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万科东庐

别名：万科东庐,东庐

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟花园洋房

参考均价 60000元/㎡ 价格说明：位于北京通州区万科东庐，均价60000元/平方米，更多详情咨询万科东庐售楼处。价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-19 新开盘通知

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楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 89㎡约510万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约800万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约570万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

通州好评榜16名，超过通州57%的楼盘

万科匠造，成长板块标杆万科东庐是万科在东部新城核心拓展区打造的现代宜居项目。项目秉承万科一贯的精工品质，采用现代简约建筑立面，规划有中央景观园林与多功能活力草坪，为业主提供充足的休闲空间。全龄段活动场地、智能安防系统及万科优质物业服务是其核心亮点，确保了居住的舒适性与安全感。项目主打实用型三至四房户型，得房率高，功能分区明确，精准贴合改善及首置家庭需求。作为片区内的品牌项目，东庐在产品标准化和细节处理上树立了区域标杆，为板块居住品质升级注入强心剂。

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楼盘点评

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133****8647

2026-01-21 09:46:16

据说车位配比不到1:1，未来入住率高了，停车可能会是个头疼事，晚上回家抢车位不是没可能。
137****6035

2026-01-21 09:46:04

虽然是精装交付，但以这个总价和定位，别指望用顶级品牌，大概率是够用的基础款，收房时细节要盯紧。
180****8152

2026-01-21 09:45:54

有些中间户或者小户型，虽然窗户多，但实际通风对流效果一般，北京夏天闷热，全靠空调的话电费心疼。
133****9846

2026-01-21 09:45:42

除了环球带来的游客，本地居住氛围还没起来，晚上可能会觉得有点“空”，喜欢热闹市井气的会觉得冷清。
180****6945

2026-01-21 09:45:37

目前就靠7号线一条地铁，公交线路也少，万一地铁故障或者去别的地方，出行选择不多，灵活性差。
131****2253

2026-01-21 09:45:33

比如有的70平三居，中间暗卫对着厨房，通风和味道是问题，为了凑三居，舒适性和健康度做了妥协。
138****9580

2026-01-21 09:45:28

销售说的未来商业规划很美好，但目前连个像样的超市都没有，日常买菜吃饭都成问题，近期生活便利性很打折扣。
130****3162

2026-01-21 09:45:24

虽然户型设计巧妙，但部分户型的高得房率是靠大量飘窗、阳台等“半赠送”面积撑起来的，实际纯套内使用面积要算仔细。
139****2046

2026-01-21 09:45:19

离环球太近，未来旺季时周边车流、人流激增是肯定的，低楼层和临街户型可能会受到噪音影响，喜欢绝对安静的得慎选。
185****5777

2026-01-21 09:45:14

项目自身不配建学校，周边现有教育资源比较普通，有名校需求的家庭会失望。大型医院也得靠自驾去潞河医院等。

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楼盘问答

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问北京万科东庐交通方便吗？

答

交通是否方便因人而异。建议您用导航软件，在计划看房的时间段，实地测试从项目到您工作单位的自驾或公共交通路线所需时间。
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问通州区万科东庐？

答

项目位置信息可能有误。万科东庐的地址是昌平区。若您希望寻找通州区的房源，可以使用更精确的区域关键词进行搜索咨询。
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问北京万科东庐的得房率？

答

得房率是参考指标之一。我们建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、采光通风效果以及实际的空间感受，而非单一数字。
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