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北京城建颐知筑

别名：北京城建颐知筑颐知筑西区

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

楼盘地址 房山拱辰街道梅花庄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 91㎡约300万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约317万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约337万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

7.2

区域价值

8.3

房山好评榜8名，超过房山66%的楼盘

北京城建颐知筑以“低密墅境洋房”为核心定位，容积率1.5-1.6，打造5-8层纯洋房社区，主力户型91-143㎡三至四居，南北通透率达90%，得房率78%-86%。项目紧邻良乡大学城，依托“三轨交汇”规划（S1、S6、R6线），27min直达北京西站，周边3km内覆盖726家餐饮、60家甜品店及37个公园，生活场景丰富。社区借鉴王维《辋川图》设计理念，打造“三境六园”园林，配备400米环形跑道、萌宠乐园及双儿童乐园，精装交付标准包含中央空调、新风系统及一线品牌建材，地下车库与公区均采用酒店式精装，物业为北京城承物业，物业费3.2元/㎡·月。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-28
热销
北京城建颐知筑落子良乡大学城板块，打造1.5超低容积率洋房社区。项目主打96-142㎡全系户型，毗邻交通枢纽，265万元起坐享大学城优质资源。
2025-09-17
热销
北京城建颐知筑位于房山良乡梅花街，推96-142㎡三至四居，均价2.9-3.5万/㎡，精装交付，毗邻良乡火车站，三轨交汇，奥莱、山姆环绕，2027年6月交房。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-11-02 17:29:02

颐知筑位于房山区拱辰街道梅花庄板块，紧邻良乡火车站及首都师范大学房山分校，周边教育、商业配套齐全。项目主打92-143㎡三至四居洋房，主力户型如96㎡三居得房率81.19%，南北通透且全明格局；128㎡四居面宽达10米以上，主卧套房设计，空间尺度舒适。虽无阳台，但飘窗与设备平台补充了采光与收纳，适合改善型家庭。
任雪鹏置业管家

2025-11-01 09:30:16

北京城建颐知筑位于房山良乡大学城芯，均价约2.9-3.5万元/㎡，总价260万起，性价比突出。项目毗邻广阳城地铁站，三轨交汇，27分钟直达北京西站。周边熙悦天街、山姆会员店等商圈环绕，5所高校、多所中小学及三甲医院提供优质配套。1.5低容积率纯洋房社区，得房率80%-86%，精装交付，适合京西改善与科创人才。
邓小龙置业管家

2025-10-31 16:55:14

北京城建·颐知著，位于京西五环外房山良乡大学城板块。项目容积率低至1.5，规划34栋5-8层纯洋房，楼间距最大约60米。主力户型为96-143㎡三至四居，部分户型有270°转角飘窗和6米挑高露台。周边配套完善，3公里内有65所幼儿园、9所小学、10所中学，8所一级以上医院，还有17个商场。均价32000元/㎡起，精装交付，性价比超高。
耿国顺置业管家

2025-10-28 17:56:30

房山颐知筑由北京城建开发，位于房山区拱辰街道梅花庄。项目紧邻良乡站轨道微中心，是北京市首批“站城融合”示范区。容积率1.5-1.6，规划34栋5-8层洋房，共1206套房源。户型面积91-143㎡，涵盖三至四居，精装交付，带全屋新风中央空调。园林有260㎡湖景叠瀑等，内部配套儿童乐园、健身区等。周边商业、教育、医疗资源丰富，3公里内有华北最大奥特莱斯、在建山姆会员店等。
耿国顺置业管家

2025-09-28 17:26:04

北京城建·颐之筑是国企北京城建打造的低密学府洋房项目，落位房山良乡大学城芯，属轨道微中心辐射区，距广阳城地铁站约300米，25分钟达北京西站，可换乘多条线路畅达全城。项目总建面约13.4万㎡，规划19栋5-8层纯洋房共634户，容积率低至1.5，绿化率30%，楼间距宽阔，配1.6万㎡园林。主力户型91-143㎡三至四居，一梯两户，得房率80%-86%，精装交付带地暖[__LINK_ICON]。均价约2.9-3.5万/㎡，总价260万起，2027年6月交房[__LINK_ICON]。周边5所高校环伺，近熙悦天街等商圈，享完善生活配套，承接京西改善与科创人才需求。
邓小龙置业管家

2025-09-25 16:52:41

颐知筑开发商是谁？颐知筑的开发商是北京城建瑞泰投资发展有限公司，该公司是市属国企北京城建集团的间接全资子公司。北京城建是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，在全国匠筑了近100部人居作品。
邓小龙置业管家

2025-09-25 16:38:18

北京城建颐知著怎么样北京城建颐知著位于北京房山良乡大学城，开发商实力雄厚，由北京城建开发，作为国有企业，是中国企业500强，拥有丰富的地产开发经验，品质兑现有保障。 - 地理位置优越：位于房山新城中心区，是京津冀协同发展战略门户和京雄双城连线重要节点，区域发展潜力大。 - 交通便利：毗邻良乡站轨道微中心，坐拥城市副中心线，27分钟可畅达北京西站，未来还将有S6线、R6线等规划落位，交通出行便捷。 - 配套设施完善：三公里内有熙悦天街、房山天街等多个商场，还有10座幼儿园、6家小学、10所中学，以及首都医科大学宣武医院房山院区等多家医院，商业、教育、医疗资源丰富。 - 小区品质高：容积率低至1.5，绿化率30%，打造现代典雅中式建筑和现代东方度假园林，采用“三境六园”的景观结构布局，全龄化功能设计，居住舒适度高。 - 户型设计合理：建面约91-143㎡，有三至四居户型，部分户型如91㎡的四叶草户型，南北通透且全屋飘窗赠送，空间利用率高
邓小龙置业管家

2025-09-25 16:36:59

北京城建·和知筑由北京城建开发，该企业是中国企业500强，拥有写字楼、商业、住宅等多种业态的地产开发经验，曾打造过众多地标性建筑，实力雄厚，品质有保障。 - 区位优势：位于房山长阳板块，是房山连接丰台、大兴的咽喉之地，在北京市商务局发布的《北京市商圈活力研究报告》中，长阳商圈位列全市第4，仅次于CBD、王府井和三里屯商圈。 - 交通配套：项目位于房山线广阳城地铁站西侧约300米，步行即可到达地铁站，房山线北延开通后，可直达丰台科技园、丽泽商务区等，还可换乘9/10/16号线，未来通过丽金线可直达金融街。此外，周边还有京良快速路、京港澳高速等交通干道，出行便利。 - 商业配套：周边商业氛围浓厚，门口有山姆会员店，向北1站是首创奥特莱斯，向南1站是首开龙湖北京熙悦天街，还有龙湖北京房山天街、京投港·长阳购物中心等，几乎一站一商业，能满足居民的各种购物需求。 - 教育配套：直线3km范围内有44个幼儿园
王广成置业管家

2025-09-25 13:45:11

北京城建颐知筑位于房山拱辰街道，主打91-143㎡三至四居，户型方正通透，部分户型带飘窗或转角窗，采光视野俱佳。项目容积率仅1.5，绿化率30%，低密宜居。周边地铁房山线、龙湖天街、良乡医院等配套齐全，更有北理工等高校环伺，是京西改善型购房者的优选。
董兆达置业管家

2025-09-24 18:58:19

北京城建颐知筑的开发商是北京城建瑞泰投资发展有限公司，为市属国企北京城建集团的间接全资子公司。北京城建集团是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，被誉为“国匠之师”，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验。