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金舆东华

别名：金宝街90号

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在售住宅现房地铁沿线配套成熟大平层

参考均价 180000元/㎡ 价格有效期：2025.09.03-2025.10.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-12-16 新开盘通知

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 1室2厅2卫 141㎡约2500万咨询底价

在售 3室3厅3卫 423㎡约7000万咨询底价

在售 3室2厅2卫 244.3㎡约4000万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.7

东城好评榜1名，超过东城100%的楼盘

金舆东华坐落于北京东城区金宝街90号，地处故宫东华门外约1200米，是内城稀有的70年产权豪华住宅。项目由香港资本策略投资开发，秉承高端品质理念，主打245-509平方米大平层及顶复户型，仅设107席，私密性极佳。建筑采用经典英伦风格，配以法式石材立面，呈现出厚重、优雅的气质。小区内还规划有5300平方米的私属园林，在寸土寸金的内城实属罕见。物业由高力国际提供英式管家服务，物业费18元/㎡·月，彰显高端品质。

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:17:28

金舆东华踞东城金宝街，距紫禁城仅1200米，属二环内70年产权稀缺现房。户型面积覆盖141-509㎡，含一居至四居及组合户型，3.5米层高搭配阔绰空间，部分大户型南北通透。价格方面，单价18-29万/㎡，总价4800万-1.6亿，主力户型如244㎡普装、443㎡精装等适配顶豪需求。项目配5300㎡私属园林，1:1.1车位配比，由高力国际提供英式管家服务。周边商圈、名校、顶级医疗环伺，兼具皇城底蕴与顶流配套，是高净值客群的典藏之选。
蒋俊杰置业管家

2025-09-07 18:23:37

金舆东华，坐落于东城区金宝街90号，占据二环内城核心地段，北依长安街，南望金宝街，与故宫仅约1200米。周边三轨交汇，交通便捷。史家小学、景山学校等名校云集，协和医院、同仁医院等提供健康保障，王府井、金宝汇等高端商业环绕。项目为7栋低密大平层，绿化率达35%，建面约244-443㎡奢阔户型，满足多元需求。
耿国顺置业管家

2025-09-05 16:43:51

金舆东华怎么样？金舆东华是北京东城二环内的高端住宅项目。其优势在于地段绝佳，位于金宝街与金鱼胡同交汇处，距灯市口地铁仅345米，周边配套顶级，有协和医院等医疗资源，史家小学等教育资源，还有王府井等商圈。项目为70年产权，户型面积141-443㎡，精装交付，物业管理优质。但该项目价格较高，绿化率30%在二环内虽算不错，但对比新盘仍显不足，部分户型非南北通透，且作为旧楼改造项目，园林面积不大，房子流通性相对较弱。
耿国顺置业管家

2025-09-04 18:12:24

金舆东华户型好不好？金舆东华的户型有其独特的优势，但也存在一些特点需要购房者根据自身需求来权衡。以下是对其户型的详细分析： - 优势方面： - 空间尺度大：层高3.5米，部分户型如268平东北向户型，客厅大面宽达9米，搭配大落地窗，通风采光性极好，开敞感十足。325平南北通透户型，客厅面宽6.7米，餐客一体，空间宽敞。 - 户型格局灵活：项目为框架结构，可根据不同客户的家庭情况任意设计，能满足多种居住需求。如244平的户型可做成2+1户型，325平的户型可做成3+1户型。 - 部分户型景观视野好：部分户型拥有优质的景观视野，如东北向的268平户型，11楼以上可看CBD景观，其他面向金宝街朝北向，可看史家胡同和金保大厦。325平南北通透户型，朝南面向长安街方向，视野开阔无遮挡。 - 功能分区明确：一些户型采用动静分离设计，如325平户型，能较好地保证居住的私密性。同时，部分户型设有独立家政间、洗衣房等
耿国顺置业管家

2025-09-03 14:48:51

金舆东华位置在哪里？金舆东华位于北京市东城区金宝街90号。金舆东华的建筑风格是什么样的？金舆东华的建筑风格融合了西方特色与东方元素，具有独特魅力，具体如下： 1世纪南欧风格它沿袭着与励骏酒店一体的18世纪南欧风格，建筑带有巴洛克式精致的石材线条。这种风格仿佛让建筑如同立于皇城外等待向东方皇帝觐见的西方使者，展现出古今相交的厚重与奇幻之感。法式风格项目拥有法式外立面，是二环内特批的法式建筑。整体设计理念秉承国际审美，由香港建造团队主理，携手世界设计大师，融合了西方艺术品位与东方生活哲学，打造出内城人居精品。
蒋俊杰置业管家

2025-09-01 18:39:12

金舆东华的三个主要卖点为核心地段、稀缺产品及优质配套，具体如下： - 核心地段与稀缺性：金舆东华位于北京东城区二环内，地处金宝街与金鱼胡同交汇处，距离故宫约1200米，长安街约800米。北京二环内是中央政务区核心，汇聚了外交部、商务部等重要机构以及众多世界500强企业总部，地段稀缺性不言而喻。 - 高品质建筑与园林设计：项目采用经典的摩登英伦建筑风格，石材立面，对称设计，沉稳大气。社区内有5300㎡的业主专属秘密花园，造园技艺精湛，打造出如诗如画的居住环境。此外，小区还配备了金舆私享会，游泳池、健身房、酒吧、咖啡厅等配套设施一应俱全。 - 优质教育与医疗资源：项目周边教育资源丰富，有史家小学、景山学校、西总布小学、北京第二中学等知名学府，提供顶级的教育服务。医疗配套也十分优越，协和医院、同仁医院、北京医院等三甲医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航。
蒋俊杰置业管家

2025-08-02 18:53:49

金舆东华地处北京东城区金宝街90号，二环内核心地段，距故宫仅1200米，地理位置得天独厚。项目为70年产权纯住宅，法式石材外立面，融合东西方美学，打造244-509㎡阔尺奢宅，空间布局科学，居住舒适度高。周边七大顶级商圈、三甲医院、名校云集，生活配套完善。5300㎡私属园林，绿化率30%，环境优美。虽均价较高，但地段稀缺性与产品品质支撑其价值，适合追求核心区位与高端居住体验的购房者。
蒋俊杰置业管家

2025-07-18 09:13:58

金舆东华坐落于东城区金宝街90号，作为二环内稀有的70年产权法式大平层，地段优势堪称顶级。项目北望长安街，南接金鱼胡同，西临王府井商圈，东靠建国门使馆区，“四维中心”格局凸显。步行3分钟可达地铁5号线灯市口站，出行便利；周边顶级酒店、高端社交场所云集，尽显奢华。教育上，划片史家小学等名校；医疗资源也十分丰富，协和医院等三甲机构近在咫尺。建筑由香港团队与国际大师打造，仅107户，层高3.3米，民水民电通天然气。户型244 - 509平方米，空间阔绰，但部分小户型空间利用率有待提升，且项目绿化率30%，在二环虽属常规，但相比低密新盘，园林活动空间稍显不足。
蒋俊杰置业管家

2025-05-15 09:49:38

金舆东华坐落于东城区金宝街90号，地段优势尽显，身处京城核心，尽享都会繁华。周边交通网络极为发达，步行可达灯市口地铁站，2公里内有11个地铁站，公交线路更是密集，畅达全城。教育资源堪称豪华，3公里内囊括54所幼儿园、52所小学和39所中学，史家小学等名校近在咫尺，孩子教育无忧。医疗与商业配套同样出色，协和医院、同仁医院等三甲医院距离较近，提供健康保障；金宝汇购物中心、王府井银泰in88等商场，满足日常购物休闲需求。项目主力户型为141-443㎡，空间宽敞开阔，部分大户型做到南北通透，采光通风俱佳。3.5米层高，营造出奢阔居住体验。法式石材外立面搭配摩登英伦风格，独具韵味。社区内部配有5300平园林（与酒店、其他小区共用），特色中庭、24小时安保与高力国际物业，为业主提供尊崇服务
张宝龙

2025-05-04 14:51:15

金舆东华位于金宝街90号，楼牌号即是身份象征；东城唯一在售70年纯住宅，精华资源荟萃奢尚生活领地，政治文化之心丰盛资源聚集，现房销售，收房既得房产证，内城豪宅，仅107席。

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问
金舆东华均价是多少？

答

金舆东华均价是180000元/平米。北京金舆东华价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，金舆东华售楼处地址位于：北京市东城区金宝街90号。
问
金舆东华配套完善吗？

答

金舆东华配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金舆东华的配套完善，设施齐全，在金舆东华居住是十分安全便捷的。金舆东华除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
金舆东华的房子出租注意事项有哪些？

答

金舆东华的房子出租需要注意：第一，对金舆东华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金舆东华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金舆东华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金舆东华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。