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缦云ONE

别名：缦云福苑（一期）

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在售住宅品牌地产配套成熟品牌物业大平层

参考均价 65000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-08 新开盘通知

楼盘地址 北京通州区运河核心区新华北路3号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅5卫 265㎡约1700万咨询底价

在售 4室2厅3卫 218㎡约13800万咨询底价

在售 4室2厅5卫 251㎡约1632万咨询底价

特价房源

4室2厅 218m² 10##楼1-1502 1250万 1.4万省-1248.6万咨询详情

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

8.8

区域价值

通州好评榜9名，超过通州79%的楼盘

城市副中心的核心板块，地理位置优越，交通便捷层高为3.3米，彰显了大宅的奢阔感低密洋房、户户阳台、户户飘窗星际会所、泛会所全新缦品位生活纯粹豪宅，六恒科技系统

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2025-08-25 10:21:27

通州缦云ONE楼盘的户型？通州缦云ONE楼盘的主力户型涵盖199~350平方米的三至五居，具体如下： - 199平方米户型：四室两厅三卫，面宽12.3米，进深16米，进深面宽比1.3。 - 218平方米户型：四室两厅三卫，面宽12.7米，进深16.4米，进深面宽比1.3。 - 265平方米户型：四室两厅五卫，面宽13.8米，进深17米，进深面宽比1.23。 - 341平方米户型：五室两厅五卫，面宽16.35米，进深19.55米，进深面宽比1.19。该楼盘户型采用四面宽设计，主卫配置双台盆与独立浴缸，部分户型配备270°环幕落地窗，南北通透，采光充足。
董兆达置业管家

2025-08-25 10:17:36

通州缦云ONE楼盘的房价？该项目不同户型的价格有所差异，主力户型216-262㎡四居均价7万/㎡，总价1500-1800万；341㎡五居“楼王”单价7.2万/㎡，总价2400万起。另外，据相关报道，缦云ONE推出过特价房，如10号楼所有楼层单价5.8万，总价1250万一套。
董兆达置业管家

2025-08-25 10:17:36

通州缦云ONE楼盘的房价？该项目不同户型的价格有所差异，主力户型216-262㎡四居均价7万/㎡，总价1500-1800万；341㎡五居“楼王”单价7.2万/㎡，总价2400万起。另外，据相关报道，缦云ONE推出过特价房，如10号楼所有楼层单价5.8万，总价1250万一套。
董兆达置业管家

2025-08-25 10:15:30

通州缦云ONE楼盘的开发商是谁？通州缦云ONE楼盘的开发商是北京顺开房地产开发有限公司。该项目由珠江投资开发，借用合生创展旗下“缦系”品牌进行打造。
董兆达置业管家

2025-08-25 10:14:56

通州缦云ONE楼盘的开盘时间？通州缦云ONE楼盘的开盘时间为2024年5月1日，首批取证开盘的楼栋为2#、3#、7#、10#楼。该项目备案名为缦云福苑(一期)，于2024年5月1日取得预售许可证，5月份开盘推出的4栋住宅楼户型面积段从199平米至341平米不等。
董兆达置业管家

2025-08-25 09:56:20

通州缦云ONE楼盘的交房时间？通州缦云ONE楼盘的交房时间预计为2027年9月30日。具体根据合同时间。
黄成置业管家

2025-08-15 19:12:20

北京市通州区缦云ONE项目是否值得买需综合考量。其位于通州核心，距地铁近，周边商业、公园配套丰富，产品为大平层豪宅，得房率高、楼间距大。但产权年限较短。若追求高端居住体验且不介意产权问题，值得考虑。
黄成置业管家

2025-08-15 19:11:36

北京市通州区缦云ONE项目位于通州区新华北路3号。该区域处于通州重要地段，周边交通、商业等配套资源丰富。项目周边公交路线多，距地铁6号线北运河东站约1.2公里，自驾可快速连通通州与朝阳核心板块，便于居民出行与生活。
黄成置业管家

2025-08-15 19:10:59

北京市通州区缦云ONE存在一些缺点。其周边学区一般，史家小学通州分校并非传统优质学区；界面老旧，周边多为老小区，城市更新尚需时间。另外，地块2001年拿地，产权仅剩40余年，会对二手房流通产生一定影响。
黄成置业管家

2025-08-15 19:10:16

北京市通州区缦云ONE项目优点众多。区位上，处于运河商务区核心，北临通燕高速，周边双轨交汇、双商圈环伺、三园簇拥，地段价值高。交通便利，距地铁6号线北运河东站约1.2公里，公交路线多，自驾能快速串联通州与朝阳核心板块。产品上，以约199 - 350㎡科技洋房大宅匹配高端需求，百米级楼间距保障采光视野。商业配套丰富，自带高端会所，周边商场林立。生态佳，与北运河近在咫尺，周边公园多，社区内景观体系完善。