御汤山熙园

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-05-08
  在售

  昌平御汤山熙园，纯独栋现房的奢华之选！ ​御汤山熙园位于昌平小汤山，在售ABCDEFGHIJKLM户型独栋，价格4 - 6万，总价2000 - 8800万。项目为纯独栋现房，温泉入户，容积率0.36，拥有公园级园林。追求高端独栋住宅，享受温泉度假生活的购房者可重点关注。更多详情，请致电吉屋网。
• 2025-04-22
  在售

  昌平高端墅区标杆御汤山熙园，以“0.36容积率+温泉入户”定义城市独栋生活。项目位于顺沙路99号院，主力267-850㎡ABCDEFGHIJKLM户型独栋，单价4-6万，总价2000-8800万，毛坯/精装现房交付，首付700万起私享温泉入户的低密墅居。 作为北京稀缺纯独栋社区，0.36容积率仅为普通别墅一半，绿化率达75%，户户私享100-300㎡花园及独立车库，部分户型配备室内温泉池。

问问楼盘置业管家

• 

  张广富 置业管家

  2025-04-28 18:04:12

  **2025年御汤山熙园楼盘动态：稀缺区位、低密产品与温泉配套解析** **区位价值**：御汤山熙园坐落北京昌平**小汤山板块**，坐拥**天然温泉资源**与**低密宜居**优势，毗邻未来科学城，享受政策红利与生态双重赋能，2025年区域价值持续攀升，成为京北高端改善置业热门选择。 **在售产品**：主推**温泉入户别墅**（220-450㎡）及**精装洋房**（120-180㎡），全系采用低碳科技系统，打造“健康住宅”标杆，现房仅余20席，**稀缺性**与**收藏价值**并存。 **周边配套**：项目紧邻**地铁17号线北延线**（2026年通车），30分钟直达望京；周边汇聚九华山庄、温榆河绿道及国际学校，**康养+教育+生态**资源兼备，成就高端生活圈层

  咨询
• 

  彭运良 置业管家

  2025-04-26 18:36:35

  御汤山独栋别墅雄踞昌平北七家核芯，坐拥未来科学城西扩区与奥北湿地双生态带，3公里直抵温榆河公园北区。2025年随未来科学城扩容至35平方公里，项目成为「能源谷」「生命谷」双千亿产业带唯一在售低密现房，紧邻中关村生命科学园、国际信息产业园，同步畅享北清路科创廊道发展红利，政商资源聚合效应持续爆发。 全球首发300-600㎡独栋温泉别墅，每栋配备独立地热泉眼与「五恒科技系统」（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），创新植入垂直绿化幕墙+三玻两腔Low-E全景幕窗。主力户型打造下沉式私汤庭院、星空会客厅及双主人套房，精装交付含全屋毛细管网恒温、AI智能家居系统，现房实景吸引跨国高管及科创顶豪争藏。 地铁17号线未来科学城南站（2025年贯通）直线1.5公里，25分钟直达望京CBD。3公里内华润万象汇（北七家）、清华长庚医院北院区已投入使用，更享15年制北京哈罗国际学校、拉斐特城堡马术俱乐部等顶豪配套。双轨交通（17号线/规划北部联络线）+国际生活圈+万亿产业集群，成就京北资产配置首选。

  咨询
• 

  黄成 置业管家

  2025-04-24 17:29:33

  御汤山熙园优势显著。它位于小汤山，有深厚历史底蕴。容积率低至0.36，绿化率超55%，自然环境佳。26000平米中央环湖水系，私家山体，温泉入户。周边配套完善，交通便捷，是高品质独栋别墅社区。

  咨询
• 

  张广富 置业管家

  2025-04-14 18:16:29

  **2025年御汤山熙园楼盘动态：多维价值再升级** **区位价值凸显生态与潜力** 御汤山熙园坐拥北京北中轴稀缺生态带，紧邻未来科学城与温榆河绿廊，2025年随着“北城职住平衡”政策深化，区域产城融合加速，吸引高精尖人才入驻，板块价值持续看涨。项目独享低密山居环境，成为主城罕有的健康生活样本。 **在售产品主打科技改善** 新品“云璟组团”主打140-180㎡智能四居，全屋植入AI家居系统，响应“绿色建筑补贴”政策，以恒氧科技与光伏储能降低能耗，契合高端客群对可持续生活的追求。现房实景园林同步开放，即买即住优势显著。

  咨询
• 

  张广富 置业管家

  2025-04-10 18:21:26

  2025御汤山熙园：奥北别墅新标杆，品质生活新选择 御汤山熙园位于北京中轴北首的小汤山，根植皇家汤泉行宫原址，是奥北别墅区的核心。周边三山两湖环抱，北靠燕山、大汤山，南临温榆河和项目自带26000平米中央环形大湖，自然资源得天独厚，堪称生态宜居典范。 目前，项目主推独栋别墅，面积涵盖300 - 1000平，均价约5万元/平，总价2000万元/套起 。17种灵动户型，满足多样居住需求。客厅、卧室等功能间布局合理，居住舒适度高。作为纯独栋项目，居住圈层统一，尽显高端品味。 周边配套设施也十分完善。商业上，小汤山商业街、物美大卖场等满足日常所需，南10公里的北七家商圈、龙德商圈，有华联BHG、翠微百货等大型购物中心。教育资源丰富，力迈中美国际幼儿园、王府学校等优质学府环绕。医疗方面，九华健康中心、王府中西医结合医院（三甲）等为健康保驾护航。休闲娱乐有九华山庄、温都水城等温泉度假胜地，还有太伟高尔夫等高尔夫球场。交通出行也很便捷，三横四纵的多维路网，包括定泗路、六环路等，自驾出行方便。虽然目前距离地铁站有一定距离，但地铁5号线未来计划延长线会经过小汤山，17号线未来科学城站也在建设

  咨询
• 

  郭慧龙

  2025-04-08 17:39:48

  御汤山熙园的优点是小区容积率仅0.36，绿化率达55%以上，有2.6万平水系、私家山体和2万平会所，环境优美，配套高端。而且是纯独栋社区，户户温泉入户，户型面积大，花园面积也大，居住舒适度高。交通方面，多条交通干线环绕，出行便利。缺点是物业费较高，生活成本大。周边配套不够完善，距离大型超市远，且离地铁较远，对于依赖公共交通的老人出行不太方便。

• 

  张广富 置业管家

  2025-04-08 17:39:20

  昌平御汤山熙园有以下4大卖点：一是皇家原址，位于中轴龙脉北首、800年皇家汤泉行宫原址，上风上水。二是温泉入户，采撷地下温泉水，水温41℃，在家即可享受昔日皇家御制规格温泉。三是低密阔院，容积率仅0.36，两亩一栋，约300-1000平米低密温泉阔院独栋，花园面积300-800平米。四是配套完善，拥有温泉和商务双会所，周边教育、医疗、商业等配套资源丰富。

  咨询
• 

  彭运良 置业管家

  2025-04-07 12:26:01

  御汤山别墅位于北京昌平区小汤山镇，依托皇家温泉资源，主打高端独栋别墅，环境优越，绿化率达60%，容积率仅0.38，社区内配备温泉入户、高尔夫球场、生态园等高端设施。项目交通方便，邻近北六环及多条高速。周边生活配套成熟，含物美超市、疗养院及休闲场所。

  咨询
• 

  郭慧龙

  2025-03-30 13:49:30

  优点 - 地段与环境：位于昌平区小汤山镇，踞中轴龙脉北首，曾是800年皇家汤泉行宫原址，文化底蕴深厚。小区容积率低至0.36，绿化率超55%，还有26000平米中央环湖水系和私家山体，环境宛如世外桃源。 - 产品设计：纯独栋别墅社区，有17种户型、153种建筑风格可选，面积300 - 1000㎡，每户配备私家花园、下沉式庭院和露台，还有温泉入户。 - 配套设施：2万平米会所提供温泉SPA、餐饮等多样服务，小区内有800米夜光跑道。周边教育、医疗、商业配套丰富，休闲娱乐资源充足。 - 交通出行：多条道路和高速公路环绕，地铁5号线和17号线有延伸线规划，公交路线便利。 不足 小区拿地时间早，部分设施可能相对陈旧。

• 

  李贺盛

  2024-01-02 09:36:38

  御汤山熙园搭配社区原汁原味的地中海风格，相得益彰，园区内26000平的水系景观也是一大亮点，贯穿南北小区中心蜿蜒流淌，沿湖精心设计了栈道平台小品景观，多处随时可以拥抱悠然河湾。了解更多项目亮点和特色，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家

• 问 御汤山熙园周边交通如何？
  答

  规划地铁 17 号线支线（预计 2026 年通车）距项目约 1.2km，未来轨道交通便利性将提升

  全部3个回答>
• 问 御汤山熙园周边配套怎样？
  答

  商业配套成熟，3km 内 113 个超市（物美大卖场），10km 内龙德广场、未来科学城商圈

  全部3个回答>
• 问 御汤山熙园户型设计有何特色？
  答

  主卧套房带独立露台，北向次卧连接景观阳台，南北通透，采光通风极佳

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 北京御汤山熙园怎么样？御汤山熙园房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-05-30 08:00:00