朱房板块两地块土拍结果揭晓，中铁置业+招商+华润斥资91.5亿

2005年，华润以25.65亿元的高溢价率摘得海淀区清河镇的住宅及配套用地，打造了传奇神盘“橡树湾”。近期，朱房板块的两块重磅地块0029和0030也相继进行了土地拍卖。经过激烈角逐，中铁置业+招商+华润成功摘得0029地块，建发则摘得0030地块。这两个地块的成交价均刷新了北京土地成交价的最高纪录。

0029地块：中铁置业+招商+华润联合摘得

0029地块位于朱房四街棚户区改造项目二期的西侧，用地面积为42734.155平方米，建控规模为102561.972平方米，容积率为2.4，建筑限高为48米。该地块起始价为78亿元，吸引了5家房企参与竞拍。经过数十轮激烈角逐，中铁置业+招商+华润联合以91.52亿元的成交价成功摘得该地块，溢价率高达17.33%。该地块的楼面价高达89234元/平。

0030地块：建发摘得

0030地块位于朱房四街棚户区改造项目二期的东侧，用地面积为39303.709平方米，建控规模为95114.9758平方米，容积率为2.42，建筑限高为48米。该地块起始价为72.3亿元，吸引了6家房企参与竞拍。经过激烈角逐，建发以90.404亿元的成交价成功摘得该地块，溢价率高达25.04%。该地块的楼面价高达95047元/平。

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这两块地块的成功摘得，再次证明了朱房板块的热度和吸引力。朱房板块毗邻橡树湾，近期的真实网签价格基本稳定在10-12万元/平之间。中铁置业+招商+华润和建发作为实力雄厚的房企，将在这片热土上展开建设，相信他们能够打造出令人惊艳的城市新地标。

细品楼市：

朱房板块的土地拍卖结果引发了市场的广泛关注。中铁置业+招商+华润以91.52亿元的成交价摘得0029地块，建发以90.404亿元的成交价摘得0030地块。这两个地块的溢价率分别高达17.33%和25.04%，楼面价也分别达到89234元/平和95047元/平。这一消息再次证明了朱房板块的热度和吸引力，也为购房人提供了有价值的信息。

中铁置业+招商+华润和建发作为实力雄厚的房企，将在朱房板块展开建设，相信他们能够打造出令人惊艳的城市新地标。朱房板块紧邻橡树湾，近期的真实网签价格基本稳定在10-12万元/平之间。购房人可以关注这两个地块的后续动态，以及朱房板块的房价走势。

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