-01-30 10:11:03

  精装标准在5000元/㎡左右，用的是老板、方太、科勒等品牌，算中等偏上，但没到豪宅级别，细节可能有减配。

• 问 石景山中海长安源境开盘价格
  答

  中海长安源境开盘的房价根据产品类型不同有所区别，刚需户型起步价约55000元/平米，改善户型约70000-85000元/平米。

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• 问 石景山中海长安源境属于什么档次
  答

  石景山中海长安源境偏向品质改善型项目，价格与产品力在片区中偏中高端，是否高端取决于个人标准，建议结合面积段、总价与配套综合评估。

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• 问 北京中海长安源境优缺点有哪些？
  答

  中海长安源境的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。

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