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缦云ONE

别名：缦云福苑（一期）

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在售住宅品牌地产配套成熟品牌物业大平层

参考均价 65000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 北京通州区运河核心区新华北路3号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅6卫 349㎡约2269万咨询底价

在售 4室2厅5卫 265㎡约1700万咨询底价

在售 4室2厅3卫 218㎡约1380万咨询底价

特价房源

4室2厅 218m² 10##楼1-1502 1250万 0.1万省0万咨询详情

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

8.8

区域价值

通州好评榜10名，超过通州76%的楼盘

城市副中心的核心板块，地理位置优越，交通便捷层高为3.3米，彰显了大宅的奢阔感低密洋房、户户阳台、户户飘窗星际会所、泛会所全新缦品位生活纯粹豪宅，六恒科技系统

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:40:29

缦云ONE踞通州运河商务区核心，属缦品牌打造的70年产权低密科技住区，3.5万㎡立体园林配3000㎡双会所，仅342户圈层纯粹。规划洋房与高层，户型覆盖199-341㎡，主力218㎡、265㎡及341㎡，得房率80%-90%，3.3米层高搭全景落地窗。价格方面，单价6.4-7.8万/㎡，总价1200万-2700万：218㎡约1500万，265㎡约2000万，341㎡达2700万，部分工抵房单价5.8万/㎡起。精装交付搭载六恒科技系统，缦品牌物业加持。近地铁6号线与在建22号线，邻万达、乐堤港，享重点校与三甲医疗，适配高净值改善客群。
耿国顺置业管家

2025-09-25 16:36:51

缦云ONE是位于北京城市副中心运河商务区的高端住宅项目。项目总建面233,676.82㎡，涵盖洋房、高层，容积率2.26，绿化率30%。户型为建面199-341㎡大平层，精装交付，配备M+六恒科技系统。建筑采用铝板与玻璃幕墙，园林约3.5万㎡，设百米楼距与全景会客厅。还配有3000㎡星际会所及泛会所。周边交通便捷，临近地铁6号线，商业、教育、医疗配套丰富。
王广成置业管家

2025-09-25 14:02:59

北京缦云ONE位于通州运河商务区核心，主打199-349㎡四至五居大平层，层高3.3米，得房率超88%，部分户型配备270°环幕落地窗。项目自带3万㎡会所及3.5万㎡园林，周边1公里内覆盖三大商圈，地铁6号线北运河西站步行可达，是通州高端改善的优选。
董兆达置业管家

2025-09-24 19:02:07

缦云ONE的楼盘地址是北京市通州区新华北路3号。该楼盘由北京顺开房地产开发有限公司开发，从股权结构来看，北京顺开房地产由香港企业恒赢投资有限公司持股50%、北京珠江房地产开发有限公司持股44.8797%，该项目由珠江投资开发，借用合生创展旗下“缦系”品牌进行打造。
邓小龙置业管家

2025-09-21 18:21:40

缦云ONE位于通州运河商务区核心地段，地段优势明显。周边配套成熟，有乐堤港、爱琴海等商业中心，满足日常购物需求。交通便捷，临近地铁6号线通州北关站，未来还有22号线加持。教育资源丰富，有永顺小学等。医疗方面，解放军第二六三医院、潞河医院等提供健康保障。小区主打199-350㎡奢阔大平层，3.3米层高，一梯一户，私密又舒适。楼间距大，采光视野绝佳，还有3.5万㎡垂直园林，景观超棒。内部配备9个会所，涵盖健身、休闲、娱乐等功能。屋内采用六恒科技系统，四季如春。目前均价6.5万，性价比超高!
任芊润置业管家

2025-09-21 09:20:53

缦云ONE地处通州运河商务区，地段优势尽显。周边四轨环绕，步行可达通州北关站，6号线与在建22号线在此交汇，畅达全城。商业繁茂，乐堤港、合生汇等环伺。医疗上，安贞、友谊等三甲医院近在咫尺。主推199 - 341㎡奢阔大平层，一梯一户，空间奢阔，品质之选。
耿国顺置业管家

2025-09-19 16:45:37

通州缦云one的开发商是北京顺开房地产开发有限公司。该公司成立于1999年6月9日，在北京开发有铂悦湾佳苑、万福家园、运乔嘉园等项目，均位于通州区内。从股权结构来看，北京顺开房地产由香港企业恒赢投资有限公司持股50%、北京珠江房地产开发有限公司持股44.8797%，其余5.1%股份由四个股权投资有限合伙企业持有，而恒赢投资和北京珠江地产都是珠江投资实控人朱伟航控股的企业。虽然售楼处及营销文案中提到的都是“合生缦云ONE”，但该楼盘对应的项目公司北京顺开房地产并不属于合生创展，而是其关联企业珠江投资旗下公司。
任芊润置业管家

2025-09-17 10:13:38

缦云ONE位于通州运河商务区核心地段，占据城市副中心“倒三角”门户位置，紧邻副中心核心区西侧。交通极为便捷，步行约700米可达地铁6号线北运河西站与在建的22号线换乘站，未来周边将有7条地铁线。商业配套超丰盛，1公里内汇聚爱琴海购物公园、领展购物广场·京通、万达广场等。教育上，项目配建国际双语幼儿园，周边名校环伺。医疗方面，首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）近在2公里车程。
任芊润置业管家

2025-09-15 18:19:05

缦云ONE地处通州运河商务区，均价在6.4-7.8万元/平方米，总价约1200-2700万元，处于城市副中心核心地段，区位优势明显。项目主力户型涵盖199-341㎡，有三至五居室。户型设计出色，像218-265㎡四居室与341㎡五居室，采用四面宽设计，部分户型配备270°环幕落地窗，得房率超88%，能满足不同改善需求。
王广成置业管家

2025-09-10 17:29:33

缦云ONE地处通州运河商务区核心，均价6.4-7.8万/㎡，总价1200-2700万。交通上，近地铁6号线、22号线（在建）站点。商业配套优，周边有万达、乐堤港等商场。医疗含安贞等三甲。教育规划有重点学校，还自带约3.5万㎡立体园林，居住体验佳。