御汤山熙园

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• 2025-04-05
  优惠

  御汤山熙园，位于小汤山，北京市昌平区小汤山镇顺沙路99号院，六环外，在售楼号1.2.3区，在售30套，户型涵盖ABCDEFGHIJKLM户型独栋，单价4-6万，总价2000-8800万，交房标准为毛坯/精装，交房时间为现房。 项目核心卖点：纯独栋现房，温泉入户，0.36容积率公园级园林。昌平买房首选！
• 2025-03-30
  新推

  御汤山熙园 位置：昌平区小汤山镇顺沙路99号院； 在售楼号：1/2/3区； 在售户型：300㎡合院； 单价：4万-6万/㎡； 总价：2000万-8800万； 核心卖点：纯独栋现房别墅，温泉入户，0.36超低容积率，公园级园林设计，私享千平米私家花园。

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  张广富 置业管家

  2025-04-14 18:16:29

  **2025年御汤山熙园楼盘动态：多维价值再升级** **区位价值凸显生态与潜力** 御汤山熙园坐拥北京北中轴稀缺生态带，紧邻未来科学城与温榆河绿廊，2025年随着“北城职住平衡”政策深化，区域产城融合加速，吸引高精尖人才入驻，板块价值持续看涨。项目独享低密山居环境，成为主城罕有的健康生活样本。 **在售产品主打科技改善** 新品“云璟组团”主打140-180㎡智能四居，全屋植入AI家居系统，响应“绿色建筑补贴”政策，以恒氧科技与光伏储能降低能耗，契合高端客群对可持续生活的追求。现房实景园林同步开放，即买即住优势显著。

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  张广富 置业管家

  2025-04-10 18:21:26

  2025御汤山熙园：奥北别墅新标杆，品质生活新选择 御汤山熙园位于北京中轴北首的小汤山，根植皇家汤泉行宫原址，是奥北别墅区的核心。周边三山两湖环抱，北靠燕山、大汤山，南临温榆河和项目自带26000平米中央环形大湖，自然资源得天独厚，堪称生态宜居典范。 目前，项目主推独栋别墅，面积涵盖300 - 1000平，均价约5万元/平，总价2000万元/套起 。17种灵动户型，满足多样居住需求。客厅、卧室等功能间布局合理，居住舒适度高。作为纯独栋项目，居住圈层统一，尽显高端品味。 周边配套设施也十分完善。商业上，小汤山商业街、物美大卖场等满足日常所需，南10公里的北七家商圈、龙德商圈，有华联BHG、翠微百货等大型购物中心。教育资源丰富，力迈中美国际幼儿园、王府学校等优质学府环绕。医疗方面，九华健康中心、王府中西医结合医院（三甲）等为健康保驾护航。休闲娱乐有九华山庄、温都水城等温泉度假胜地，还有太伟高尔夫等高尔夫球场。交通出行也很便捷，三横四纵的多维路网，包括定泗路、六环路等，自驾出行方便。虽然目前距离地铁站有一定距离，但地铁5号线未来计划延长线会经过小汤山，17号线未来科学城站也在建设

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  郭慧龙 置业管家

  2025-04-08 17:39:48

  御汤山熙园的优点是小区容积率仅0.36，绿化率达55%以上，有2.6万平水系、私家山体和2万平会所，环境优美，配套高端。而且是纯独栋社区，户户温泉入户，户型面积大，花园面积也大，居住舒适度高。交通方面，多条交通干线环绕，出行便利。缺点是物业费较高，生活成本大。周边配套不够完善，距离大型超市远，且离地铁较远，对于依赖公共交通的老人出行不太方便。

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  张广富 置业管家

  2025-04-08 17:39:20

  昌平御汤山熙园有以下4大卖点：一是皇家原址，位于中轴龙脉北首、800年皇家汤泉行宫原址，上风上水。二是温泉入户，采撷地下温泉水，水温41℃，在家即可享受昔日皇家御制规格温泉。三是低密阔院，容积率仅0.36，两亩一栋，约300-1000平米低密温泉阔院独栋，花园面积300-800平米。四是配套完善，拥有温泉和商务双会所，周边教育、医疗、商业等配套资源丰富。

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  彭运良 置业管家

  2025-04-07 12:26:01

  御汤山别墅位于北京昌平区小汤山镇，依托皇家温泉资源，主打高端独栋别墅，环境优越，绿化率达60%，容积率仅0.38，社区内配备温泉入户、高尔夫球场、生态园等高端设施。项目交通方便，邻近北六环及多条高速。周边生活配套成熟，含物美超市、疗养院及休闲场所。

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  郭慧龙 置业管家

  2025-03-30 13:49:30

  优点 - 地段与环境：位于昌平区小汤山镇，踞中轴龙脉北首，曾是800年皇家汤泉行宫原址，文化底蕴深厚。小区容积率低至0.36，绿化率超55%，还有26000平米中央环湖水系和私家山体，环境宛如世外桃源。 - 产品设计：纯独栋别墅社区，有17种户型、153种建筑风格可选，面积300 - 1000㎡，每户配备私家花园、下沉式庭院和露台，还有温泉入户。 - 配套设施：2万平米会所提供温泉SPA、餐饮等多样服务，小区内有800米夜光跑道。周边教育、医疗、商业配套丰富，休闲娱乐资源充足。 - 交通出行：多条道路和高速公路环绕，地铁5号线和17号线有延伸线规划，公交路线便利。 不足 小区拿地时间早，部分设施可能相对陈旧。

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  李贺盛

  2024-01-02 09:36:38

  御汤山熙园搭配社区原汁原味的地中海风格，相得益彰，园区内26000平的水系景观也是一大亮点，贯穿南北小区中心蜿蜒流淌，沿湖精心设计了栈道平台小品景观，多处随时可以拥抱悠然河湾。了解更多项目亮点和特色，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家

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  贾荆峰

  2023-12-28 11:00:37

  御汤山熙园地处奥北别墅区，板块内三横四纵立体交通路网，三横包括五环路、机场北线高速、六环路；四纵包括京承高速、安立路、京藏和京新高速。可快速到达首都机场、望京商圈、亚奥商圈。了解更多项目周边配套信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。

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  雷琴

  2023-07-24 17:38:51

  御汤山熙园园林景观聘请美国 EDSA 公司设计，在不影响建筑正常采光的情况下，采用 360 度的移植手法，全冠移植近 2 万株成树。搭配社区原汁原味的地中海风格，相得益彰。园区内建设水系景观，贯穿南北小区中心蜿蜒流淌，沿湖精心设计了栈道平台小品景观。了解更多项目亮点和特色，可以咨询置业管家。

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  陆华

  2023-02-08 16:15:42

  御汤山熙园建筑立面分为西班牙、托斯卡纳、法式三种外立面同时又有三种颜色，建筑保留别墅优质的传统设计理念只做三层，地下一层，（有下沉式庭院采光）地上两层，少量户型是有阁楼的，保障了别墅的舒适度与功能性。了解更多御汤山熙园优惠和房源信息，可以咨询置业管家。

• 问 御汤山熙园地址在哪呢？
  答

  御汤山熙园位于小汤山镇，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，享奥北成熟城市配套。周边绿色生态农场、小汤山商业街、特色菜大观园、物美大卖场、幸福荣耀超市，丰富的配套设施，生活便利、舒适。

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• 问 御汤山总占地面积是多少？有多少套独栋别墅？
  答

  御汤山的总占地面积是 113 万平方米，项目中提供了 1053 套独栋别墅供选择。户户私汤入户，开发商自己开挖了两口 1000 米深的温泉井（温泉口就在会所边上），充分保障业主使用温泉关键的三个指标，水质、水温和出水量的品质。

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• 问 御汤山别墅怎么样，能买吗？
  答

  御汤山熙园定位城市山水别墅，整体以“一山一漫道、多景一环湖”的景观设计理念，在项目内部原生山景及周边河流景观基础上，打造恢宏湖景环绕园区中央。

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• 御汤山熙园楼盘价格多少钱一平？ 2024-04-08 09:38:56
• 御汤山熙园地址，位于昌平小汤山镇 2023-12-28 11:04:58
• 御汤山熙园楼盘详情，温泉别墅实景呈现 2023-10-04 09:00:00
• 御汤山别墅价格，总价约2000万元/套起 2023-07-21 14:22:16
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