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星耀未来

别名：水畔芳邻嘉园越秀星耀未来

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房景观居所

参考均价 56000元/㎡ 价格说明：均价56000元/平方米，总价500万/套起价格有效期：2025.06.30-2025.08.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-09 新开盘通知

楼盘地址 昌平沙河(地区)镇北京加年华康养科技有限责任公司南291米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 107㎡约620万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约533万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约560万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

8.5

区域价值

9.5

昌平好评榜7名，超过昌平77%的楼盘

高得房率：92㎡三居得房率超88%，132㎡四居实现四叶草格局，空间利用率行业领先。智慧社区：人脸识别、智能家居系统全覆盖，物业为国家一级资质企业。价格倒挂：均价5.8万/㎡，对比周边二手房（如中海尚湖世家6.5万/㎡）优势显著。

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楼盘点评

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黄成置业管家

2025-05-14 18:06:43

入手星耀未来，开启理想生活。这里地段优势显著，处于昌平朱辛庄科创走廊与未来科学城西区交汇处，是产业发展的核心区域。交通便捷，地铁8号线与昌平线加持，两站直抵西二旗，通勤高效。周边配套成熟，万达广场等商业环绕，满足日常购物娱乐需求；北京一零一中未来科学城学校等名校云集，教育资源丰富；还有5大生态带在3公里范围内，自然环境优越。项目为6 - 8层低密纯洋房，得房率高，居住舒适度远超高层社区，买到即赚到。
138****3933

2025-04-12 17:21:20

这个楼盘是朱辛庄新房，还是沙河的呢？
彭运良置业管家

2025-04-11 17:04:56

项目以1.8超低容积率打造6-8层纯洋房住区，主推建面约92-132㎡三至四居，得房率高达90%-93%。主力户型107㎡三居采用LDK一体化设计，配备6.8米南向采光面及U型中西厨，收纳空间约等同314个50L整理箱，实现“毫米级空间规划”。精装配置方太顶配厨电、科勒智能马桶及全屋智能系统，创新引入六恒科技系统（恒温恒湿、新风除霾），能源费低至58元/㎡·年。社区下沉会所规划1400㎡篮羽空间及星光水系，以科技住宅+高定PRO装标重塑海淀北改善标准。双轨枢纽赋能高效通勤，开发商提供三年免费班车接驳地铁站。3公里内汇聚万达广场、超极合生汇等顶流商业，101中学昌平实验学校、积水潭医院三甲体系构建优质教育医疗矩阵。板块内规划代建幼儿园及托老所，叠加社区临街商业与越秀物业24小时服务，形成15分钟国际生活圈+全龄友好社区
彭运良置业管家

2025-04-11 17:04:45

星耀未来落子昌平朱辛庄板块，紧邻地铁8号线与昌平线双轨交汇枢纽，直线距离朱辛庄站约1.7公里，15分钟直抵西二旗、上地科技园，30分钟覆盖中关村、国贸等核心商圈。项目坐享永丰产业基地与未来科学城双千亿级科创产业外溢红利，小米科技园、好未来总部等世界500强企业环伺，形成“海淀北科创走廊+职住平衡国际住区”双价值引擎。板块内约1339亩未来科学城生态休闲公园（建设中）与昌平新城滨河森林公园形成“双园环抱”格局，打造低密生态+产城融合的稀缺资产。双轨枢纽赋能高效通勤，开发商提供三年免费班车接驳地铁站。3公里内汇聚万达广场、超极合生汇等顶流商业，101中学昌平实验学校、积水潭医院三甲体系构建优质教育医疗矩阵。板块内规划代建幼儿园及托老所，叠加社区临街商业与越秀物业24小时服务，形成15分钟国际生活圈+全龄友好社区
王广成置业管家

2025-04-09 17:51:38

热盘星耀未来不容错过！其地处昌平朱辛庄核心，占位价值高，承接海淀外溢需求，区域潜力无限。周边双地铁加持，8 号线、昌平线朱辛庄站距项目约 1.7 公里，畅行全城。主推建面约 92-132㎡三至四居，全明通透，得房率达 90% 。周边配套丰富，万达广场等商业环伺，北京 101 昌平实验学校等学府林立，三甲医院护航健康，理想生活一步到位。
王广成置业管家

2025-04-09 14:19:06

星耀未来在售 92-132㎡房源，多样户型适配多元需求。地处昌平朱辛庄，距朱辛庄地铁站 1.7km，有免费班车。周边产业强，小米、好未来等企业云集。作为低密纯洋房，1.8 容积率，得房率约 90%，装标高，配下沉会所，居住体验佳。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
吴雯雯置业管家

2025-04-07 19:16:03

北京星耀未来亮点颇多。它位于昌平朱辛庄，这是昌平产城融合效果最好的区域，发展潜力大。项目得房率优势显著，所有户型实际得房率达90%左右，空间拓展出色。装修交付标准高，厨房、卫生间等配备高端齐全，接近拎包入住。交通上虽距地铁约1.7公里，但有双地铁交汇且开发商开通社区班车。周边配套较完善，有万达广场、101未来学校等。不过目前周边500米城市界面有待提升。总体而言，是值得关注的优质楼盘
吴雯雯置业管家

2025-03-28 11:09:26

未来潜力有购房者认为小区配套设施不错，日后升值潜力比较大，项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。不足项目步行到地铁站约1700米，步行距离相对较长，虽有社区班车，但对于部分不使用班车出行的居民来说，前往地铁站不够便捷
吴雯雯置业管家

2025-03-28 11:08:56

项目自身品质低密洋房舒适与朱辛庄之前小高层和中高层社区不同，该项目是6 - 8层纯洋房，容积率仅为1.8。低密低层洋房视觉上无压抑感，居住体验好，高峰电梯无需排队、儿童设施不用抢位等，人均资源更高公区与园林出色公区质感超配，打造了六大花园秘境、9米高的叠瀑和水系整体面积约等于两个故宫，为居民夜跑、骑行等提供去处专属会所实用：拥有1400㎡下沉会所，是板块首个带会所的项目。除常规交谈区健身房外，还配置了篮球、羽毛球场以及棋牌轰趴空间，满足年轻人休闲娱乐需求户型设计合理：主力户型为92 - 132平的三居/四居，还有76平优质变异小户型。户型大多做到了三面宽南北通透全明格局，餐客厨一体设计通透性好，部分主卧为套房设计，拥有独立卫浴和衣帽区，且家政间储物空间丰富。如76平小两居做到了三面宽南北通透全明；约107平三居是经典南向三面宽格局，部分楼栋双明卫中央餐客厨一体式设计换气效率一流黑科技提升使用率是朱辛庄首个有黑科技的项目，比前浪使用率能高8 - 10% 交付标准高项目在交付上没有对小户型做差异化管理，厨房配置七件套（烟机灶具洗碗机凉霸），还送大冰箱和女主人专属美妆冰箱
吴雯雯置业管家

2025-03-28 11:03:44

周边配套商业丰富：周边有46万平的超级合生汇、万达广场，地铁口还有住总万科TBD，基本可满足日常购物需求。教育资源优质：板块内学校密度高，有7个幼儿园 + 3所中小学，其中101中学承办了4所，包括九年/十二年一贯制中学和2个幼儿园，未来家门口项目还将配建一所幼儿园。医疗有保障：周边有多所三甲医院，如积水潭医院沿着门口回昌东路向南走，不用拐弯就能直达，为居民医疗需求提供保障。生态环境好：周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.4km，方便居民日常休闲使用。产业发达：周边信息产业园、生命科学园都很成熟，小米产业园也已基本成型，板块还有好未来、诺诚健华等行业巨头，区域并非睡城，有自身造血能力。