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星耀未来

别名：水畔芳邻嘉园,越秀星耀未来

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房景观居所

参考均价 47000元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-07 新开盘通知

楼盘地址 北京市昌平区沙河(地区)镇北京加年华康养科技有限责任公司南291米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 107㎡约588万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约533万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约560万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.2

昌平好评榜20名，超过昌平42%的楼盘

“星耀未来”项目以“智慧人居”与“健康生态”为核心，打造面向未来的高品质住区。社区整体采用新一代绿色建筑标准，外立面现代简约，大面积玻璃幕墙搭配环保建材，兼顾美观与节能。内部规划大面积中央景观园林，植入全龄活动空间与慢行系统。项目最大亮点在于深度集成的智能家居系统与社区智慧管理平台，从户内安防、环境调节到社区服务、能源管理，均实现数字化互联，为业主提供安全、便捷、高效的居住体验。项目定位清晰，旨在为城市新兴家庭及追求品质生活的群体，提供一个科技赋能、亲近自然的理想家园。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2026-06-20 18:18:06

朱辛庄双轨低密洋房大盘，6-8层洋房容积率仅1.5，得房率近9成。临近8/昌平线，通勤西二旗十分便捷，周边商业完善，配优质教育资源。92-132㎡三至四居适配改善家庭，社区舒适度拉满，产业聚集加持长期保值，是昌平南改善优选。
叶雅琼置业管家

2026-06-14 10:02:22

星耀未来踞朱辛庄核心，双国企开发，品质与交付更有保障。近地铁8号线、昌平线，两站直达西二旗，通勤便捷。1.8容积率、6-8层纯洋房，低密舒适，一轴一环四园，六重园林景观优美。户型92㎡起，得房率88%-91%，空间实用，南向宽厅、主卧套房设计，兼顾家庭与社交。精装采用西门子、方太、科勒等一线品牌，配中央空调、新风、净水系统，品质过硬。配1400㎡下沉会所，含健身、瑜伽、儿童区等，生活便利。近未来科学城生态绿心与多所名校，商业、医疗配套完善，是京北改善优选。
董兆达置业管家

2026-06-12 10:15:30

地处沙河核心板块，地铁出行快捷，生活配套一应俱全。户型设计合理，空间规划贴心，入手门槛适中，是刚需自住的高性价比之选。
王广成置业管家

2026-06-06 17:46:29

北京星耀未来以6-8层低密纯洋房社区为亮点，主推92-107㎡三居及132㎡四居，得房率高达88%-91%，全屋高定精装赠送西门子家电、科勒卫浴等。项目周边万达广场、超极合生汇环绕，三甲医院与北京101系列学校近在咫尺，地铁接驳班车解决通勤，适合海淀外溢客群及科技从业者。
黄成置业管家

2026-06-03 09:37:54

城六区丰台园博园旁央企洋房项目，容积率仅1.5，全系7-11层低密板楼，唐风园林实景落地，78-117㎡三四居得房率近97%。距14号线张郭庄站约300米，临近在建人大附与合生汇商业，均价5万上下。短板周边旧改尚未完工，大型商超还在建，适配刚需、西城丰台通勤自住。
155****0650

2026-03-05 10:22:46

商服楼后面化粪池压在消防车道下面。虽然设计上应该考虑过承重，但总觉得哪里不对，心里不太踏实。
133****8647

2026-03-05 10:22:30

北面规划的公交场站离3、4号楼就30米。虽然出门坐车方便，但这噪音和早晚高峰排队的人流，低楼层的得考虑清楚。
130****2496

2026-03-05 10:22:13

现在新盘都流行‘好房子三件套’，结果星耀未来只有下沉庭院，风雨连廊和架空层都没给。在增配上确实不够‘未来’。
133****3118

2026-03-05 10:22:05

92/97户型的几个楼栋，主卧卫生间是暗卫。没窗户，通风全靠排风，赶上潮湿天气容易发霉。
135****1591

2026-03-05 10:21:58

92户型厨房窗户开在北面窗井位置，和公卫窗户挨着。开放式厨房本来就容易跑味，这下更担心油烟问题了。

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问昌平星耀未来房价

答

昌平星耀未来房价随在售户型与楼层有所差异，建议以售楼处实时报价为准，拨打置业电话了解最新单价、总价区间及购房优惠更准确。
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问北京星耀未来优缺点有哪些？

答

星耀未来的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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问北京星耀未来值得买吗？

答

星耀未来是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径，可直接拨打售楼处电话400-763-8577转122666；电话里先问清关键几项，再决定要不要跑一趟更省时间。
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