明年房地产政策密集出台，现房销售成重要利好

明年房地产政策密集出台，现房销售成重要利好

根据最新消息，明年房地产市场将迎来一系列利好政策。其中，现房销售、取消公摊、再次降低房贷利率、彻底放开限购等政策有望落地。然而，对于一些小道消息，我们应该持怀疑态度。每年都有类似的消息传出，但很少能够实现。

首先，这些消息传出的时间节点并不合适。1月份正值北漂人员回家过年的时候，市场需求相对较低，政策的刺激效果有限。而且，北京楼市从930新政到现在，二手房网签量都保持在1.7万套以上，市场成交量可观，没有必要在这个时间节点再出台新政。

其次，如果真的放开限购，必然会对周边乃至全国形成虹吸效应。全国各地的有钱人都会涌入北京购房，导致房价大幅上涨。这对于五环外的一些地区来说，房价将会发生巨大变化，不利于市场稳定。

另外，现房销售将成为重要利好。现房销售意味着购房者所见即所得，不再担心货不对板的问题。同时，现房销售也推动了房地产行业的优胜劣汰，只有产品、装修和舒适度都达标的开发商才能生存下来。

明年房地产市场将迎来一系列利好政策，但小道消息需要持怀疑态度。现房销售将成为重要利好，解决了购房者的顾虑，也推动了行业的发展。

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