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中建璞园
别名：云溪雅园加入本地买房群
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79800元/㎡
价格说明：位于北京市朝阳区的中建璞园价格约7.98万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
价格有效期：2026.03.30-2026.04.30
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7.7分
综合评分朝阳好评榜64名，超过朝阳0%的楼盘
城央低密，园居生活样本中建璞园最核心的吸引力在于其 “超低容积率” 带来的纯粹居住体验。项目容积率低至1.2-1.5，规划为纯粹的4-8层洋房社区，这在北京五至六环间、尤其是朝阳区的新盘中颇为稀缺。低密度直接转化为更宽的楼间距（约25-50米）、更高的绿地率（约30%）和更优越的采光与隐私。项目并非简单造楼，而是致力于打造一个 “花园城市”生活样本。其规划涵盖了花园住区、花园商圈、花园康养等多元场景。社区内部通过“六隐园林”设计，营造出可观可游的沉浸式园林景观。更具特色的是其文化运营，如联合三联书店举办文化沙龙，为社区注入了独特的人文氛围。
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耿国顺
2025-12-14 15:39:09
中建璞园由央企中建智地开发，落址朝阳孙河生态别墅区核心，距在建3号线东坝中街站约500米，双轨交汇畅达国贸、望京，专属社区巴士接驳地铁，自驾近机场高速，通勤高效。周边温榆河生态走廊环伺，多所优质学校规划落地，商圈逐步兑现，宜居属性拉满。规划4-8层纯洋房住区，容积率1.5，绿化率30%，低密舒适，楼间距开阔。主力74-125㎡两至四居，得房率高达85%-96%，飘窗全赠送，空间利用率拉满。精装配汉斯格雅、3M净水等一线品牌，中建智地物业护航，2026年交付，均价7.98万/㎡起，朝阳低密改善优选。
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叶雅琼 置业管家2025-12-10 14:05:37
3. 中建璞园：孙河低密洋房，6.3万/㎡享74-125㎡户型，容积率1.5+得房率超90%，适配注重社区环境的刚改家庭。
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150****4174
2025-11-21 11:08:17
因为没有地铁，本身就筛掉了一大部分接盘人群，加上板块起步晚，未来的流动性和升值空间可能不如一些成熟板块。
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质量是居住的根本。建议从开发商实力（央企）、施工企业资质、合同条款的细致程度等多方面去综合评估项目的潜在质量水准。
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这没有固定答案。最准确的做法是在销售顾问协助下，确定您想购买的房屋，然后根据您的个人资质进行详细的财务测算。
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楼盘概述：中建璞园，新房价格79800元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-孙河-北京朝阳孙河朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米。户型2-4室、建面74-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建璞园楼盘信息，关注吉屋北京中建璞园！
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