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云未

别名：云筑三期

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在售住宅景观居所品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 71000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的云未价格约7.1万/㎡；云未最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.12.31-2026.01.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-05-13 新开盘通知

楼盘地址 朝阳区东四环十八里店北桥正东800米 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(3)

全部户型

在售 2室3厅2卫 128㎡约918万咨询底价

在售 2室3厅2卫 128㎡约931万咨询底价

在售 2室2厅2卫 106㎡约760万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

8.1

社区配套

8.2

区域价值

8.3

朝阳好评榜47名，超过朝阳25%的楼盘

一、京籍双国企东四环双保障金隅、住总双国企地产品牌，深耕北京30载，从金隅—上城郡、上城庄园京城力作，到住总—香榭8号、海淀幸福里等人居改善作品，秉承构筑美好人居的崇高理想，打造高端宜居住宅。二、四环十八里店桥800米项目距离东四环十八里店桥800米，朝阳港国际住区，承接CBD及亦庄板块，CBD9公里商务圈内一环两纵一轨道(17号线十八里店站约300米)，便捷通勤全城商圈。三、超配会所项目打造10万+级会所配置，私享泳池、专属会客厅、活力健身房、宴会厅等功能区，打造全方位品质新贵生活，构筑潮流品质生活社交场域。

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楼盘点评

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132****1291

2025-11-24 09:51:19

这种‘牺牲房间数、追求大空间舒适度’的户型，目前看还是挺超前的。未来在二手房市场上，它的接受度和流动性怎么样，会不会因为总价高而不好转手，也是个需要考虑的风险点。
151****7581

2025-11-24 09:51:10

项目所在的朝阳港板块，规划听起来很高大上，但毕竟现在城市界面一般，很多配套还在纸上。买这里，某种程度上就是赌它规划能顺利落地，赌对了可能收益不错，赌错了就……
135****2834

2025-11-24 09:51:00

但算算总价，最便宜的83平一居也要600多万，好点的户型基本千万级。这个预算，在北京选择面其实挺广的，会让人反复权衡产品和地段到底值不值这个价。
135****0512

2025-11-24 09:50:54

指导价7.5万/㎡，放在东四环边上，跟北五环、东五环外一些都卖到8万+的项目比，听起来好像是价值洼地。
138****5485

2025-11-24 09:50:49

周边有北京仁安医院、圣马克医院等，看个日常小病问题不大，但遇到大病急病，可能还是得往市里的大医院跑。
135****9657

2025-11-24 09:50:42

项目附近有朝南万亩森林公园在建，如果真能建成，那以后周末遛娃、跑步就有了好去处，生态资源未来可期。
155****6741

2025-11-24 09:50:24

周边目前缺乏大型商业综合体，主要靠不远处的燕莎奥特莱斯、新业广场等。项目自身和板块内规划的3块商业公建用地啥时候能建成，直接决定以后生活的便利度。
132****8784

2025-11-24 09:50:15

最大的期待就是规划中的人大附中分校了，听说已经和区教委签了框架协议。但这毕竟是期房，销售不敢白纸黑字保证，完全冲着顶尖学区来的话，得自己掂量一下不确定性。
138****4348

2025-11-24 09:50:08

物业是金隅自家的，在北京也管理过不少项目，经验有，但希望服务能配得上6.98元/㎡·月的物业费，别光收费不出活。
180****6945

2025-11-24 09:49:59

宣传的是‘微度假’森居理念，效果图看着挺诱人，希望实景园林别缩水，以后能真的在家门口放松。