君礼著

别名：君礼家园

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在售住宅宜居生态配套成熟花园洋房低密社区

参考均价 106000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的君礼著价格约10.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-22 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区丽泽桥地铁丰台站南500米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 165㎡约1600万咨询底价

在售 4室2厅3卫 146㎡约1350万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约1150万咨询底价

楼盘评测报告

7.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

丰台好评榜40名，超过丰台0%的楼盘

临铁改善盘，高得房率君礼著的核心优势在于其卓越的通勤便利性与高实用性的产品设计。项目是实打实的“临铁盘”，距离地铁10号线与16号线换乘站——丰台站约500米，步行可达，为日常出行提供了极大便利。在产品端，项目主打125-165平方米的纯粹改善户型，得益于低密度的洋房和小高层布局（容积率2.4），其综合得房率据称可达83%-89%，在同类产品中表现出色。这意味着购房者能以相同建筑面积获得更高的实际使用空间。此外，项目由中海物业提供后期服务，也为居住品质增添了一份保障。

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楼盘点评

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王广成置业管家

2026-01-09 10:42:32

君礼著项目坐落于丰台区丽泽商务区，地处南三环至四环之间，邻近丰台火车站。项目由北京跃泰置业有限公司开发，规划为12栋6至17层的洋房与小高层板楼，社区总计412户。项目主力在售户型为建筑面积约125至165平方米的三居及四居改善产品。所有房源为精装修交付，并配备了观景落地窗、双阳台等设计。社区由中海物业管理，车位配比约为1:1.2。项目核心优势在于其地理位置与通勤条件。作为临铁楼盘，步行至地铁10号线、16号线丰台站较为便利。周边坐拥丽泽商务区、总部基地等产业规划，商业、教育及医疗配套也相对成熟。近期市场信息显示，项目为加速去化，有特价房源推出。想了解君礼著最新房源、价格及特惠详情，建议咨询吉屋网售楼处热线4007638577转009884，并可免费领取《北京新房报告》白皮书，获取全面的市场分析与置业参考
135****5966

2025-12-19 11:33:26

地段和交通是实打实的王牌，如果价格合适（比如遇到特价），且能接受它目前所有的瑕疵和风险，那可以赌一把。否则，建议慎重再慎重。
189****6087

2025-12-19 11:33:20

南城丽泽这块儿，新盘一个接一个，而且产品都不差。君礼著出了这么多负面，竞争力大打折扣，要不是真喜欢这位置，可能就转头看别家了。
136****9671

2025-12-19 11:33:13

看效果图和沙盘挺美好，但去实地转转，特别是东区那边，感觉就掉回现实了。建议一定一定要自己到项目周边走一圈，别光听销售说。
150****6676

2025-12-19 11:33:07

项目分东西两个地块，中间有条市政路。等于是两个独立的小区，规模感会打折扣，园林和公共设施可能也没法连成一片。
136****5573

2025-12-19 11:33:02

跟旁边的钓云台、甲叁这些次新二手房比，价格确实倒挂。但别人是现房，品质看得见，它是期房还一堆问题，这个‘便宜’不好占。
158****6201

2025-12-19 11:32:57

2026年才交房，等的时间长。加上现在有各种不确定性，这盘只适合不急着入住、并且对可能出现的交付问题有心理准备的买家。
151****0910

2025-12-19 11:32:50

又是违规施工被罚，又是违建被拆，感觉开发商（首开）在操盘和管理上有点问题。买期房，开发商的信誉太重要了，这点上它确实减分。
134****4073

2025-12-19 11:32:45

30%的绿化率，1:1.2的车位配比，在市区新盘里算是中等偏上的配置了。至少不用担心回家没地方停车，小区里也能有个散步的地方。
135****2844

2025-12-19 11:32:40

看房时销售可不会主动提，仔细了解才知道，项目附近还有个‘二郎庙’。虽然现在很多年轻人不在意，但对讲究风水的客户来说，这算是个敏感点。