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中建璞园PARK

别名：璞隐雅园,中建璞园PARK

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在售住宅品牌地产景观居所配套成熟低密社区

参考均价 73000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-18 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4)

全部户型

售完 4室2厅2卫 125㎡约913万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约1050万咨询底价

在售 4室2厅3卫 160㎡约1100万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.3

区域价值

9.6

朝阳好评榜5名，超过朝阳91%的楼盘

中建璞园PARK定位高端改善，主力户型140-210㎡，采用宽厅大面宽设计，强调空间舒适度与功能性。项目由央企中建开发，精装标准较高，配备智能家居系统、中央空调及地暖。社区规划低密洋房+大平层组合，楼间距开阔，园林景观由知名设计团队打造，营造高端居住氛围。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-08-18 21:19:11

中建璞园PARK位于北京市朝阳区孙河板块，户型涵盖125㎡（四居两卫）、140㎡（四居两卫）、160㎡（四居三卫）、210㎡（四居三卫），1.2超低容积率、93%-96%得房率
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:31:15

中建璞园park所剩房源情况如下： - 111平米顶跃：超大面宽，房源快没了，一口价799万。 - 140平顶跃：客厅可做大挑空，阁楼68㎡，仅一套，一口价1099万。 - 210平米下跃：仅一套，使用面积400平米，一口价1837万。 - 其他户型：62平一居全案最低价415万；88平三居一口价590万；94平三居一口价625万；140平四居2层一口价999万，3层一口价1030万；160平四居2层一口价1150万。
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:29:36

中建璞园park的拿地价和配套信息如下： - 拿地价：2024年6月中旬，中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司和江苏绿建开发置业有限公司联合体，以底价112亿元摘得“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”组团地块，成交综合楼面价3.96万元/平方米，其中孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006地块即为中建璞园park项目。 - 配套： - 商业配套：项目自身规划有约6200平方米的商业区和约18000平方米的公园。商业区将引入中建智地旗下的“鲲熙汇”品牌，涵盖超市、药房、咖啡店等基础服务，还设有社区文化、运动等综合设施。周边还有荣和广场、荣祥广场等成熟街区式商业体，以及易事达购物中心、欧陆广场等。 - 医疗配套：项目附近有四家三甲医院，最近的地坛医院相距约3公里，北医三院机场院区、第一中西医结合医院和安贞东方医院也较为便捷。社区内还规划有社区医疗服务站和康养中心。 - 教育配套：项目位于孙河传统别墅区内，有德威、京西等多所国际学校。项目东侧规划了一块九年一贯制教育用地，将引入白家庄小学和北京第八十中学，还配备了两所公立幼儿园。
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:28:36

中建璞园park的交房时间、开发商及园林绿化情况如下： - 交房时间：一期2026年10月，二期2027年3月。 - 开发商：中建智地（中国建筑旗下核心地产品牌），具体由北京兴鼎房地产开发有限公司开发。 - 园林绿化：项目绿地率为30%，以花园城市理念打造，构建了四大场景。其中花园住区以故宫建筑为蓝本打造“六隐园林”，有南北百米景观轴和环水花厅社区大堂；花园公服配建1.8万㎡丘谷花园，包含3000㎡阳光草坪、2000㎡生态湖/冰场、水岸礼堂等；花园街道为井字形主题街区，人车分流设计。此外，项目紧邻温榆河生态带，直线距离1.2公里，周边环绕丽宫体育公园等7大绿地。
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:25:55

中建璞园park的交通较为便利，以下是具体介绍： - 自驾方面：项目周边有“两横五纵”的立体化交通网络，距离机场高速约500米，还临近机场第二高速、京承高速、京平高速、五环路等，驾车出行便捷，7公里可达望京，15公里可至国贸。 - 公共交通方面：公交上，1公里内有多个公交站点，如东苇路北口站、前苇沟站等。前苇沟站有586路、640路、641路等多条公交线路经过。地铁方面，距离最近的地铁站15号线孙河站直线距离超过3公里。不过，项目定制了专线社区巴士，可接驳枢纽地铁站，业主可免费乘用3年。 - 未来交通规划：京密高架有望通车，为双向6车道，届时将大大提升交通效率，可无缝衔接望京主城，也能为京承高速、机场高速分担车流压力。
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:24:46

中建璞园park的销售指导价为79,800元/平方米。项目目前均价为73,000元/平方米，成交总价在500万-1500万元之间。此外，项目有特价房源，四居户型建面125-160平方米，单价70,500元/平方米起。根据2025年7月26日的信息，部分一口价房源如下： - 62平方米一居室，全案最低价415万元。 - 88平方米三居室，一口价590万元。 - 94平方米三居室，一口价625万元。 - 140平方米四居室2层，一口价999万元。 - 160平方米四居室2层，一口价1150万元。
蒋俊杰置业管家

2025-08-06 18:24:12

中建璞园park的外立面设计独具特色，以下是其主要特点：材料运用 - 米白色真石漆：赋予建筑柔和、温暖的色调，营造出温馨而优雅的氛围，同时真石漆的质感也增加了外立面的层次感和立体感。 - 航空铝板：具有轻盈、坚固、耐腐蚀等优点，不仅提升了建筑的整体品质，还为外立面增添了现代感和科技感。 - 深灰色石材：与米白色真石漆和航空铝板形成鲜明对比，增加了建筑的沉稳感和厚重感，使外立面更具层次感和质感。 - 大面积玻璃幕墙：采用旭格大面积玻璃窗，通透性极佳，能够将自然光线充分引入室内，同时也为住户提供了广阔的视野，实现了室内外空间的融合。
黄成置业管家

2025-08-05 18:26:35

朝阳区金盏中建璞园PARK优势显著。区位上，地处孙河生态别墅区腹地，属第四使馆区辐射圈，周边有千万级豪宅圈层。交通“两横五纵”，距机场高速500米，半小时可到望京、国贸等地。生态资源优，5公里内有六大绿地，出门即享自然。商业医疗配套全，3公里内有万达广场等商业体，安贞医院东坝院区预计2025年投用。产品为4 - 7层纯洋房，容积率1.2，全四居设计，户型125 - 210㎡，得房率93% - 96%。
黄成置业管家

2025-08-05 18:25:09

朝阳区金盏中建璞园PARK优势显著。区位上，地处孙河生态别墅区腹地，属第四使馆区辐射圈，周边有千万级豪宅圈层。交通“两横五纵”，距机场高速500米，半小时可到望京、国贸等地。生态资源优，5公里内有六大绿地，出门即享自然。商业医疗配套全，3公里内有万达广场等商业体，安贞医院东坝院区预计2025年投用。产品为4 - 7层纯洋房，容积率1.2，全四居设计，户型125 - 210㎡，得房率93% - 96%。
黄成置业管家

2025-08-05 18:24:31

朝阳区金盏中建璞园PARK分一期和二期交房。一期交房时间为2026年10月底之前，二期交房时间为2027年3月底之前。