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更新于 2026-08-25 05:28:42

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中建璞园PARK视频看房
预售证号：京房售证字(2025)4号 查看全部图片(133)
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中建璞园PARK

别名：璞隐雅园,中建璞园PARK
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 低密社区
参考均价 70000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中建璞园PARK价格约7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-11-18 新开盘通知
楼盘地址 北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
4室(4)
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中建璞园PARK4室2厅2卫125㎡户型图 售完 4室2厅2卫 125㎡ 约875万 咨询底价
中建璞园PARK4室2厅2卫140㎡户型图 在售 4室2厅2卫 140㎡ 约1050万 咨询底价
中建璞园PARK4室2厅3卫160㎡户型图 在售 4室2厅3卫 160㎡ 约1100万 咨询底价
楼盘评测报告

8分

综合评分
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5

朝阳好评榜65名，超过朝阳7%的楼盘

中建璞园PARK最大亮点是名副其实的“地铁上盖”项目，业主可通过专属通道无缝衔接地铁站，风雨无阻，极大提升了日常通勤的便捷性与效率。项目主打高实用性的紧凑型户型，通过创新设计，在有限面积内实现了功能空间的全尺度化，如独立的玄关、宽景阳台、明厨明卫等，得房率在同类型产品中颇具竞争力。社区规划采用现代简约风格，配置了主题景观与多功能泛会所，旨在为年轻家庭及都市精英提供一个品质与效率兼备的居住空间。
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  • 中建璞园PARK踞朝阳孙河墅区，央企中建智地匠心打造，是五环边罕见的低密纯洋房标杆。 项目容积率仅1.2，规划4-7层纯洋房，仅442户，绿化率30%，居住纯粹舒适。户型为125-210㎡三至四居，得房率93%-96%，层高3.1-3.5米，南向大面宽，空间奢适高效。 交通便捷，紧邻机场高速，自驾快速达望京、三元桥。生态优越，温榆河湿地公园、丘谷花园等多园环绕，鲜氧宜居。配套完善，配建6200㎡公园商业，周边优质学校、三甲医院环伺。 精装交付，一线品牌配置，中建自持物业护航。总价900万起，是朝阳改善置业的高性价比优选。

  • 中建璞园是朝阳孙河墅区的央企低密洋房标杆，主力户型74-210㎡二至四居，单价约6-7.4万/㎡，总价410万-1600万，适配刚需与高端改善。1.2-1.5超低容积率搭配4-8层纯洋房设计，得房率高达85%-93%，居住舒适度拉满。 核心优势突出，被167平方公里温榆河生态带环抱，内部3万㎡中央园林，生态宜居。全系大面宽+超大落地窗，精装配旭格系统窗、西门子厨电等一线品牌，含恒温恒湿新风。临近机场高速，20分钟直达望京，社区设免费地铁接驳班车，周边规划学校、商业配套，央企交付保障，兼具低密质感与便捷生活。

  • 中建璞园及璞园PARK覆盖62-210㎡全周期户型，单价约6.8-7.98万/㎡，总价580万起适配刚需至高端改善。一期74-125㎡低密洋房主打实用，88㎡三居580万级门槛友好；二期125-210㎡奢质洋房升级，160㎡四居约1180万，210㎡顶奢户型总价1650-1750万。 项目核心优势在1.2-1.5超低容积率、85%-96%高得房率，搭配对标阿那亚的实景园林与一线精装标准。虽近地铁较远、依赖自驾，周边配套待完善，但望京东生态区位+中建品质背书，仍是追求低密居住感购房者的优选。

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楼盘问答
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  • 答

    缺点：距离国贸核心较远，部分配套还在兑现，总价门槛偏高。

    全部3个回答>
  • 答

    交付细节以原始购房合同为准，物业已正常运营。

    全部3个回答>
  • 答

    中建璞园PARK已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2025)4号)，五证齐全，由北京兴鼎房地产开发有限公司开发，位于北京朝阳，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名璞隐雅园，中建璞园PARK，位于朝阳，地址北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米，均价约70000元/平，容积率1.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兴鼎房地产开发有限公司，在售，品牌地产，景观居所，配套成熟，低密社区，车位充足，户型4室，户型建面约125-210㎡，项目建面69300㎡，2024-11-18开盘，预计2027-03-30交房，中建璞园PARK，建议前往售楼处实地了解项目详情，中建璞园PARK周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中建璞园PARK物业与交房标准以售楼处答复为准，别名璞隐雅园，中建璞园PARK，品牌地产，景观居所，配套成熟，低密社区，车位充足，北京该板块配套以实际建成运营为准。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

中建璞园PARK

在售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟 低密社区
均价 70000元/㎡ 降价通知
户型 4室(4)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米 发地址到手机
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4007638577 转 118645
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楼盘概述：中建璞园PARK，新房价格70000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-孙河-北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米。户型4室、建面125-210㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建璞园PARK楼盘信息，关注吉屋北京中建璞园PARK！
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