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中建璞园PARK

别名：璞隐雅园

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在售住宅品牌地产景观居所配套成熟低密社区

参考均价 69000元/㎡ 价格说明：一房一价，具体看楼层看位置价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-13 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米 发地址到手机

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楼盘户型

4室(6)

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在售 4室2厅2卫 125㎡约863万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约966万咨询底价

售完 4室2厅2卫 125㎡约863万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.3

区域价值

9.6

朝阳好评榜5名，超过朝阳90%的楼盘

中建璞园PARK定位高端改善，主力户型140-210㎡，采用宽厅大面宽设计，强调空间舒适度与功能性。项目由央企中建开发，精装标准较高，配备智能家居系统、中央空调及地暖。社区规划低密洋房+大平层组合，楼间距开阔，园林景观由知名设计团队打造，营造高端居住氛围。

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楼盘动态

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2025-06-06
售楼处
中建璞园PARK项目实景园林已开放，均价73000元/㎡，建面约88㎡-210㎡二至四居在售，专享折上折2个点和千元家电双重优惠，位于朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米，详询致电售楼处热线。
2025-06-03
售楼处
中建璞园PARK项目均价73000元/㎡，实景示范区已开放，建面约88㎡-210㎡二至四居在售，专享折上折2个点和千元家电双重优惠，位于朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米，详询致电售楼处热线。

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-06-27 20:30:14

中建璞园亮点突出，值得关注。它地处朝阳区孙河生态别墅区核心，地段优越，周边多高端别墅，圈层纯粹。项目容积率仅1.2 - 1.5，规划4 - 8层纯洋房住区，楼间距大，采光通风佳，居住舒适度远超高层住宅。户型设计堪称一绝，得房率达93% - 96%，像125㎡户型实际使用面积媲美传统150㎡产品。精装交付，采用德国旭格窗、博世全系厨电等高端品牌，品质有保障。社区打造约4万㎡花园城市配套，丘谷花园、鲲熙汇LOMO商业综合体等，满足休闲、购物需求。教育资源丰富，白家庄小学、北京八十中学已确定落地。不过，交房时间较晚，在2027年，且目前周边商业依赖孙河商圈，地铁出行需等32号线开通。
邓小龙置业管家

2025-06-26 11:42:50

买房看朝阳，中建璞园PARK别错过！项目地处孙河生态别墅区，望京CBD仅7公里之遥，兼得繁华与宁静。1.2超低容积率，规划4 - 7层纯洋房社区，仅442户，私密又纯粹。建面约125 - 210㎡全改善户型，使用率约94%。周边名校、三甲医院环伺，品质生活一步到位！
彭运良置业管家

2025-05-21 18:28:17

天竺郊野公园等七大生态资源，形成“10分钟自然生活圈”。作为五环内唯一容积率1.2的低密洋房社区，项目承接望京CBD、中关村朝阳园高净值客群外溢，叠加“空港经济+科创产业”双核驱动，板块价值对标海淀科学城扩容趋势。京密高架2025年底通车后，7公里直达望京SOHO，20分钟接驳首都机场，区位势能持续升级。 2025年主推125-210㎡精装四居现房，均价7.98万/㎡起，全系产品采用南向三至四面宽设计，阳台全赠送+设备平台拓展，得房率突破94%。明星户型210㎡四居实现“LDK一体化+双套房+三卫配置”，层高3.5米、南向面宽17.5米，配备德国旭格系统窗、唯宝智能马桶及全屋智能家居，单价仅为同板块别墅类产品60%，形成“低总价高配置”价值洼地。项目自建6200㎡鲲熙汇LOMO森系商业街，引入PAGEONE书店、骑意俱乐部等网红IP，打造“家门口的阿那亚式微度假”。教育配套落地白家庄小学+北京八十中（2026年开学），医疗资源覆盖北京地坛医院（三甲）及社区健康中心。交通配套依托社区班车接驳地铁15号线孙河站，联动京密高架构建30分钟望京通勤圈，成就“全龄国际生活样本”。
155****2698

2025-05-05 16:04:16

中建璞园PARK值得购买吗？
耿国顺置业管家

2025-05-05 09:37:06

中建璞园地处朝阳孙河，占位温榆河生态走廊与别墅区交汇处。1.5低容积率，打造4-8层纯板楼洋房。社区巴士接驳15号线孙河站，周边商业、医疗、教育资源丰富，还有公园环绕，宜居属性拉满。
蒋俊杰置业管家

2025-04-26 18:43:06

中建璞园PARK位于朝阳区东苇路与机场高速交汇南约700米，定位中高端改善。项目亮点突出，由实力央企中建置地打造，品质和安全有保障。容积率仅1.2，全是4 - 7层洋房，楼间距大，居住密度低，舒适度超高，得房率能达到90%以上。周边生态环境极佳，方圆三公里分布着6个公园，温榆河与其直线距离约1.2公里。教育资源优质，白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区）已明确落地板块内，还将规划2所幼儿园。项目还自带约6200㎡开放式商业群，加上近望京、东坝、燕莎商圈，日常购物休闲不愁。医疗上，附近有北京大学第三医院、地坛医院两大三甲医院。虽目前周边无地铁，但开发商提供3年免费班车至望京南、孙河、三元桥地铁站，自驾可通过机场高速、京密快速路（改造），快速通达望京、三元桥、国贸等地。整体来看，是追求品质居住人群的理想之选。
蒋俊杰置业管家

2025-04-18 18:37:43

中建璞园优势突出，是个值得关注的项目。它坐落于朝阳区，由实力央企中建打造，品质有保障。项目容积率仅1.2 ，规划4 - 8层纯洋房，居住密度低，采光通风佳。高得房率达85%-94%，空间利用率高。主力户型74-125㎡，涵盖两居到四居，满足不同家庭结构需求，且全明设计、南北通透。周边生态资源丰富，距温榆河生态长廊仅1.2公里，还有多个公园环绕。虽目前商业、教育配套尚在完善，但交通便利，紧邻机场高速等主干道，自驾出行便捷。
彭运良置业管家

2025-04-10 11:14:10

中建璞园PARK坐拥朝阳孙河板块核心区位，直线距离望京CBD仅7公里，与阿里巴巴新总部、金盏国际合作服务区等高端产业圈层无缝衔接。作为北京“花园城市”战略先行区，项目紧邻温榆河生态走廊与7大公园环伺，依托约1.2容积率打造低密墅级洋房社区，与九章别墅、远洋LAVIE等亿级豪宅为邻，重塑国际高端居住新标杆。 2025年主推建面约125-210㎡全改善户型，以94%超高使用率、3.1-3.5米层高及LDK一体化设计，对标10万+豪宅配置。精装交付采用德国旭格系统窗、博世厨电、唯宝卫浴等一线品牌，融合智能家居系统与独立家政间，满足新锐家庭对“墅质生活”的多元需求。目前主力户型总价900万起，以央企品质+亲民价格抢占朝阳改善市场热度。项目接驳机场高速与京密高架，定制社区班车3年免费接驳地铁15号线孙河站，20分钟直达望京核心。周边规划近2万㎡郊野公园、6200㎡鲲熙汇LOMO商业体，打造“家门口的阿那亚”式微度假体验。教育方面，白家庄小学与北京八十中（规划中）落位板块，叠加三甲医疗与康养配套，兑现“花园城市”全龄生活愿景。
蒋俊杰置业管家

2025-04-08 17:54:04

最近看了中建璞园park，真挺让人惊喜的。它位于朝阳区金盏板块，是主城难得的低密洋房住区，容积率仅1.2，由20栋4 - 7层建筑构成，居住舒适度极高。项目周边生态环境超棒，距温榆河约1.2公里，周边还有7大公园环绕，仿佛住进了城市花园。自驾出行很方便，紧邻机场高速，7公里就能到望京，日常通勤或外出都轻松，虽说2公里内无地铁站，但有定制公交直达3公里内的地铁口。在教育资源上，白家庄小学、北京八十中学教育集团已确定落地，2026年投入使用，还有20余所国际学校分布周边。商业方面，项目自建6200㎡鲲熙汇LOMO开放式商业街区，生鲜超市、咖啡馆、书店都有，日常购物娱乐不用愁，15分钟还能直达望京、燕莎商圈。医疗上，北大第三医院、地坛医院等三甲资源提供健康保障。户型涵盖125 - 210㎡的四居室，全系四居设计，得房率超90% ，空间宽敞。125㎡户型功能分区合理，满足家庭基本需求；160㎡户型使用率约94%，南向四面宽，采光极佳，还有独立家政间；210㎡户型层高3.5米，总面宽达17.5米，客厅约6.8米宽，连接开放式阳台，边户主卧套房、客厅、厨房都有270度落地转
蒋俊杰置业管家

2025-03-31 18:49:29

中建璞园位于朝阳孙河生态别墅区，地段优越。周边交通便利，紧邻机场高速、京平高速等，快速畅达全城，虽然目前无地铁，但开发商提供三年免费班车，接驳地铁站。这里自然环境堪称一绝，距温榆河仅约1.2公里，还有7大公园环绕。周边配套也很丰富，高端休闲娱乐设施齐全，国际学校资源丰富。项目为4 - 8层小洋房，一梯两户精装交付，得房率达85%，扩展后使用率可达93%。涵盖74㎡两居到125㎡四居等多样户型，能满足不同家庭的居住需求。

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问中建璞园PARK价格是多少？

答

中建璞园PARK现有特惠房源在售，四居户型建面125平-140平-160平，单价7.05万元/平起，以高空间使用率户型、居游山水园林，确实是很多改善型购房者的心动之选。
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问中建璞园PARK什么时候开盘？

答

中建璞园PARK地块本身1.2的容积率，妥妥的洋房，共四个户型，分别是125、145、160、210平米，都是四居，每户都有阳台，目前暂未开盘，预计本月底开盘。
全部3个回答>
问中建璞园PARK位置在哪?

答

中建璞园PARK项目位于望京东侧的孙河生态别墅区，具体位置在前苇沟，行政上隶属孙河板块，紧邻孙河别墅区，可以共享这一大型板块的成熟配套设施。
全部3个回答>