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普宅市场成交情况
根据数据统计，2025年2月3日—2月9日，北京市商品房共成交144套，成交面积1.67万㎡，成交均价55621元/㎡，成交金额9.03亿元。其中，普通住宅成交占据绝大部分，成交141套，成交面积1.6万㎡，成交均价56270元/㎡，成交金额8.73亿元。
普宅市场成交排名
根据成交数据，中环悦府、保利天汇和建发观堂府位列普宅市场成交排名前三。中环悦府成交套数最多，保利天汇成交面积最大，建发观堂府成交均价最高。
别墅市场成交情况
别墅市场成交较为平稳，共成交3套，成交面积0.07万㎡，成交均价44800元/㎡，成交金额0.3亿元。京投发展檀谷成交套数最多，观承大家限竞房成交面积最大，中建宸庐成交均价最高。
商业市场成交情况
商业市场成交相对较低，共成交6套，成交面积0.17万㎡，成交均价7167元/㎡，成交金额0.12亿元。龙湖北辰揽境成交套数最多，中国铁建北京山语城成交面积最大，ID-PARK艾迪公园成交均价最高。
共有产权房市场成交情况
共有产权房市场成交较为活跃，共成交32套，成交面积0.34万㎡，成交均价29525元/㎡，成交金额1亿元。大兴发展亦生悦共有产权房成交套数最多，大兴发展亦生共悦共有产权房成交面积最大，星筑星光里共有产权房成交均价最高。
从以上数据可以看出，北京市商品房成交量和成交金额均呈现出较高的水平，普宅市场表现尤为突出。同时，别墅、商业和共有产权房市场也有一定的成交活跃度。购房者可以根据自己的需求和预算，在吉屋网等房产平台上进行详细了解和选择。
- 北京商品房成交火爆，普宅市场表现突出
