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保利锦上

别名：保利锦上悦锦雅苑

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在售住宅品牌地产景观居所

参考均价 71000元/㎡ 价格说明：均价71000元/平价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-16 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳垡头王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(6) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 170㎡约1207万咨询底价

在售 4室2厅2卫 155㎡约1101万咨询底价

在售 3室2厅2卫 127㎡约902万咨询底价

一房一价

4室2厅 155.53m² 7#栋-1-1201 1137万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-1302 1136万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-1202 1135万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-902 1134万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-1401 1133万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-602 1132万咨询详情
4室2厅 155.53m² 6#栋-1-502 1131万咨询详情
4室2厅 155.53m² 6#栋-1-401 1129万咨询详情
4室2厅 155.53m² 7#栋-1-101 1127万咨询详情
4室2厅 155.53m² 6#栋-1-402 1126万咨询详情

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楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

朝阳好评榜42名，超过朝阳30%的楼盘

1、地处东四环外，周边繁华、便利的资源2、立体交通路网，出行快捷畅达3、邻近多个公园，生态宜居，享城市休闲资源4、距离地铁7号线焦化厂站约600米，绿色健康出行5、主力三居四居，阔绰户型居住舒适

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-03-30
优惠
保利锦上二期位置：朝阳区王四营；在售楼号：10-15#；在售户型：94-170㎡三至四居；单价：7万-7.3万/㎡；总价：600万-1200万；核心卖点：地铁7号线焦化厂站500米，十一学校旁，精装交付，2025年交付。
2025-02-20
进度
保利锦上在售房源：建面155平/170平四居，建面114平/155平下跃，总价977-1200万元/套。

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-10-30 16:24:47

主力户型为85-144平米二至四居室，售价约168万-343万元，户型布局规整。小区周边3公里内有42所幼儿园、12所小学等教育资源，惠多港购物中心等9个商场，及5所一级以上医院，生活配套成熟。此外，临近10万平方米滨水公园，生态环境优越，满足日常休闲需求。
耿国顺置业管家

2025-10-30 16:24:33

保利锦上位于北京朝阳区王四营板块，地铁7号线双合站东北侧约600米，属央企开发，配备保利物业。项目周边孛罗营西路新桥已建成，交通便利性提升，西侧规划有新地块。
邓小龙置业管家

2025-10-21 16:05:45

保利锦上是央企保利开发的新房项目，位于朝阳区王四营板块，项目交通便利，距地铁7号线焦化厂站约500米，可高效串联14/10/5号线，连通合生汇、SKP等CBD潮奢生活圈。 - 教育资源较好：北京十一学校朝阳实验学校在侧，小学部2024年9月已正式开学，北京科学高中为邻，预计2026年启动招生。 - 小区品质高：保利锦上二期提前超200天交付，彰显央企实力。园林取意《东庄图》八景风雅，打造“一环两带八林八景”净氧园林。 - 户型设计合理：主推98-185㎡三至四居，如155-170㎡户型采用经典“四叶草”格局，LDK一体化宽厅+巨幕全景窗，边户独拥约270°环幕飘窗
耿国顺置业管家

2025-10-10 17:25:37

保利锦上项目保利锦上由央企保利发展控股开发，坐落于北京朝阳区王四营板块，地铁7号线双合站东北侧约600米，步行可达站点，周边多条公交环绕，交通便捷[__LINK_ICON]。项目规划7栋住宅楼，由32-33层高层与16-17层小高层组成，容积率2.5，绿化率35%，打造中轴对称园林，配建会所、图书馆等设施，共803户。主推75-155㎡全南向户型，涵盖刚需与改善需求，得房率90%-95%，精装交付，部分户型享山景。周边3公里内有42所幼儿园、12所小学，临近惠多港购物中心，三甲医院护航健康，29个公园环绕，教育、商业、生态配套完善，属宜居大盘。
耿国顺置业管家

2025-09-17 16:29:19

朝阳保利锦上户型丰富，有67-170㎡的二至四居。67㎡为两室两厅一卫，总价420万起。75㎡两室两厅一卫，东西朝向，全明格局。98㎡三室两厅两卫，南向三面宽，南北通透，主卧为270°转角飘窗。155㎡四室两厅两卫，采用四叶草布局，6米宽厅，边户主卧套有270度转角飘窗。170㎡四室两厅三卫，也是四叶草户型，南向面宽12.9米，6.2米宽厅，配备双主卧套。
邓小龙置业管家

2025-09-16 17:24:32

保利锦上售楼处在哪？北京保利锦上售楼处位于大郊亭地铁站B口东200米，即东四环中路辅路与广渠路辅路交汇处东北侧。
耿国顺置业管家

2025-09-03 14:51:37

北京保利锦上位置好不好？北京保利锦上位于东四环朝阳王四营板块，朝阳王四板块地铁7号线双合站东北侧约600米，整体来看该项目位置有一定优势，优势 1. 地段位置优越：处于四至五环间的东四环朝阳王四营板块，是朝阳东部近7年来难得一见的供地区域，也是目前距离CBD最近的集中开发住宅区，还是朝阳区十四五规划和2035年远景目标纲要中的重点发展区域。此外，王四营地块距国贸仅有半小时的距离，能覆盖国贸CBD片区和双井 + 九龙山商圈。 2. 交通出行便利 • 地铁出行：项目紧邻地铁7号线，附近有双合站、焦化厂站，其中距离双合站东北侧约600米，距离焦化厂站直线距离约400
任芊润置业管家

2025-08-11 09:52:01

保利锦上位于朝阳区王四营板块，距离地铁 7 号线焦化厂站约 500 米，占地面积 3.68 万㎡，建筑面积 9.21 万㎡，楼栋数为 15 栋，总户数 954 户，户型区间为约 67-170㎡二至四居，项目均价约 7.1 万元 /㎡，部分小户型单价 6.3 万起
王广成置业管家

2025-07-17 11:18:31

保利锦上位于朝阳区焦化厂地铁站东侧约 500 米处，地段优越。交通便捷，临近地铁 7 号线，轻松畅达北京各处。周边配套持续完善，规划有商业与教育资源，未来生活便利性佳。项目主推 67-170㎡二到四居室，户型多样，从刚需小两居到奢阔大四居都有，像 67㎡户型增设飘窗，提升了居住舒适度，能满足不同家庭结构与购房预算人群的居住需求
邓小龙置业管家

2025-06-26 10:40:27

家人们，考虑买房的看过来！保利锦上真心不错。它地处核心地段，周边配套超齐全。交通便捷，临近主干道与地铁站。教育资源丰富，多所优质学校环绕。社区内绿化出色，四季有景。户型设计合理，空间利用率高。选它，开启理想居住生活！

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楼盘问答

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问保利锦上售楼处地址

答

保利锦上售楼处位于朝阳区垡头板块，具体地址为化工路与垡头路交叉口西南侧，电话 4007638577 转 009680。发展前景好，适合刚需和改善型购房者，欢迎了解。
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问保利锦上售楼处电话

答

关注朝阳垡头的保利锦上，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009680，工作人员会介绍项目优势，助力购房决策。
全部3个回答>
问保利锦上在哪？

答

保利锦上区位，一方面，大望路、九龙山等商圈，充盈生活；另一方面，多点聚合的商务板块，商业发展快速。了解更多该楼盘信息，可以关注北京吉屋网或者咨询置业管家。
全部3个回答>