中建壹品花香壹号

别名：壹品馥丽园

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟花园洋房

参考均价 50100元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的中建壹品花香壹号价格约5.01万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.23-2026.07.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-31 新开盘通知

楼盘地址 北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 139㎡约790万咨询底价

在售 4室2厅3卫 135㎡约720万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约630万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

丰台好评榜32名，超过丰台23%的楼盘

项目核心亮点在于 “低密”与“生长” 。作为四至五环稀缺的全装修洋房，其2.2的低容积率和约30%的绿化率，奠定了舒适的居住基调。更引人注目的是其“全周期生长家”的户型理念，例如约88㎡三居室，通过约91%的高得房率、模块化家具预留、超过32立方米的收纳系统等设计，让空间能灵活适应从二人世界到二胎家庭的不同人生阶段。这种强调功能性与成长性的设计，精准击中了改善家庭的痛点。

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2026-06-19 19:04:44

丰台科技园精装洋房，88-135㎡三至四居，得房率最高95%，配新风洗碗机，设免费地铁接驳班车。周边公园、学校、商业连片，单价5.8万起上车友好，刚需性价比突出。短板距地铁步行较远，依赖接驳或自驾，东侧局部楼栋临铁路。
任芊润置业管家

2026-06-07 11:20:51

花香壹号作为中建壹品在丰台的核心作品，花香壹号凭借四环区位、90%+得房率及全维配套，综合评分达4.1分。项目规划11层洋房，容积率2.2，全屋智能精装交付，预计2026年12月31日交房。中建壹品物业提供服务，结合北大附中教育资源与丰科园产业辐射，项目长期持有价值显著。
黄成置业管家

2026-06-05 10:01:07

南四环花乡板块，88-139㎡刚需刚改产品，近荟聚商圈，自驾便捷。无近距离地铁，周边老旧社区多，城市界面一般，总价门槛友好，适合丰台本地刚需置业。
任芊润置业管家

2026-06-01 22:09:29

花香壹号作为中建壹品在丰台的核心作品，花香壹号凭借四环区位、90%+得房率及全维配套，综合评分达4.1分。项目规划11层洋房，容积率2.2，全屋智能精装交付，预计2026年12月31日交房。中建壹品物业提供服务，结合北大附中教育资源与丰科园产业辐射，项目长期持有价值显著。
任芊润置业管家

2026-05-03 18:17:29

中建壹品·花香壹号位于北京市丰台区丰园路西侧约300米，共8栋10-11层电梯洋房，总户数542户，主力户型为88-139㎡三至四居，涵盖刚需及改善需求，总价范围440-880万元/套
135****5195

2025-12-16 09:59:15

如果是期房，从买房到收房中间隔了好几年，这期间开发商的资金状况、施工质量都存在不确定性，合同条款一定要看仔细。
189****0295

2025-12-16 09:59:06

同一板块如果有多个新盘在售，产品又同质化，那未来进入二手房市场时，竞争会比较激烈，可能影响升值空间和流动性。
131****6724

2025-12-16 09:59:00

附近如果缺乏三甲医院，遇到急病大病可能会不太方便，尤其对于有老人和小孩的家庭，这是一个需要考虑的隐形成本。
185****2607

2025-12-16 09:58:53

丰台区不同板块发展不平衡，项目所在的具体位置如果城市界面一般，周边老破小较多，可能需要较长时间才能改善。
185****0580

2025-12-16 09:58:46

项目周边是否有待开发地块、高压线、主干道等，最好亲自在不同时段去转转，听听噪音，看看采光，感受一下实际环境。