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中建璞园PARK

别名：璞隐雅园,中建璞园PARK

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在售住宅品牌地产景观居所配套成熟低密社区

参考均价 73000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中建璞园PARK单价约7.3万/㎡；以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.10.09-2025.11.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-11-18 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区孙河东苇路与机场高速交汇向南约700米 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4)

全部户型

售完 4室2厅2卫 125㎡约913万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约1050万咨询底价

在售 4室2厅3卫 160㎡约1100万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.3

区域价值

9.6

朝阳好评榜6名，超过朝阳90%的楼盘

中建璞园PARK定位高端改善，主力户型140-210㎡，采用宽厅大面宽设计，强调空间舒适度与功能性。项目由央企中建开发，精装标准较高，配备智能家居系统、中央空调及地暖。社区规划低密洋房+大平层组合，楼间距开阔，园林景观由知名设计团队打造，营造高端居住氛围。

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楼盘点评

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130****5531

2025-10-09 11:56:49

中建璞园PARK是一个优缺点都极其鲜明的项目。它的低密环境、产品设计、园林规划和配套诚意是实打实的亮点；但周边的现状、交通的短板以及配套的兑现风险，也是不容忽视的挑战。它不适合所有人，更像是为特定群体准备的一份关于未来生活方式的 “期权” 。
185****5765

2025-10-09 11:56:43

对于学校、商业等配套的规划与落地时间，务必通过官方渠道或购房合同进行最终核实。
135****0512

2025-10-09 11:56:37

选择璞园PARK，在某种程度上是用当下的部分便利性，去交换一个规划中更舒适、更生态的未来生活图景。你需要判断这个“未来”的兑现程度和价值。
138****3933

2025-10-09 11:56:30

朝阳区北部如孙河板块也有其他低密项目。建议将璞园PARK与它们进行详细对比，明确自己最看重的是极致的产品力，还是更偏向于即时的地段成熟度。
135****1711

2025-10-09 11:56:24

项目常被宣传为“北京的阿那亚”，这是一种对理想生活方式的向往。但需要清醒认识到，阿那亚的核心在于持续的社群运营，这对于一个传统住宅项目是巨大挑战。
158****5038

2025-10-09 11:56:17

强烈建议你亲自去售楼处和项目周边进行实地考察。一定要在社区内外多走走，感受一下环境，特别是体验一下接驳班车的路线和时间。
155****3450

2025-10-09 11:56:10

这个项目可能更适合在望京、机场、国贸等东北部区域工作、通勤对地铁依赖度不高（或有车）、看重低密社区环境和产品力，且对区域发展有耐心的改善型家庭。
134****4073

2025-10-09 11:56:03

缺乏地铁这一硬伤，在未来二手房市场上，可能会让部分购房者望而却步，从而影响资产的流动性。
130****3821

2025-10-09 11:55:55

尽管开发商在努力提前建设配套，但公园、商业、学校的最终呈现效果和运营状况，仍需时间检验。这是购买任何新区楼盘都需要承担的预期风险。
137****3433

2025-10-09 11:55:47

有分析将项目与孙河板块进行对比。孙河是成熟的别墅区，但璞园PARK所在的前苇沟板块在配套上仍在发展中，价格也体现了这种差异。