中建璞园

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-09-25
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  朝阳孙河板块的中建璞园项目，主打4-8层低密洋房，得房率高达85%-93%。项目精装交付，装标达万元级，单价约7.98万，总价560万起，预计2026年10月交付。
• 2025-09-08
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  朝阳孙河中建璞园距地铁3号线（2025通车）约800米，74-125㎡三至四居，1.5容积率，单价6.2万，总价460万起，五环外不限购，公积金最高贷140万。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-29 17:13:56

  中建璞园是中建智地在通州核心区打造的低密改善盘，地处运河商务区与宋庄艺术区交汇处。项目占地约4.7万㎡，容积率2.0，规划16栋6-11层洋房，共764户，得房率80%-85%，居住舒适度高。 主力户型为87-143㎡三至四居，精装交付含地暖、中央空调，部分户型带270°观景飘窗，均价约5.6万/㎡，预计2026年12月交房。周边交通便利，距地铁6号线物资学院路站约1.2公里，近享罗斯福广场、万达广场等商圈，配建12班幼儿园，临近北京五中通州校区，北侧约800米是永顺城市公园，生态与生活配套完善。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-20 09:11:25

  中建璞园位处朝阳孙河，占位超优。户型丰富，74-125㎡两至四居可选，南北通透，得房率超90%。1.5低容积率，打造4-8层纯洋房社区。周边配套在不断完善，自带商业、公园，临近温榆河生态走廊，还有优质教育资源，宜居又惬意。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-20 09:10:17

  中建璞园PARK位处朝阳孙河，优势尽显。主推125-210㎡奢妆墅质洋房，均为四居，像140㎡四叶草户型，南向近13米宽境视野，采光超棒。配套超给力，自建商业、公园，周边多商圈环绕，医疗资源丰富，还有优质教育资源，宜居属性拉满。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-18 17:54:00

  中建璞园有多种户型，一期主打74-125㎡的4-8层低密洋房，二期璞园PARK主打125-210㎡的4-6层低密洋房。具体如下： - 74㎡两居室：南北通透，方正实用，总价低。 - 88-94㎡三居室：空间紧凑，功能性突出，主卧朝南，2个次卧朝北。 - 99-103㎡三居室：格局方正，双卧朝南，一卧朝北，客厅面宽更开阔。 - 125㎡四居室：户型方正，双卧朝南+双卧朝北，客厅朝南面宽5.3米，采光好。 - 140㎡四居室：四叶草户型，各空间独立，客厅朝南面宽5.75米。 - 160㎡四居室：南向四面宽，客厅面宽5.6米，南向四个阳台，双套房设计。 - 210㎡四居室：一梯一户，双开门，3.5米层高，南向17.5米宽全落地窗，视野采光极佳。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-09-11 18:22:17

  中建璞园：朝阳孙河低密墅质洋房，距地铁3号线孙河站800米，毗邻京密路。74-125㎡三至四居，1.5容积率，全屋地暖、中央空调，望京外溢改善优选。

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  董兆达 置业管家

  2025-09-11 10:57:35

  中建璞园的楼盘地址在哪？ 中建璞园的楼盘地址是北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米 。

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  黄成 置业管家

  2025-09-05 19:13:31

  中建璞园：位于金盏板块，最小户型74平米，总价480万左右起，适合刚需和刚改购房者。区域先规划后建设，虽然目前配套欠缺，但未来有发展潜力，且项目因整体限高，基本是别墅或洋房，产品品质在整个北京处于一流行列

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  黄成 置业管家

  2025-09-01 19:17:37

  中建浦园项目。位于朝阳区金盏板块儿。该项目主力户型75㎡两居到125㎡四居。项目有自己的康养医疗公园商业配套。属于4~8层的花园洋房项目。

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  彭运良 置业管家

  2025-05-21 18:21:32

  中建璞园雄踞朝阳孙河生态别墅区核心，紧邻温榆河生态走廊，坐拥丽宫体育公园、天竺郊野公园等七大生态资源，形成“15分钟自然生活圈”。作为京北唯一墅质纯洋房社区，项目承接望京CBD、中关村朝阳园外溢高净值客群，叠加“空港经济+国际商务”双核驱动，板块价值对标海淀科学城北扩趋势。 2025年主推125-210㎡精装四居现房，均价7.98万/㎡起，全系产品采用南向三至四面宽设计，设备平台全赠送+大阳台半赠送，得房率突破93%。明星户型210㎡四居实现“LDK一体化+独立家政间+三卫配置”，精装配备德国旭格系统窗、唯宝智能马桶及全屋智能系统，单价仅为同板块别墅类产品50%，形成“低总价高配置”价值洼地。 项目直线700米接驳京密快速路，7公里直达望京SOHO，同步联动机场高速构建20分钟空港通勤圈。教育配套引入白家庄小学+北京八十中（2026年开学），商业配套自建6200㎡鲲熙汇LOMO森系商业街，签约PAGEONE书店及骑行俱乐部，打造“家门口的阿那亚式微度假”。医疗资源覆盖北京地坛医院（三甲）及社区健康中心，成就“全龄全维国际生活样本”​​

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  耿国顺 置业管家

  2025-05-07 09:31:55

  选房别纠结，闭眼冲中建璞园！它地处朝阳区孙河板块，占位东北五环，周边高端别墅林立，地段优越。 项目为4 - 8层低密洋房，容积率仅1.5 ，居住舒适度拉满。主力户型74 - 125㎡，两居到四居任你挑，南北通透，得房率超90% 。精装交付，省心省力。 交通超便利，紧邻机场高速辅路，畅达望京、三元桥、国贸 。社区还配专属巴士，早晚高峰接驳15号线孙河站。周边斯普瑞斯奥特莱斯等商业环绕，地坛医院为健康护航，还有多所国际学校 。想在北京安家的朋友，千万别错过！

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• 问 中建璞园的得房率多少？
  答

  中建璞园得房率较周边竞品高 3-5%，同等面积多出半间房空间，性价比有优势。

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• 问 中建璞园在哪儿？
  答

  中建璞园位于朝阳孙河前苇沟九章别墅东侧，在售住宅产品，70年产权。项目户型建面约74-125平，总价约550万-1000万元/套，预计2026年10月底交付。

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• 问 北京中建璞园在几环？
  答

  中建璞园位处于东北五环的朝阳孙河板块，临近机场高速，紧邻四大产业园区，分别是望京CBD，国贸CBD，中关村朝阳园和金盏自贸区。

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