北京商品房成交量大幅上涨，市场回暖迹象明显

来源：吉屋 2025-02-21 12:20:00

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普通住宅成交

根据数据统计，北京市普通住宅成交量达到289套，成交面积为3.5万㎡，成交均价为65970元/㎡，成交金额为22.11亿元。其中，宸园、保利锦上二期和东直门8号成为成交量最多的项目。

别墅市场成交

北京市别墅市场成交量为24套，成交面积为0.66万㎡，成交均价为46238元/㎡，成交金额为2.88亿元。观承大家限竞房、鲁能钓鱼台美高梅公馆和御汤山熙园成为成交量最多的项目。

商业市场成交

商业市场成交量较小，共有12套，成交面积为0.2万㎡，成交均价为8025元/㎡，成交金额为0.15亿元。卓越万科翡翠山晓限竞房、珠江四季悦城和万德福广场成为成交量最多的项目。

共有产权房成交

共有产权房市场成交量为11套，成交面积为0.12万㎡，成交均价为26833元/㎡，成交金额为0.32亿元。大兴发展亦生共悦共有产权房、大兴发展亦生悦共有产权房和北汽潮白水悦共有产权房成为成交量最多的项目。

北京市商品房市场在2月份呈现出回暖的迹象，成交量、成交面积、成交均价和成交金额均有较大增长。普通住宅成交量最多，别墅市场和共有产权房市场也有一定的成交量。商业市场成交量较小，但成交均价较高。这一数据显示出北京房地产市场的复苏迹象，为购房者提供了更多选择。

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