中建璞园PARK

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• 2026-01-09
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  中建璞园PARK落子朝阳孙河板块，打造4-7层低密洋房社区。项目以93-96%超高得房率及万元精装标准为核心卖点，主力户型140-160㎡，总价1000万起，预计2027年3月交付。
• 2025-12-29
  热销

  北京顺义中建璞园PARK推出140/160㎡精装期房，单价7.98万/㎡总价1000-1400万。项目以4-7层低密洋房、93-96%超高得房率、万元级精装标准为核心卖点，预计2027年1月3日交付，是区域改善型置业优选。

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-01-08 09:31:09

  中建璞园是朝阳孙河墅区的央企低密洋房标杆，主力户型74-210㎡二至四居，单价约6-7.4万/㎡，总价410万-1600万，适配刚需与高端改善。1.2-1.5超低容积率搭配4-8层纯洋房设计，得房率高达85%-93%，居住舒适度拉满。 核心优势突出，被167平方公里温榆河生态带环抱，内部3万㎡中央园林，生态宜居。全系大面宽+超大落地窗，精装配旭格系统窗、西门子厨电等一线品牌，含恒温恒湿新风。临近机场高速，20分钟直达望京，社区设免费地铁接驳班车，周边规划学校、商业配套，央企交付保障，兼具低密质感与便捷生活。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-12-10 18:22:46

  中建璞园及璞园PARK覆盖62-210㎡全周期户型，单价约6.8-7.98万/㎡，总价580万起适配刚需至高端改善。一期74-125㎡低密洋房主打实用，88㎡三居580万级门槛友好；二期125-210㎡奢质洋房升级，160㎡四居约1180万，210㎡顶奢户型总价1650-1750万。 项目核心优势在1.2-1.5超低容积率、85%-96%高得房率，搭配对标阿那亚的实景园林与一线精装标准。虽近地铁较远、依赖自驾，周边配套待完善，但望京东生态区位+中建品质背书，仍是追求低密居住感购房者的优选。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-12-02 18:00:23

  落位朝阳孙河生态别墅区，距望京7公里，机场高速畅达核心商圈，近温榆河生态带与多所公园，生态宜居属性拉满。主力74-125㎡二至四居，4-8层纯洋房规划，得房率85%-93%，户型方正通透，适配刚需首置与改善需求。央企中建开发品质保障，精装搭载一线品牌，总价500万起，性价比突出。社区容积率仅1.5，配全龄景观与自持商业，邻优质中小学，兼顾居住舒适度与生活便利性，是朝阳低密置业优选。

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  151****4224

  2025-11-20 10:52:14

  虽然配套规划得很全面，但像文体馆、养老空间等很多还停留在宣传和效果图阶段。实际落地情况和最终效果需要时间检验，希望别让我们等太久。

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  189****0291

  2025-11-20 10:52:06

  在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。

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  155****5217

  2025-11-20 10:52:01

  项目本身品质很高，但驱车前往时，周边一些道路和城市界面观感有落差，和项目营造的‘桃花源’感有些割裂。

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  180****9728

  2025-11-20 10:51:53

  地铁覆盖确实是硬伤。虽然有公交和班车，但遇到雨雪天气或者加班晚了，还是会觉得很不方便，生活半径一定程度上被限制住了。

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  150****5157

  2025-11-20 10:51:46

  物业是中建一局物业，虽然品牌有背书，但具体的管理和服务品质，需要等入住后才能真正检验出来。

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  135****6453

  2025-11-20 10:51:40

  125平户型总价约950万起，这个预算在北京市区和其他板块也有不少选择，会让人反复权衡是为环境买单，还是为地段买单。

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  189****0231

  2025-11-20 10:51:34

  金盏（前苇沟）板块目前城市界面还在提升中，不像孙河那么成熟。虽然规划美好，但完全发展起来需要时间，适合不急于享受即时繁华的人。

• 问 中建璞园PARK价格？
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  中建璞园PARKPARK中海汇智里的价格情况为市场平均水平，实际成交可能会因景观而有所调整。

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• 问 中建璞园PARK值不值得购买？
  答

  中建璞园PARKPARK综合来看，中海汇智里展现出不错的综合价值，尤其在临铁学区房方面表现突出。

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• 问 谁会买中建璞园PARK？
  答

  中建璞园PARKPARK购房者往往会将中海汇智里纳入考虑范围，其中特别看重临铁学区房的购房者占比较高。

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